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確定合理的項(xiàng)目審核負(fù)責(zé)人

在選用項(xiàng)目審核責(zé)任人應(yīng)該將以下的幾個(gè)條件考慮進(jìn)去：第一，所確定的建筑工程項(xiàng)目審核人員一定要熟練地掌握工程造價(jià)的專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技能，能夠做好各個(gè)方面之間的溝通協(xié)調(diào)工作，還能夠處理好相關(guān)專業(yè)間的聯(lián)系。第二，該人員要具有和項(xiàng)目工程造價(jià)相聯(lián)系的專業(yè)知識(shí)，不僅要掌握和熟悉工程師與經(jīng)濟(jì)師這兩個(gè)專業(yè)知識(shí)，還要知道建筑構(gòu)造與工程材料，以及建筑工程工藝技術(shù)等方面的知識(shí)，了解建筑工程施工要求以及建筑工程施工程序；并且還要了解與之有關(guān)的法律知識(shí)，還要具有一定的市場意識(shí)。第三，要具有一定的責(zé)任感和解決問題的能力，以及一定的推理問題的能力，使得建筑工程造價(jià)的精準(zhǔn)度有保障，也使得工程造價(jià)是客觀的，真實(shí)的。第四，確保工程造價(jià)人員和建筑工程審核項(xiàng)目工程兩者之間沒有利害關(guān)系，也就是造價(jià)人員所做出的價(jià)格不會(huì)對他的利益帶來影響。第五，選用的工程造價(jià)人員一定要具有較高的道德品質(zhì)，做事正派，客觀公正、科學(xué)謹(jǐn)慎，實(shí)事求是的做好建筑工程造價(jià)審核工作。

工程造價(jià)方法

國外建筑工程所需要的直接成本與間接成本，以及利潤等根據(jù)現(xiàn)行計(jì)算方法計(jì)算。我國經(jīng)常使用的就是這些計(jì)價(jià)方法。通常的做法為：國家制定建設(shè)建筑工程投資計(jì)算原則、人工定額、材料定額、收取的費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)、建筑所使用材料的價(jià)格等，對于建筑工程造價(jià)的制定主要是以建筑施工設(shè)計(jì)圖，以及一致的定額單價(jià)等為根據(jù)，由建筑施工企業(yè)承建，還要在建筑工程結(jié)束以后做出結(jié)算與決算，通過審批之后就成為建筑工程的最后造價(jià)。

單位建筑工程分部分項(xiàng)建筑工程的單價(jià)為所有費(fèi)用單價(jià)，不僅有依照計(jì)價(jià)定額與預(yù)算價(jià)格的成本，還有間接成本與利潤，以及稅金等花銷。

審核方法對比

1．全面審核法。它主要是根據(jù)施工圖的需要，依照現(xiàn)行定額及施工組織設(shè)計(jì)，以及承包合同等，全方位的審查工程數(shù)量和定額單價(jià)等的計(jì)算。事實(shí)上該計(jì)算方法和編制施工圖預(yù)算手段幾乎是一樣的。全面審核法經(jīng)常被初學(xué)人員審核的施工圖預(yù)算；對于資金量投入不多的建筑工程項(xiàng)目，例如建筑工程的維修；不復(fù)雜的建筑工程施工項(xiàng)目，像圍墻、道路等；建筑企業(yè)審核建筑施工企業(yè)的預(yù)算等。該種審核方法的好處是全面與詳細(xì)，審查質(zhì)量比較好；不足是該種審核方法需要很大工程量，需要的時(shí)間較長，具有工作重復(fù)的現(xiàn)象。這種審核方法不適用于工程規(guī)模較大，時(shí)間要求較緊的工程，但是為了保障審核的質(zhì)量可以采用這種審核方法。

2．重點(diǎn)審核法。這種審核方法就是要對建筑工程預(yù)算里的主要項(xiàng)目審核的方法。該種審核方法與全面審核法有點(diǎn)類似，和全面審核法不同的是該方法所審核的范圍是有限的。這種方法具有側(cè)重的審核對象，通常適用于建筑工程量比較大而且需要很多資金量的建筑工程項(xiàng)目。例如基礎(chǔ)工程和磚石工程，以及其他一些工程。對于高層結(jié)構(gòu)的審核，也要給予內(nèi)外裝飾工程審核一定的重視。對于有些附屬項(xiàng)目，以及不重要的項(xiàng)目可以不用審核。對于和以上建筑工程量相對的定額單價(jià)要做好核實(shí)工作，特別是重點(diǎn)審核定額下設(shè)項(xiàng)目中易出現(xiàn)混亂的單價(jià)。除此之外對于建筑工程項(xiàng)目所需費(fèi)用的收支，以及建筑工程所需要材料的差價(jià)也要核實(shí)。重點(diǎn)審核法的優(yōu)勢是所要做的工作量不是很多，審核的效果比較好。

總結(jié)

建筑工程造價(jià)審核工作是一項(xiàng)專業(yè)性和知識(shí)性，以及政策性都比較強(qiáng)的工作，它也是一種比較細(xì)致的工作，在審核工作中，可能會(huì)碰到各種各樣的建筑工程，并且其并不是固定不變的，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的變化，因此，就需要工程審核工作者不斷地研究和學(xué)習(xí)，盡可能地提升工程審核質(zhì)量，審核時(shí)要認(rèn)真、仔細(xì)、既不多算，也不少算。與此同時(shí)要實(shí)事求是，尊重客觀事實(shí)，不可以有僥幸心理。在對建筑工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行編制過程中，要尊重實(shí)際，具有良好的職業(yè)道德，使得公正原則和公平原則，以及公開原則在審核工作中能夠充分地體現(xiàn)出來，做好建筑工程結(jié)算審核工作，保留真實(shí)的數(shù)據(jù)，去除不真實(shí)的數(shù)據(jù)，做好這些工作就需要我們在具體的工作中不斷地學(xué)習(xí)和總結(jié)，做好建筑工程造價(jià)審核工作，使得國家建設(shè)資金能夠得到合理地利用，也使得建設(shè)投資效益有所提升。（本文作者：劉靜 單位：內(nèi)蒙古北方龍?jiān)达L(fēng)力發(fā)電有限責(zé)任公司）