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摘要:在我國城市化進程不斷深入的今天，城市當(dāng)中建筑工程的數(shù)量也變得越來越多，與此同時也有很多的問題存在。就從目前的情況看來，項目投資在建筑工程施工過程當(dāng)中占據(jù)著非常重要的地位，在這個過程當(dāng)中往往會受到很多因素的影響，從而導(dǎo)致風(fēng)險的出現(xiàn)，如果不對這些風(fēng)險進行有效的處理，在后期就會對整個建筑工程質(zhì)量帶來很大程度的影響。因此，建筑工程施工單位要對項目投資風(fēng)險予以足夠的重視，根據(jù)實際的情況來采取有效的對策進行處理，這樣才能夠提高建筑工程整體的質(zhì)量。

關(guān)鍵詞:建筑工程；項目投資風(fēng)險；應(yīng)對策略

通過實際的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，項目投資風(fēng)險往往會對整個建筑工程的質(zhì)量帶來一定程度的影響，在實際的施工過程當(dāng)中涉及到的方面比較多，施工時間有比較長，這樣就會導(dǎo)致風(fēng)險出現(xiàn)的概率增加。為了能夠進一步提高建筑工程整體的質(zhì)量，相關(guān)單位要在項目投資過程當(dāng)中及時發(fā)現(xiàn)內(nèi)部存在的風(fēng)險，在此基礎(chǔ)上采取有效的對策來進行回避和減輕風(fēng)險帶來的影響，這樣才能夠提高施工效率和質(zhì)量。

一、建筑工程項目投資風(fēng)險回避的策略分析

(一)回避建筑工程項目的投資風(fēng)險局限性在通常的情況下，建筑工程項目在實際的實施過程當(dāng)中應(yīng)對投資風(fēng)險的重要對策之一就是回避投資風(fēng)險，相關(guān)的建設(shè)部門能夠在建筑項目施工過程當(dāng)中對投資的大小進行準確的計算，并且在此基礎(chǔ)上對回避風(fēng)險的方式進行充分的應(yīng)用，這樣能夠有效的降低風(fēng)險帶來的影響，讓相關(guān)企業(yè)可以減輕風(fēng)險帶來的損失。不過對風(fēng)險進行回避往往具有較較高的局限性，這種方式只適用于特殊情形下對風(fēng)險的分析工作當(dāng)中，風(fēng)險回避可以在一定程度上對風(fēng)險源進行消除，建筑項目在施工過程中就不會出現(xiàn)不必要的損失。建筑工程項目只能夠在風(fēng)險發(fā)生的過程中應(yīng)用回避投資風(fēng)險策略，這些風(fēng)險在一般的情況下具有一定的不確定性，這樣就會導(dǎo)致相關(guān)工作人員無法在項目投資之前對各種風(fēng)險進行有效的識別和衡量。此外，建筑工程項目投資過程當(dāng)中風(fēng)險的形式也有著一定的差異，其中主要有社會風(fēng)險、經(jīng)濟風(fēng)險和自然風(fēng)險等，這些不同的風(fēng)險對建筑工程項目投資都會帶來不同程度的影響。為了能夠?qū)Σ煌娘L(fēng)險類型進行有效的回避，工作人員要對這些風(fēng)險各自的特點進行充分的了解，根據(jù)實際的情況來采取有效的措施進行處理，這樣才能夠降低風(fēng)險給建筑工程項目投資帶來的影響，企業(yè)也可以正常的進行運營。

(二)回避建筑工程項目投資風(fēng)險的措施為了能夠?qū)椖客顿Y風(fēng)險進行有效的回避，相關(guān)建筑工程單位要對風(fēng)險予以足夠的重視，與此同時還要對風(fēng)險大小和可能帶來損失情況進行充分的分析和了解。承包項目負責(zé)人在建筑工程施工過程當(dāng)中如果發(fā)展有較大的風(fēng)險存在時可以考慮放棄該項目，在項目實施過程當(dāng)中往往會受到很多因素帶來的影響，項目風(fēng)險大小也會受到影響而發(fā)生一定程度的改變，這就要求風(fēng)險評估部門對不同的風(fēng)險進行評估。另外，重新評估之后要對風(fēng)險的大小進行重新判斷，項目決策人員要將風(fēng)險大小與預(yù)期情況進行對比，并且在此基礎(chǔ)上來決定是否放棄該項目，及時的停止投資風(fēng)險較大的建筑工程項目能夠有效的避免相關(guān)企業(yè)遭受到巨大的經(jīng)濟損失。

二、建筑工程項目風(fēng)險投資減輕的策略分析

(一)建筑工程項目投資風(fēng)險的預(yù)防措施為了能夠防止項目建設(shè)過程當(dāng)中出現(xiàn)的早層損失，建筑工程單位可以通過預(yù)防建筑工程項目投資風(fēng)險的途徑來對多種多樣的措施進行充分應(yīng)用，在通常的情況下，回避風(fēng)險與降低風(fēng)險之間存在的主要區(qū)別就是前者能夠?qū)L(fēng)險發(fā)生的概率降低到零，在工程項目當(dāng)中進行預(yù)防風(fēng)險也是非常重要的。建筑工程單位不僅要建立一支專業(yè)水平較高、能力較強且經(jīng)驗較為豐富的投資管理隊伍，而且還要在項目實施過程當(dāng)中樹立科學(xué)的風(fēng)險意識，對企業(yè)內(nèi)部的風(fēng)險預(yù)警系統(tǒng)進行不斷的改進和完善，這樣才能夠在實際的工作當(dāng)中對風(fēng)險管理措施進行有效的落實。投資商要在預(yù)防階段深入到實際的工地進行調(diào)查，充分了解城市規(guī)劃方案、工程所在地通訊情況、熱力情況等，而且還要對地下的自然屬性和埋藏物情況做到心中有數(shù)。在完成這些工作以后要對合同內(nèi)容進行仔細的查看，這樣可以防止模糊不清的情況出現(xiàn)。另外，風(fēng)險防范部門還要在建筑工程項目建設(shè)階段對系統(tǒng)的管理方式進行充分的應(yīng)用，工作人員也要不斷提高自身的安全責(zé)任意識，在工程項目施工過程中對各個環(huán)節(jié)進行實時監(jiān)控和管理，這可以有效的提高工程整體質(zhì)量，對于施工場地的相關(guān)資料也要廣泛的收集整理，為后期工作提供一定的便捷。

(二)建筑工程項目投資風(fēng)險的抑制措施在降低風(fēng)險發(fā)生后果當(dāng)中最為關(guān)鍵的部分就是對風(fēng)險投資進行抑制，在各項工作開展過程當(dāng)中往往都會伴隨著風(fēng)險的存在，為了能夠?qū)Σ煌娘L(fēng)險進行有效的控制，相關(guān)單位不僅要對這些風(fēng)險進行充分的分析，并且在此基礎(chǔ)上來采取相應(yīng)的措施來應(yīng)對風(fēng)險。除此之外，相關(guān)投資人員還要提高預(yù)防措施和減少風(fēng)險損失的認識，在降低風(fēng)險損失程度的同時，還要將其應(yīng)用在相應(yīng)的風(fēng)險控制過程當(dāng)中。另外，建筑工程企業(yè)要定期對工作人員開展培訓(xùn)工作，在培訓(xùn)當(dāng)中不僅能夠進一步提高他們自身的綜合素質(zhì)和專業(yè)知識，而且還可以對先進的項目投資風(fēng)險對策進行充分的分析和了解，并且在實際的工作過程當(dāng)中對其進行應(yīng)用，這樣不僅能夠有效的抑制項目風(fēng)險，而且還可以保證各項基本工作可以正常的開展，建筑工程項目也因此可以正常的進行。不僅如此，企業(yè)還可與你有效利用信息化管理方式來達到抑制投資風(fēng)險的目的。一是運用BIM建筑信息模型的信息數(shù)據(jù)以及基礎(chǔ)管理功能，聯(lián)合項目財務(wù)管理以及過程管理信息系統(tǒng)來建設(shè)相關(guān)網(wǎng)絡(luò)平臺，以便于財務(wù)以及技術(shù)人員能夠準確掌握各類信息，為參與項目建設(shè)的各方主體提供協(xié)同工作的參考。二是，運用信息化工具來獲得與具體工程相符的成本數(shù)據(jù)，大大減少過去投資估算中誤差較大的風(fēng)險發(fā)生幾率，提高項目全面預(yù)算的合理性與準確性，提高企業(yè)抑制投資決策風(fēng)險的能力。

(三)建筑工程項目投資風(fēng)險的后備措施要想有效降低或防治項目投資風(fēng)險，企業(yè)則可以采用技術(shù)后備、進度后備以及費用后備等措施。第一，技術(shù)后備措施主要指的是專門用來應(yīng)對項目的技術(shù)風(fēng)險，其屬于部分實現(xiàn)準備的技術(shù)備用設(shè)備或方案，只有在預(yù)期情況沒有出現(xiàn)，要求進行補救的情況下才使用；第二，進度后備措施，由網(wǎng)絡(luò)計劃層面前來，該項措施主要是用來用對項目工期風(fēng)險的有效方式，其原理是將一段浮動時間或時差設(shè)置于重要的線路上；第三，費用后備措施，主要是在項目建議書、可行性研究等階段，預(yù)先準備好一定資金，用來應(yīng)對補償工作疏漏、差錯和其他因素對投資產(chǎn)生的影響。

三、建筑工程項目投資風(fēng)險轉(zhuǎn)移的策略分析

(一)項目投資風(fēng)險轉(zhuǎn)移的概念所謂的建筑工程項目風(fēng)險轉(zhuǎn)移，簡單的來說就是相關(guān)投資人員將投資風(fēng)險轉(zhuǎn)移到相關(guān)經(jīng)濟部分來進行承擔(dān)，這樣可以有效的讓投資人員對風(fēng)險進行承擔(dān)。在通常的情況下，投資人員降低風(fēng)險和損失的一種常用方式就是風(fēng)險轉(zhuǎn)移，通過這種方式不僅能夠在很大程度上降低風(fēng)險帶來的影響，而且實際的降低程度與風(fēng)險危害程度有著直接的聯(lián)系。

(二)建筑工程項目投資轉(zhuǎn)移投資風(fēng)險的方式通過實際的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，建筑工程項目風(fēng)險轉(zhuǎn)移的方式可以分為合同轉(zhuǎn)移、投資保險等多種形式，這就要求相關(guān)工作人員要對這些方式進行充分的分析和了解，并且根據(jù)實際的情況來對轉(zhuǎn)移方式進行合理的應(yīng)用，這樣才可以將轉(zhuǎn)移風(fēng)險的效果充分的發(fā)揮出來。其中合同風(fēng)險轉(zhuǎn)移就是指投資人員通過對合同當(dāng)中的相關(guān)條款內(nèi)容進行合理的利用，針對其中的財務(wù)負擔(dān)和法律責(zé)任要進行及時的轉(zhuǎn)移，通過這種方式可以將風(fēng)險有效的轉(zhuǎn)移給對方，在建筑工程投資建設(shè)過程當(dāng)中還可以利用材料供銷合同和承包合同進行利用。除此之外，相關(guān)企業(yè)還可以在建筑工程項目投資建設(shè)過程當(dāng)中通過發(fā)行證券和股票等方式來進行籌建，每一個投資人員可以通過這種方式來成為項目建設(shè)的股東，股東不僅能夠享受一定的利益，而且同時還要承擔(dān)建設(shè)過程當(dāng)中出現(xiàn)的風(fēng)險，企業(yè)可以根據(jù)實際的情況來將一個項目的風(fēng)險根據(jù)比例來轉(zhuǎn)移到每一個股東之上。

四、結(jié)束語

由此可見，項目投資風(fēng)險在建筑工程開展過程當(dāng)中往往會帶來很大程度的影響，為了能夠?qū)Σ煌娘L(fēng)險進行有效的應(yīng)對，相關(guān)工作人員要對這些風(fēng)險進行充分的了解和分析，在此基礎(chǔ)上來對工作和制度進行不斷地改進和完善。除此之外，管理人員要對項目投資風(fēng)險予以足夠的重視，在日常工作過程當(dāng)中不斷完善工作人員的風(fēng)險防范意識，這樣才能夠有效地提高建筑工程整體的質(zhì)量。

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作者：馮琛星 單位：陜西鼓風(fēng)機(集團)有限公司