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摘要：建筑工程的施工質量與人們的日常生活息息相關，在建設過程中倘若出現(xiàn)差錯會對后期的使用產(chǎn)生影響。隨著人們對生活質量與居住環(huán)境要求的不斷提高，房屋建設水平受到了大眾的廣泛關注與探討，房屋滲漏是最常見的建設問題，同時也對居民的居住環(huán)境造成不便，對此，解決滲漏問題，提高防滲漏技術是當前的主要任務。文章針對房屋建筑施工中的防滲漏施工技術展開探討，分析其主要問題與優(yōu)化途徑。

關鍵詞：房屋建筑；防滲漏施工技術；技術研究

房屋建設質量的好與壞往往影響著居民的使用感受，而基礎設施建設水平的高與低往往是衡量房屋質量的標準。在房屋建設與裝修過程中，最不容忽視的一大環(huán)節(jié)便是防滲漏技術的使用，房屋滲漏不僅影響了人們的日常居住，還會給鄰居帶來不必要的麻煩。應加強防滲漏工作，優(yōu)化整體技術與水平，提高建筑完整性與美觀程度的同時增加實用性。文章針對房屋防滲漏技術展開論述，探討其具體應用。

1房屋建筑出現(xiàn)滲漏的主要原因

1.1房屋設計不合理

房屋設計首要環(huán)節(jié)是在施工前期對整體的房屋建設展開規(guī)劃與設計,這一環(huán)節(jié)的主要作用是針對當?shù)氐臍夂蛱攸c與地理環(huán)境設計出符合居住需求的建設方案，設計者需嚴格按照當?shù)氐乩憝h(huán)境的特點設計科學的建設體系，才能保證后期作業(yè)的有序展開與進行，倘若在前期設計準備環(huán)節(jié)便出現(xiàn)漏洞，到后期便難以彌補[1]。面對防滲漏工作的設計，設計人員需考慮到多方面的問題，在面對屋面設計時，需考慮排水、屋面材料的選用問題，倘若考慮不充分便會出現(xiàn)排水不暢的情況，屋面材料的選用不當加上長期的積水浸泡會出現(xiàn)屋面腐蝕、霉化等現(xiàn)象。在面對外墻面的設計時，如果設計人員只考慮到美觀因素，忽視了外墻面的特殊處理，為了美觀而降低墻面的密封性將會增大滲漏的幾率，用功能單一的裝飾材料不能很好地抵抗雨水的侵蝕。除此之外，設計人員在細節(jié)方面的處理不到位往往也是滲漏問題產(chǎn)生的根源，細節(jié)往往決定成敗，對細節(jié)處理的重視程度低將會大大降低房屋的整體質量。

1.2施工質量與技術水平低下

倘若說設計問題是房屋建設質量的根基，那施工水平的高低便是另一大影響因素。房屋施工方在保障設計方案的科學性后，便需要將精力全身心投入到實際作業(yè)與施工中。在進行防滲漏工作的施工環(huán)節(jié)時，不但需要嚴格按照施工圖紙的要求進行作業(yè)，還應針對實際情況適當調節(jié)，從施工成本到施工周期，都是施工單位需要考慮的對象。由于多種外在因素的影響，以及施工技術的不到位，導致施工結果往往不盡人意，令房屋滲漏問題頻發(fā)。另外，施工方的偷工減料也令建設質量大大降低，過度的追求經(jīng)濟效益將影響整體建設水平，增加施工工期，同樣也不利于防滲漏工作的有序展開。

1.3建筑材料質量不過關

房屋建設材料的質量好壞往往對建筑質量起著決定性作用，不合格或不適當?shù)慕ㄖ牧蠒绊懻w建設水平，運用適當且優(yōu)質的材料能夠在一定程度上優(yōu)化整體建設水平，起著錦上添花的妙用。但不少施工方為了降低建設成本，采用不合格的劣質材料進行建造，這樣不但是不道德的行為，還為后期建設埋下安全隱患，降低建設質量。關于對材料要求高的防滲漏工程，倘若運用劣質的防水材料，非但不能發(fā)揮很好的防水作用，還會造成更嚴重的滲漏狀況，并給后期的材料置換工作造成一定麻煩。

2房屋建筑施工中防滲漏技術的要點和提升房屋防滲漏能力的措施

2.1優(yōu)化設計方案

在房屋建筑的前期設計環(huán)節(jié)，設計人員需針對當?shù)厍闆r制定科學、合理的設計方案，為后期建設制造提供參考。首先，在面對防滲漏工程的設計時，設計人員需根據(jù)當?shù)氐奶鞖鉅顩r判斷降水頻率與大小，才能夠規(guī)劃好防滲漏設施的布置強度與范圍，對當?shù)丨h(huán)節(jié)進行考察才能知道問題的根本原因，只有了解原因才能進一步做出判斷并做好預防措施。其次，了解了當?shù)氐乩憝h(huán)境后，設計人員需根據(jù)自身經(jīng)驗判斷可能會出現(xiàn)的滲漏問題，對可能會出現(xiàn)的狀況設計預防措施，面對難以解決的問題應與團隊相配合及時解決，減少質量問題?？茖W的房屋設計能夠減少后期的房屋滲漏問題，具有預防作用，并且還能減少因滲漏問題帶來的危害，降低不必要的損失。另外，積極運用仿真模擬技術同樣也能減少滲漏問題的出現(xiàn)，只要施工方注重房屋建設質量與水平的雙重優(yōu)化，才能提高口碑，并為居民帶來更舒適的居住環(huán)境[2]。

2.2嚴格把控房屋建筑選材、用材環(huán)節(jié)

防滲漏工程對建筑材料的要求極高，優(yōu)質的防水材料能夠在降低滲漏幾率的同時減少不必要的后期清洗麻煩，因此，建筑材料的選擇極為嚴格、講究。由于不同地區(qū)的建設材料存在差異，防水材料的種類也頗多，所以建筑施工單位應根據(jù)設計圖紙選擇合適的材料，只有科學的選材、用材才能保障建筑的整體質量與防滲漏工程的建設水平。其次，施工方應嚴格把控材料的購置環(huán)節(jié)，不能出現(xiàn)偷梁換柱等不道德的行為，避免劣質材料的流入。另外，市面上已出現(xiàn)多種新型復合型材料，具有一般材料缺少的特殊功能，利用高科技材料不但能夠保障建筑的整體質量，在一定程度上還能夠解決房屋滲漏問題，達到事半功倍的效果。

2.3提升房屋建筑施工技術與監(jiān)管力度

施工技術的好壞對整體房屋建設水平起著至關重要的作用，好的建設技術與水平具有鬼斧神工的效果，粗制濫造的建設技術往往會對房屋建筑造成不利影響。對此，施工方應積極培訓施工人員先進的建設技術，傳授其科學、正確的制造知識，并展開實踐培訓班，在實踐的過程中取長補短，提升員工的動手操作能力。其次，培養(yǎng)員工的應急反應能力也是極為重要的，鍛煉其面對突發(fā)狀況的解決能力，減少不必要的安全事故與損失。另外，施工方還需針對防滲漏工作展開專業(yè)培訓，結合國內外優(yōu)秀技術展開教育，鍛煉員工的專業(yè)特長。除此之外，還能夠舉辦交流大會，在交流與探討中交換各自經(jīng)驗，并解決平時的工作難題與建設問題，讓大家共同解決相互幫助。

3結束語

綜上所述，房屋建筑的防滲漏技術從前期設計環(huán)節(jié)到后期施工過程，都需要施工方層層把控，并嚴格按照要求選材、用材，通過對當?shù)貙嶋H情況具體分析，找出最佳解決策略，減少滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，提高建設質量。

參考文獻：

[1]曾觀進.外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用[J].工程技術研究,2017(1):24+31.

[2]王衛(wèi)明.房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用[J].住宅與房地產(chǎn),2018(6):156.

作者：王立雙 單位：秦皇島市永盛建筑設計咨詢有限公司