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第1篇：城市合理化建議范文

關(guān)鍵詞建筑工程，深基坑，問題，措施

中圖分類號：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

1、建筑工程深基坑施工的概況

在某些情況下，由于地面空間狹小，為了加速現(xiàn)代化城市的建設(shè)腳步，充分發(fā)揮建筑的使用價(jià)值，拓展空間，因此深基坑工程的深度越來越大。在十幾年前，深基坑工程能想象到的只有地下室，而現(xiàn)在地下空間已經(jīng)被購物中心、停車場、地鐵等各種設(shè)施所占領(lǐng)。在建筑工程中，深基坑的施工存在較大的風(fēng)險(xiǎn)和較高的難度，施工技術(shù)較復(fù)雜。隨著深基坑建設(shè)的寬度和深度逐漸加大，技術(shù)中存在的問題也逐漸凸顯，我們要充分的梳理和分析具體工作流程，在近些年的深基坑工程中，安全事故屢屢發(fā)生，對于工程的建設(shè)產(chǎn)生了極大地影響。通過以往施工經(jīng)驗(yàn)，對建筑工程深基坑常出現(xiàn)的問題進(jìn)行簡單的介紹，并提出合理化的建議，以求不斷進(jìn)度。

2、建筑工程深基坑施工存在的問題

在深基坑施工的過程中，施工單位在保證工程質(zhì)量的前提下，縮短工期，減少投資，就要在關(guān)鍵的環(huán)節(jié)上努力，這樣對預(yù)防深基坑工程事故發(fā)生也具有很重要的意義。

2.1工程設(shè)計(jì)存在的缺陷

深基坑工程的質(zhì)量與高質(zhì)量的工程設(shè)計(jì)方案密不可分。在施工實(shí)例中，基坑工程的設(shè)計(jì)往往是安全事故發(fā)生的主要原因之一，我國地質(zhì)結(jié)構(gòu)復(fù)雜，環(huán)境險(xiǎn)惡，所以工程設(shè)計(jì)方案十分重要。據(jù)統(tǒng)計(jì)，超過半數(shù)的基坑安全事故來源于有缺陷的工程設(shè)計(jì)方案。

2.2忽視了深基坑支護(hù)的重要性

由于深基坑工程施工中的諸多不確定性因素，致使支護(hù)工程的設(shè)計(jì)工作困難重重，加之設(shè)計(jì)參數(shù)的眾多，往往成為一個(gè)不容易達(dá)標(biāo)的工程。然而近年來我國由于深基坑支護(hù)工作問題導(dǎo)致的工程事故頻發(fā)，嚴(yán)重影響到工程進(jìn)度和人身安全。

隨著開挖深度越來越深，致使深基坑的支護(hù)工作更加巨大，繁瑣、復(fù)雜。但是施工單位往往為了加快工程進(jìn)度、節(jié)省建設(shè)開支而在深基坑支護(hù)工程上不按照要求進(jìn)行，忽略深基坑支護(hù)工程的復(fù)雜性、重要性。深基坑關(guān)系到整個(gè)建筑工程建筑進(jìn)程，一旦出現(xiàn)問題，不僅造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)也嚴(yán)重影響到建筑工地人員的人身安全。

2.3深基坑地下水處理不當(dāng)

深基坑中的地下水一般可分為三類，分別為：包氣帶的上層滯水、飽和帶的潛水和承壓水。沿海等高水位地區(qū)或者表層滯水很豐富的地區(qū)，松散地層、基巖有裂隙破碎帶的地區(qū)是表層水的主要分布地區(qū)，其中此水層主要為弱透水層和強(qiáng)透水層，主要特點(diǎn)為局部為低壓水，一般為無壓力。在深基坑施工中，地下水的處理是一個(gè)難點(diǎn)。有的企業(yè)建筑單位未能根據(jù)實(shí)際的土質(zhì)情況以及地下水位的差異，從而沒能制定出正確的基坑開挖施工工作流程，在地下水處理方面沒有根據(jù)具體情況做出相應(yīng)的措施。我們在很多失敗的深基坑地下水處理案例中，發(fā)現(xiàn)有很多是由于基坑施工中的地下水降排水沒有處理好，排水的主要目的是為了解決上部土層的滯留水量以及降雨所導(dǎo)致的積水的疏導(dǎo)排降?？刹扇≥p型井點(diǎn)、噴射井點(diǎn)和深井井點(diǎn)等方法來降水，但是有時(shí)由于方法不當(dāng)降低地下水位可能引起地面沉降，對周圍建筑物、構(gòu)筑物及環(huán)境造成破壞。

2.4施工監(jiān)測不重視

主要是建設(shè)單位為了省錢不要求施工監(jiān)測，或者雖設(shè)置一些測點(diǎn)，但數(shù)據(jù)不足，忽視坑邊建筑物、構(gòu)筑物等的監(jiān)測，或者不重視監(jiān)測數(shù)據(jù)，形同虛設(shè)。結(jié)果發(fā)生情況不能及時(shí)警報(bào)，事故發(fā)生后也不易分析原因，不利于事故的早期處理，省了小錢花了大錢。

施工監(jiān)測是指在深基坑開挖及地下工程施工過程中對基坑土層性狀、支護(hù)結(jié)構(gòu)變位和周圍環(huán)境條件的變化進(jìn)行各種觀測及分析，并將觀測結(jié)果及時(shí)反饋，以指導(dǎo)設(shè)計(jì)與施工。根據(jù)深基坑工程事故的調(diào)查，深基坑工程發(fā)生重大事故前或多或少都有預(yù)兆。在施工過程中跟蹤施工活動，對深基坑周邊地層位移和附近建筑物、地下管線等保護(hù)對象的變形及受力情況進(jìn)行量測，所取得的數(shù)據(jù)與預(yù)測值或計(jì)算值相比較，能可靠地反映工程施工所造成的影響，能較準(zhǔn)確地以量的形式反映這種影響程度。由于地下工程中地質(zhì)條件、荷載條件、施工條件和外界其他因素的復(fù)雜影響，很難單純從理論上預(yù)測工程中可能遇到的問題，且理論預(yù)測還不能全面而準(zhǔn)確地反映工程的各種變化。所以，在理論分析指導(dǎo)下有計(jì)劃地進(jìn)行現(xiàn)場工程監(jiān)測十分必要。因此，貫穿于工程設(shè)計(jì)、施工全過程的安全監(jiān)測技術(shù)直接影響著深基坑工程的安全建設(shè)施。在深基坑施工中安全監(jiān)測是安全施工的重要保證條件之一。目前在我國大部分施工單位并沒有在深基坑建設(shè)施工中安裝安全信息檢測系統(tǒng)，到時(shí)無法做到實(shí)時(shí)采集深基坑坑內(nèi)各種數(shù)據(jù)，當(dāng)然也不能通過反推的方法來分析土質(zhì)的參數(shù)，同時(shí)這樣也就無法通過分析預(yù)測指導(dǎo)施工、通過實(shí)際施工信息來反饋更改施工設(shè)計(jì)。在排除險(xiǎn)情方面，往往會錯(cuò)過解決問題的最好時(shí)機(jī)，往往釀成大禍，致使建筑工程延誤，甚至危害人身財(cái)產(chǎn)的安全。

3、深基坑施工中存在問題的合理化建議

針對上述建筑工程深基坑施工中存在的問題，提出以下幾點(diǎn)建設(shè)性的合理化建議：

3.1在復(fù)雜多變的地下環(huán)境的影響下，深基坑工程受到很多因素的影響，在施工開始之前，要對所在地區(qū)的土層分布進(jìn)行采樣分析，充分了解其本質(zhì)與構(gòu)成，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行施工計(jì)劃的設(shè)計(jì)工作，力求架設(shè)高質(zhì)量的深基坑設(shè)計(jì)方案來確保施工的安全。

3.2對于深基坑支護(hù)工程的建設(shè)，我們要嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，具體量化每一步所要進(jìn)行的事情。建設(shè)企業(yè)要樹立良好的安全意識。國家還應(yīng)健全監(jiān)管制度，對于偷工減料、不按照規(guī)定建設(shè)的單位給予嚴(yán)懲。

3.3對于施工中地下水，首先應(yīng)該分析當(dāng)?shù)厮牡刭|(zhì)情況，通過實(shí)地勘察確定施工方案，對于坑內(nèi)積水，應(yīng)該科學(xué)進(jìn)行降排水工作，不可盲目進(jìn)行。如果坑內(nèi)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，應(yīng)該停止一切工作，用堵塞材料進(jìn)行補(bǔ)救。

3.4對于實(shí)踐較多的一般工程，可借助于以往的經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)工程地質(zhì)勘察資料和室內(nèi)土工試驗(yàn)參數(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工；而對于較為復(fù)雜的大中型工程或者環(huán)境要求嚴(yán)格的項(xiàng)目，就必須在施工中實(shí)施有計(jì)劃的監(jiān)測。制定有效的監(jiān)測方案，切實(shí)做好監(jiān)測工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工預(yù)兆并采取適當(dāng)措施，不僅能避免重大基坑事故的發(fā)生，提高深基坑開挖的安全性，同時(shí)還可以提高經(jīng)濟(jì)效益。在深基坑監(jiān)測方案中要確定“臨界狀態(tài)報(bào)警值”，就是要確定所監(jiān)測項(xiàng)目值在達(dá)到多大時(shí)必須采取措施的控制值。構(gòu)件高新技術(shù)的信息監(jiān)測系統(tǒng)，實(shí)時(shí)觀測坑內(nèi)的各項(xiàng)指標(biāo)的變化情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。

4、結(jié)語

高層建筑工程深基坑開挖是十分復(fù)雜的，對技術(shù)要求十分嚴(yán)格，采取先進(jìn)的施工工藝、性能良好的專用大型設(shè)備和完善的技術(shù)措施是保證工程竣工和工期的重要前提條件。不可否認(rèn)，在發(fā)展前景上，它是一個(gè)很有前途的技術(shù)工程，而諸多機(jī)遇的提供卻來自深基坑工程施工技術(shù)的不斷進(jìn)度，工程數(shù)量的不斷增加。與此同時(shí)，帶給我們不斷地挑戰(zhàn)卻是施工過程中日益復(fù)雜的工程環(huán)境和多變的工程影響因素。為了讓危害降到最低，我們應(yīng)該足夠的重視事故發(fā)生的原因及條件，在這樣的基礎(chǔ)上高度重視今后的工程實(shí)踐，這對于減少事故發(fā)生和確保深基坑工程安全是十分重要的。深基坑建設(shè)是整個(gè)工程的重點(diǎn)所在，做好深基坑的建設(shè)工作，就需要用科學(xué)的方法進(jìn)行施工，對于施工中存在的問題要及時(shí)給予解決，不可有鋌而走險(xiǎn)，偷工減料的行為。

參考文獻(xiàn)

【1】劉海峰 建筑工程中深基坑的施工技術(shù)【J】 江西建材 2011（02）

【2】馮新貴 高層建筑深基坑施工技術(shù)應(yīng)用淺析【J】 科技與企業(yè) 2013（10）

第2篇：城市合理化建議范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)管理；綜合效益；必要性；管理措施

Abstract: The current era, the construction market of the intensity of competition gradually increased, the development of enterprises facing extremely serious engineering challenge of building effective, construction efficiency is directly related to the development of enterprises in the competition. Enterprises should conscientiously under the premise of ensuring the quality of construction, reach for the effective promotion of the comprehensive benefits of the project construction, we must strive to do the project cost management. Departure from the project cost management perspective, through the analysis of the specific measures of the need to strengthen the work of project cost management and cost management, and talk about issues related to effective cost management to improve engineering efficiency in order to promote the construction industry to build maximum benefits.

Keywords: construction; cost management; comprehensive benefits; necessity; management measures.

中圖分類號：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：

近幾年來，隨著建筑工程各企業(yè)之間的利益爭奪戰(zhàn)的日趨激烈，工程的造價(jià)管理問題在行業(yè)發(fā)展中的研究越來越熱，成為行業(yè)發(fā)展的一個(gè)主要突破點(diǎn)。建筑企業(yè)切實(shí)地推動造價(jià)管理工作的順利實(shí)施，不僅能夠保證建筑工程建設(shè)高質(zhì)量按時(shí)的完工，還可以有效地提升企業(yè)工程建設(shè)的綜合效益。本文就是從以建筑工程的造價(jià)管理為手段提升工程綜合效益的角度出發(fā)，談?wù)摿水?dāng)前時(shí)期強(qiáng)化有效的造價(jià)管理的必要性以及造價(jià)管理工作實(shí)施的具體措施，希望能夠?yàn)榻ㄖこ唐髽I(yè)提供一定的助益。

一、強(qiáng)化工程造價(jià)的管理工作的必要性分析

工程造價(jià)是整個(gè)工程從工程的組織設(shè)計(jì)階段開始，一直到最終竣工驗(yàn)收階段的全部過程所產(chǎn)生的費(fèi)用總和，它既包括了工程材料、設(shè)備、人員等直接支出，又涵蓋了工程建設(shè)中所有的管理人員費(fèi)用、場地租賃費(fèi)用等間接的費(fèi)用，是工程建設(shè)中極其復(fù)雜又極為關(guān)鍵的一項(xiàng)事物。整個(gè)企業(yè)對于特定的工程建造綜合效益的獲取，皆與工程造價(jià)存在著密不可分的聯(lián)系，可以說，工程造價(jià)即是建設(shè)效益的最終決定因素。

工作人員對工程造價(jià)開展管理工作，就是針對工程建設(shè)全部環(huán)節(jié)的所有費(fèi)用開展的管理，它致力于通過優(yōu)化工程組織設(shè)計(jì)、合理調(diào)配建設(shè)資源以及費(fèi)用預(yù)算和核算等工作來為工程建設(shè)企業(yè)爭取最大的建設(shè)收益。工程造價(jià)的管理工作不僅關(guān)系到企業(yè)的綜合建設(shè)收益的高低，還直接決定著工程建設(shè)的質(zhì)量以及居住著的切身利益，而且在長遠(yuǎn)來看管理工作的優(yōu)劣還直接決定著建筑企業(yè)及總體行業(yè)的發(fā)展。總之，工程造價(jià)管理工作的實(shí)施是非常必要的。

就當(dāng)前的工程造價(jià)管理工作的開展?fàn)顩r而言，造價(jià)管理工作中還存在著諸多的問題。一方面，工程造價(jià)的管理工作在整個(gè)建筑工程行業(yè)中的實(shí)施還不夠全面，許多中小型施工企業(yè)或者是工程建設(shè)的材料與設(shè)備供應(yīng)企業(yè)等，還未能切實(shí)的意識到造價(jià)管理的重要性及必要性，而且在具體實(shí)施造價(jià)管理時(shí)也存在著非常多的漏洞。另一方面，造價(jià)管理的工作需求隨著時(shí)代的發(fā)展以及工程建設(shè)工藝的進(jìn)步而逐漸提升，當(dāng)前的造價(jià)管理工作還無法真正的做到對于工程造價(jià)的預(yù)先控制，進(jìn)而不能夠順利地通過造價(jià)管理為企業(yè)爭取必要的建設(shè)利益。

從造價(jià)管理與建造綜合效益之間的關(guān)系來講，企業(yè)目前在開展造價(jià)管理工作時(shí)，還有極大部分企業(yè)不能充分地意識到造價(jià)管理為企業(yè)帶來的巨大收益。某些企業(yè)往往會為了節(jié)省造價(jià)管理的人員、技術(shù)等費(fèi)用的支出，或者是為了加快工程建設(shè)的進(jìn)度，而將造價(jià)管理工作置于一種無用的形式化狀態(tài)，企業(yè)的工程建設(shè)達(dá)不到磨刀不誤砍柴工的效果，極大地阻礙了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益的提升。因此，建筑工程企業(yè)目前必須強(qiáng)化工程造價(jià)管理的開展力度。

二、開展造價(jià)管理以提升工程綜合效益的措施

工程造價(jià)的管理工作直接關(guān)系著工程建設(shè)效益的獲得，對企業(yè)的發(fā)展發(fā)揮著生死有關(guān)的影響。本文下面就從幾個(gè)方面來談?wù)撘幌聫?qiáng)化造價(jià)管理工作的措施，希望能夠通過有效的造價(jià)管理以推動工程綜合效益的獲得。

1、完善造價(jià)管理認(rèn)知，全面落實(shí)管理工作

當(dāng)前時(shí)期，建筑工程企業(yè)要想推動自身造價(jià)管理的工程效益的獲得，就必須努力地完善造價(jià)管理的認(rèn)知，爭取通過有效的造價(jià)管理理念推動造價(jià)管理工作的全面實(shí)施，使造價(jià)管理工作在有效開展的前提下，為企業(yè)的工程建設(shè)工作謀取更多的綜合效益。而企業(yè)要完善工程造價(jià)認(rèn)知可以從以下幾個(gè)方面來進(jìn)行：

第3篇：城市合理化建議范文

關(guān)鍵詞： 高層建筑; 城市空間; 合理整合

中圖分類號：TU97 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

引 言：近年來我國的高層建筑發(fā)展迅速,隨著結(jié)構(gòu)理論和技術(shù)的發(fā)展, 高層建筑結(jié)構(gòu)形式趨于多樣化, 高層建筑的表現(xiàn)形式也多種多樣,但隨之所帶來的弊端也越來越多的表現(xiàn)出來, 如何恰當(dāng)?shù)娜谌氤鞘锌臻g成為高層建筑設(shè)計(jì)的一個(gè)重要任務(wù), 也是使高層建筑設(shè)計(jì)趨于完善所追求的一種理念。

一、高層建筑與城市的發(fā)展

當(dāng)前我國的經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展， 使得許多進(jìn)城打工人員涌入城市,同時(shí)導(dǎo)致了城市的居住環(huán)境緊張，樓市價(jià)格上漲,使得城市建筑物不斷向高層空間發(fā)展,以求得用相對較少的土地建造出更多的建筑空間供人們使用。 作為城市生活的主要載體,高層建筑在改變?nèi)藗兩罘绞降耐瑫r(shí),也在很大程度上改變了原有的城市空間 。 城市空間既是指城市內(nèi)的建筑物、道路、綠地、廣場、公共服務(wù)設(shè)施等實(shí)體,以及由這些實(shí)體所構(gòu)成的立體空間, 也是指人處在其中能真實(shí) 、直觀感受到的空間。近年來,無數(shù)高層建筑拔地而起,使城市的傳統(tǒng)空間尺度逐漸喪失,城市天際的輪廓線也已經(jīng)被高聳 、聚變式的高層建筑輪廓線取代, 城市建筑容積的變化也改變了人們的生活軌跡,交通線路及其他的基礎(chǔ)設(shè)施隨之改變,最終徹底打破了城市空間的原有格局。高層建筑熱潮的興起給城市空間的發(fā)展帶來了一系列的問題,主要體現(xiàn)在: 一些建筑重視在高度和外觀搶眼度等方面的攀比,忽視了規(guī)劃中容積率、綠化率、建筑密度等的控制,以及建筑設(shè)計(jì)中地域性及本土文化的研究,城市格局混亂,風(fēng)貌支離破碎,環(huán)境 、交通 、安全等方面的品質(zhì)均難以令人滿意,生活在其中的人們失去了對城市空間的識別感與歸屬感,給城市的發(fā)展造成了不良影響 。 要解決這一問題,必須從城市管理和建筑規(guī)劃的初期開始 ,對高層建筑的設(shè)計(jì)給予科學(xué)的合理化控制。

二、建筑設(shè)計(jì)

2.1 充分發(fā)揮廣場的作用

高層建筑由于其體量的巨大, 往往給街道空間一種突然的壓迫感, 使人感覺好像從一個(gè)大空間突然進(jìn)入一個(gè)小空間, 這是由于高層建筑的體量所造成的對比。因此凡是處在街道兩旁體量巨大的高層建筑在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該對其進(jìn)行后退處理, 并在其退出的用地上設(shè)計(jì)一廣場空間, 這個(gè)廣場空間將起到空間的緩沖作用; 而且由于高層建筑的建筑面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出其用地面積, 容納的人員較多, 出入口人流密度相對較大, 后退出的廣場空間也起到緩解交通壓力的作用。此外, 廣場空間往往在街道空間以及城市空間中起到非常重要作用,能夠給公眾留下較深的印象, 也往往能成為城市的節(jié)點(diǎn), 這就是共享空間的好處。有的建筑大師甚至直接設(shè)計(jì)成下沉式的廣場, 如日本建筑大師嘰崎新設(shè)計(jì)的日本筑波中心的下沉式廣場, 獨(dú)特的廣場空間造型, 以人和環(huán)境為設(shè)計(jì)重點(diǎn), 不僅為公眾提供了一個(gè)舒適的安靜的休閑場所, 而且使建筑塔樓的形象特征更加突出。因此在進(jìn)行高層建筑設(shè)計(jì)時(shí)廣場和建筑應(yīng)該作為一體來考慮。

2.2 高層建筑主體設(shè)計(jì)

高層建筑的主體設(shè)計(jì)包括塔樓部分設(shè)計(jì)、裙房設(shè)計(jì)、底層設(shè)計(jì)以及建筑頂部設(shè)計(jì)等環(huán)節(jié)。 如上所述,高層建筑結(jié)構(gòu)和功能的限制要求使其在造型上變化較少,因此,塔樓的表現(xiàn)形式往往對其造型起著決定性的作用,在"延伸至無限 "的設(shè)計(jì)概念下 ,塔樓優(yōu)美的輪廓和生動的線條體現(xiàn)著建筑不同的藝術(shù)內(nèi)涵,錯(cuò)落有致 、色彩繽紛的一座座建筑形成的三維空間可以成為城市的名片,高度發(fā)達(dá)的紐約和彈丸之地的香港都是這方面的優(yōu)秀設(shè)計(jì)實(shí)例。 裙房的設(shè)計(jì)雖然對城市立體空間的影響相對較小,但卻與街道尺度和行人感受具有密切的關(guān)系,設(shè)計(jì)者應(yīng)充分考慮到公眾的視線和觀感 ,對其進(jìn)行人性化的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)。底層設(shè)計(jì)則可以采用入口縮進(jìn)或底層架空的方式,使其具有鮮明的現(xiàn)代建筑特色 。將建筑底部設(shè)計(jì)為通透 、開放的公共空間,并使之與道路 、廣場及其他建筑相連,使人們從高密度的環(huán)境中解放出來,豐富了城市空間的層次 。 此外,特色鮮明的頂部設(shè)計(jì)對高層建筑的整體形象也具有關(guān)鍵作用,常作為視覺的中心成為城市空間形態(tài)的標(biāo)志。在設(shè)計(jì)中,除注意控制頂部高度與城市天際輪廓線的融合外,還應(yīng)從審美的角度出發(fā) ,表現(xiàn)建筑頂部形式與整體的關(guān)系,而人的活動 (速度 、角度和視距等 )也會影響到高層建筑頂部的設(shè)計(jì)。 由于欣賞高層建筑的頂部是在一定的視距范圍內(nèi),因此應(yīng)考慮視距內(nèi)從整體到細(xì)部的審美要求,并使頂部設(shè)計(jì)在這一范圍內(nèi)具有供多角度欣賞的可能。另外,由于高層建筑頂部往往會退臺,這就需要通過增加高度來進(jìn)行視覺修正 。

2.3 巧妙地運(yùn)用一些處理手法

高層建筑的塔樓部分雖然變化的余地不大, 但是底層部分卻可以進(jìn)行一些巧妙的處理來豐富空間形式。一般可以采用底層架空和入口縮進(jìn)的手法。底層架空的處理手法是現(xiàn)代建筑的特征之一, 它可以在高密度的環(huán)境中爭取到寶貴的用地, 把城市的道路、廣場和建筑有機(jī)地結(jié)合在一起, 形成通透的、公共的開放空間, 給市民以小憩之地; 同時(shí)還可以改善人流、視覺擁擠的狀況, 連通幾個(gè)主要的公共場所, 以增加城市空間的層次。高層建筑臨近城市道路布置時(shí), 入口空間凹入建筑下部可以避免主體的被迫后退, 爭取基地面積的有效使用, 緩解入口處各種矛盾沖突; 并有可能在建筑的形體設(shè)計(jì)、空間組織等方面形成新穎的構(gòu)思。

三、規(guī)劃設(shè)計(jì)

3.1 高層建筑與城市街道

高層建筑一般分布在城市中商業(yè)發(fā)達(dá)的地段，這些地段的街道本身交通荷載就較大，高層建筑將大大增加這些街道的交通壓力，分布在這些街道兩側(cè)的高層建筑要盡量控制其層數(shù)和高度，同時(shí)在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)要對這些街道進(jìn)行擴(kuò)展，加大其通行能力。

3.2 避免高層建筑密集

高層建筑的密集雖然對于城市辦公等條件方便有利, 卻給城市空間帶來很多壓力, 造成城市空間和城市交通的擁擠, 甚至是一些沒想到的污染和危害, 比如一些高層建筑玻璃幕墻的大面積使用造成以前未出現(xiàn)過的光污染以及高壓風(fēng)帶和風(fēng)口。因此在規(guī)劃設(shè)計(jì)中要對區(qū)域內(nèi)的高層建筑密度進(jìn)行限制, 避免高層建筑的集中分布。

3.3 控制超高層建筑數(shù)量

超高層建筑往往以其象征性和代表性而存在，實(shí)際上這類建筑既不經(jīng)濟(jì)又不合理，一些已建成的超高層建筑投入使用后表明收益并不樂觀，可以說僅僅是體現(xiàn)城市形象，提高城市知名度。

結(jié) 語：

近十余年來我國的高層建筑建設(shè)突飛猛進(jìn), 其建設(shè)速度和建造數(shù)量在世界建筑史上都是少有的。我國的高層建筑雖然相對發(fā)達(dá)國家起步較晚, 但已經(jīng)取得了很大的成就, 像北京、上海、深圳等城市的高層建筑可以說代表了中國高層建筑的發(fā)展史, 高層建筑設(shè)計(jì)與城市空間的融合也正不斷的完善發(fā)展。但是, 從設(shè)計(jì)質(zhì)量方面來看卻不容樂觀, 多數(shù)設(shè)計(jì)追趕流行時(shí)尚, 玻璃幕墻、鋁合金遮陽、尖頂、帽沿等 KPF 的設(shè)計(jì)手法隨處可見, 設(shè)計(jì)人員和業(yè)主也似乎都把主要精力放在了外觀和頂部的造型, 卻很少注意內(nèi)部空間的構(gòu)成方式, 以及使用者對于空間的感受。實(shí)際上不只是高層建筑, 重視外觀而忽視空間創(chuàng)造, 已是建筑設(shè)計(jì)界的通病, 國內(nèi)目前設(shè)計(jì)的高層建筑少有在空間構(gòu)成上有所突破的作品。這一方面是由于設(shè)計(jì)人員對建筑空間的體驗(yàn)較少, 設(shè)計(jì)時(shí)多以圖書資料中的照片做參考。另一方面也說明了我國建筑理論研究方面存在著明顯的不足。然而, 當(dāng)今的建筑學(xué)早已超越了工程和藝術(shù)范疇, 需要我們從更多方面對其進(jìn)行的研究。

[參考文獻(xiàn)]

[1] R·里爾.城市空間[M].同濟(jì)大學(xué)出版社, 2004.

第4篇：城市合理化建議范文

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；管理與控制；提高和改進(jìn)

中圖分類號：TU723文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

引言

隨著人民生活水平的不斷提高，建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，也帶來了建筑行業(yè)內(nèi)部激烈的競爭。在工程中，管理單位忽視某個(gè)環(huán)節(jié)的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，再加上激烈的競爭中不規(guī)范的行為大行其道，工程全過程造價(jià)變得更加困難，并且出現(xiàn)了相當(dāng)多的問題。這些問題帶來了工程中合同糾紛、官司、罷工等現(xiàn)象的發(fā)生，建筑行業(yè)的整體信譽(yù)和發(fā)展都受到了嚴(yán)重影響。所以說，如何做好建設(shè)工程全過程造價(jià)的管理與控制，是現(xiàn)在很多建筑單位面臨的迫在眉睫的問題。

一、工程造價(jià)管理的重要性

工程造價(jià)在工程建設(shè)的全過程中有不可忽視的重要作用，隨著建設(shè)工程的進(jìn)度可以分為幾個(gè)階段的造價(jià)管理。其中投資估算就是通過文件對工程所需資金進(jìn)行估計(jì)，這是建筑工程開始前的全計(jì)劃，也是建設(shè)單位進(jìn)行資金籌集、決策制定的主要依據(jù)，合理的投資估算能夠大大提高決策的準(zhǔn)確度，所以說，投資估算在工程造價(jià)中非常重要；概算造價(jià)是投資估算更進(jìn)一步的估算，是在投資估算的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，所以一定程度上受到投資估算的限制，但是在細(xì)節(jié)上更加準(zhǔn)確，可以分為總造價(jià)估算、各個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)估算等；修正估算是對初步估算結(jié)果進(jìn)行調(diào)整和修改，和概算造價(jià)相似的是，修正估算同樣收到初步造價(jià)估算的限制，而且更加細(xì)化和準(zhǔn)確，這個(gè)階段的造價(jià)估算影響著資金分配和計(jì)劃真實(shí)性。在工程建設(shè)的過程中，要進(jìn)行施工圖階段的造價(jià)估算，這個(gè)階段更加細(xì)化和準(zhǔn)確，但是也受到前幾個(gè)階段結(jié)果的影響，通過施工圖階段的造價(jià)管理，可以知道基本的資金消耗方案，判斷資金使用是否正常和合理；在建設(shè)工程竣工階段，要按照合同標(biāo)明的工程量來進(jìn)行微小的調(diào)整，實(shí)際的和預(yù)設(shè)的設(shè)備、材料費(fèi)用，工程量的前后變化都要計(jì)算在內(nèi)，這個(gè)階段的造價(jià)是工程實(shí)際造價(jià)的反映，編制和審核都是比較嚴(yán)格的。

二、工程項(xiàng)目的合同管理和造價(jià)控制的關(guān)系

由于市場的供求情況是工程項(xiàng)目造價(jià)的主要依據(jù)，而工程造價(jià)又對施工企業(yè)的實(shí)際消耗及工作效率進(jìn)行了真實(shí)的反應(yīng)，因此，為了促進(jìn)工程項(xiàng)目建設(shè)效益的顯著提升，目前施工企業(yè)也極為嚴(yán)格地管理著施工合同，要求合作雙方必須嚴(yán)謹(jǐn)、周密地鑒定合同，任何模棱兩可可能引發(fā)雙方爭論的解釋都應(yīng)該盡可能地避免。同時(shí)，雙方當(dāng)事人在簽訂和實(shí)施合同的過程中必須全面跟蹤管理合同，在施工過程中嚴(yán)格依據(jù)合同的規(guī)定進(jìn)行。具體來說，工程項(xiàng)目的合同管理和造價(jià)控制的關(guān)系是施工階段造價(jià)控制嚴(yán)格依據(jù)施工合同進(jìn)行，實(shí)施階段和造價(jià)相關(guān)的所有方面均包含在施工合同管理的內(nèi)容中；而施工合同也將重要的依據(jù)提供給了工程雙方解決經(jīng)濟(jì)爭議。

三、工程造價(jià)的優(yōu)化措施分析

（一）、強(qiáng)化控制工程設(shè)計(jì)方案，從根本上優(yōu)化造價(jià)

工程設(shè)計(jì)是施工的依據(jù)，只有對施工方案進(jìn)行有效管理以及合理控制，并確保施工方案能夠滿足設(shè)計(jì)要求，才可以從根本上優(yōu)化造價(jià)。為了通過控制設(shè)計(jì)方案來實(shí)現(xiàn)優(yōu)化工程造價(jià)的目的，在實(shí)際工作中應(yīng)注意以下事項(xiàng)。（1）采用科學(xué)合理的方法審查施工設(shè)計(jì)圖紙，以保證圖紙質(zhì)量，避免因圖紙質(zhì)量問題引起施工中斷、返工等不良現(xiàn)象，對工程造價(jià)以及施工進(jìn)度造成不利影響。（2）根據(jù)工程實(shí)際施工情況控制限額設(shè)計(jì)，并制定出設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。限額設(shè)計(jì)是否合理，是影響工程造價(jià)的一個(gè)重要因素；目前的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)逐漸變得多樣化，只要制定或選擇適合的標(biāo)準(zhǔn)，才能夠確保工程施工方案以及造價(jià)得到有效控制，因此，要注重控制限額標(biāo)準(zhǔn)。（3）有效控制預(yù)算設(shè)計(jì)方法，保證預(yù)算設(shè)計(jì)工作實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化以及規(guī)范化。例如，在執(zhí)行設(shè)計(jì)預(yù)算之前，必須將設(shè)計(jì)方案報(bào)送至造價(jià)管理部門，并由管理部門進(jìn)行審定，以確保預(yù)算與標(biāo)準(zhǔn)定額相符。采用以上控制方法的目的在于預(yù)防設(shè)計(jì)單位擅自將建設(shè)規(guī)模擴(kuò)大而產(chǎn)生超出設(shè)計(jì)預(yù)算的費(fèi)用。

（二）、強(qiáng)化控制工程審計(jì)工作，為工程造價(jià)的優(yōu)化提供保障

對工程造價(jià)的審計(jì)環(huán)節(jié)進(jìn)行控制，能夠?yàn)楣こ淘靸r(jià)的優(yōu)化提供良好的保障。在進(jìn)行工程審計(jì)的過程中，應(yīng)注意有效結(jié)合核算體系與工程施工特征，并確保核算體系具有一定的獨(dú)立性，同時(shí)要采用分階段、多角度以及全過程的方法進(jìn)行審計(jì)，保證各類工程款項(xiàng)使用的情況得到有效監(jiān)督，從而為降低工程造價(jià)提供必要的條件。為了強(qiáng)化控制審計(jì)工作，可以采用以下幾種方法。（1）在進(jìn)行預(yù)算結(jié)算審計(jì)的過程中，應(yīng)將工程具體的施工情況作為依據(jù)，把握好施工特點(diǎn)，以保證預(yù)決算審計(jì)工作的有效性；另一方面，當(dāng)施工階段不同時(shí)，要注意調(diào)整審計(jì)方法，確保審計(jì)工作能夠滿足造價(jià)控制要求。（2）在工程的設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工階段以及驗(yàn)收階段當(dāng)中貫穿審計(jì)工作，確保審計(jì)的全面性以及全過程性。（3）綜合運(yùn)用分組計(jì)算審計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)以及全面審計(jì)等方法，以便可以提高審計(jì)效率，從而優(yōu)化工程造價(jià)。不同的審計(jì)方法具有不同的優(yōu)勢以及適用范圍，因此為了能夠提高審計(jì)速度以及確保工程分項(xiàng)目的造價(jià)得到優(yōu)化，則應(yīng)在充分調(diào)查工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)以及建設(shè)特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，綜合運(yùn)用多種審計(jì)方法。

四、加強(qiáng)造價(jià)控制的各項(xiàng)措施

在建設(shè)工程前期，要做好投資計(jì)劃，在這其中“建設(shè)可行性報(bào)告”是重要的參考依據(jù)，涵蓋了大量的信息。而對于投資估算應(yīng)該緊密聯(lián)系實(shí)際，保證投資估算指標(biāo)的真實(shí)性和全面性，建設(shè)工程建設(shè)過程中以及竣工后的收益、風(fēng)險(xiǎn)都要做好預(yù)測工作，未雨綢繆，制定好詳細(xì)的預(yù)防計(jì)劃，盡量減少“高估”現(xiàn)象的發(fā)生。通過各種措施來保證建設(shè)方案在財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面都要具備可行性。

（一）、優(yōu)化施工方案

在對投資的控制過程中，一種極為有效的手段就是動態(tài)跟進(jìn)控制審核工程、對施工方案進(jìn)行切實(shí)有效的優(yōu)化，為了在實(shí)際運(yùn)作過程中為動態(tài)跟蹤控制工程進(jìn)度提供便利，施工企業(yè)應(yīng)該在主體工程施工前從多個(gè)施工方案中挑選出一個(gè)技術(shù)方面切實(shí)可行、有效適應(yīng)施工期限需要、切實(shí)保證施工質(zhì)量、最大限度縮減施工費(fèi)用的方案。

（二）、嚴(yán)格工程材料、設(shè)備價(jià)格關(guān)

以建筑施工隊(duì)管理為例，碎石、砂、片石及設(shè)備等均是工程建設(shè)需要的原材料，施工企業(yè)應(yīng)該在使質(zhì)量得到切實(shí)保證的前提下貨比三家，從中將物美價(jià)廉的產(chǎn)品選取出來，然后簽訂購貨合同。工程建設(shè)的決大部分費(fèi)用均用在了工程的材料上，施工階段造價(jià)控制的一個(gè)極為重要的環(huán)節(jié)就是對材料費(fèi)的支付進(jìn)行嚴(yán)格的控制。

（三）、細(xì)致做好竣工結(jié)算

在對投資的控制過程中，最末端的環(huán)節(jié)就是對竣工結(jié)算進(jìn)行有效的刻化。在該階段，各參與價(jià)格結(jié)算預(yù)算的工作人員都應(yīng)該始終保持認(rèn)真細(xì)致嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，同時(shí)還應(yīng)該密切配合同工程相關(guān)部門，將建設(shè)和施工企業(yè)的合同關(guān)系及經(jīng)濟(jì)責(zé)任充分顯示出來。

結(jié)束語

總之，工程造價(jià)是建設(shè)工程的重要環(huán)節(jié)之一，在工程全程中都有重要作用，應(yīng)該從各個(gè)方面進(jìn)行加強(qiáng)，提高工程造價(jià)管理和控制水平。此外，還應(yīng)充分認(rèn)識到造價(jià)優(yōu)化對于成本控制的重要作用，控制好工程施工方案以及施工工藝，在實(shí)際工作中不斷積累造價(jià)優(yōu)化經(jīng)驗(yàn)，積極總結(jié)對造價(jià)控制造成不良影響的因素，以便能夠有效提升工程效益。

參考文獻(xiàn)

第5篇：城市合理化建議范文

關(guān)鍵詞 城市建設(shè) 歷史文化遺產(chǎn) 城市規(guī)劃 城市文化

中圖分類號：G112 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

1保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)是建設(shè)現(xiàn)代化城市的重要內(nèi)容

一座城市經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá)，社會文明程度和現(xiàn)代化水平越高，保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)就越顯重要。因?yàn)槌鞘屑仁俏幕漠a(chǎn)物，又是文明的生成地。城市科技的進(jìn)步、經(jīng)濟(jì)的繁榮離不開人文創(chuàng)新來引導(dǎo)，現(xiàn)代城市是現(xiàn)代文明和現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的聚集地，一個(gè)沒有文化的城市是―個(gè)沒有品位的城市，是不太可能持續(xù)發(fā)展的。城市歷史文化遺產(chǎn)是通過漫長的歷史時(shí)期逐步形成和遺留下來的寶貴財(cái)富。不要小看城市的一塊磚、一片瓦、一堆石頭，它蘊(yùn)藏著豐富的文化，反映著城市的歷史、社會、思想的變遷。文化遺產(chǎn)是人類歷史發(fā)展的見證，是特定歷史時(shí)期的活化石，代表著一種獨(dú)特的藝術(shù)成就和自然風(fēng)情，具有重要的科學(xué)價(jià)值。

為什么今天許多人仍然喜歡去朝拜中世紀(jì)的城鎮(zhèn)，仍然熱衷于去看那些古城堡、古遺址，主要不是因?yàn)樗鼈兠?，而在于能了解那個(gè)時(shí)代的歷史和文化?！霸谥惺兰o(jì)的城鎮(zhèn)里，清晨公雞長啼報(bào)曉，屋檐下鳥巢內(nèi)的鳥兒嘰喳而嗚，廣場新鐘樓發(fā)出的和諧鐘聲，它們宣告一個(gè)工作日的開始。那種情趣、那種和諧，充分顯示出那個(gè)時(shí)代的文化和那個(gè)時(shí)代平靜的城市生活。城市的貢獻(xiàn)和作用就在于它能保存、留傳和發(fā)展歷史文化。

中華民族是一個(gè)充滿激情、奮勇向上的民族，有著豐富燦爛的文化和獨(dú)具魅力的歷史文化遺產(chǎn)，在世界歷史長河中始終保持著強(qiáng)大的生命力和感召力。它對于提高國民的文化品位，增強(qiáng)民族自尊，激發(fā)愛國主義熱情，豐富世界文化寶庫都有極大作用。因此，保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)，弘揚(yáng)民族精神，是建設(shè)社會主義先進(jìn)文化不可或缺的組成部分。

2保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)是建設(shè)現(xiàn)代特色城市的基礎(chǔ)

城市的魅力在于特色，而特色的基礎(chǔ)又在于文化。城市特色，是指一座城市的內(nèi)涵和外在表現(xiàn)明顯區(qū)別于其它城市的個(gè)性特征。城市的危機(jī)在于趨同化，失去個(gè)性。城市歷史文化遺產(chǎn)是城市特色內(nèi)涵的重要集中表現(xiàn)，可以表現(xiàn)獨(dú)特的城市民俗風(fēng)隋，它是超越國界和民族的，是人類的共同財(cái)富，具有普遍的吸引力。

當(dāng)今世界的許多國家，維護(hù)城市的歷史風(fēng)貌，保護(hù)文化遺產(chǎn)，不但已成共識，而且已成法律。對于一座城市來講，文化遺產(chǎn)就是自己的品牌和個(gè)性，就是財(cái)富，就是創(chuàng)造與建設(shè)現(xiàn)代特色城市的基礎(chǔ)。城市特色反映著城市社會現(xiàn)實(shí)，是構(gòu)成一個(gè)城市社會文化的和物質(zhì)環(huán)境的總特征。城市特色不光局限在美學(xué)意義，更重要的是要具有社會意義。一個(gè)城市的特色，標(biāo)志著它的社會能力和水平；城市的存在，表明它對自然和社會的適應(yīng)能力得到社會的承認(rèn)。歷史上有些城市衰落了，究其原因就在于外部條件發(fā)生了變化，城市的社會適應(yīng)能力和水平不能滿足變化后條件的要求，喪失了生存優(yōu)勢的結(jié)果。城市文化氣質(zhì)與內(nèi)涵既可以從社會精神文明方面來考察，又可從物質(zhì)環(huán)境協(xié)調(diào)優(yōu)美、交通井然有序來考察。尤其是建筑風(fēng)格更容易表現(xiàn)城市的個(gè)性，凝聚城市的歷史傳統(tǒng)和風(fēng)貌，是獨(dú)特的人文環(huán)境的物化形式。

3我國城市保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)面臨的問題

3.1建設(shè)性的破壞

有的城市在舊城改造和房地產(chǎn)開發(fā)中，不切實(shí)際地進(jìn)行大拆大建。實(shí)質(zhì)是打著開發(fā)建設(shè)的旗號，進(jìn)行的歷史大破壞，其結(jié)果是導(dǎo)致有些歷史文化名城面目全非，失去原有的文化韻味。城市要發(fā)展，勢必要拆遷一些失去歷史使用價(jià)值的老建筑。但是不能不加考究就把一些歷史建筑用推土機(jī)鏟掉、用大鐵錘毀掉。有的名城一邊在大搞“故城尋夢”活動，一邊在大拆舊城，讓人一籌莫展，不知何處“尋夢”。

3.2法制不全，執(zhí)法不力

保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)需要多管齊下，尤其是要依法管理。對于歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)重要的是要加快立法。因?yàn)槲幕z產(chǎn)是稀缺資源，具有唯一性、獨(dú)特性和不可再造性，它的價(jià)值是難以用金錢來估量的，必須要有嚴(yán)格的法律和監(jiān)督機(jī)制來加強(qiáng)對遺產(chǎn)的保護(hù)。

4保護(hù)城市歷史文化遺產(chǎn)的層次和基本要求

保護(hù)城市歷史文化遺產(chǎn)大體分三個(gè)層次：

（1）保護(hù)城市文物古跡。例如臨沂的王羲之故居，銀雀山竹簡漢墓等。保護(hù)了這些文物古跡，就是保護(hù)了它的歷史環(huán)境。只有保存了歷史的環(huán)境，才能更好地體現(xiàn)它的歷史、科學(xué)和藝術(shù)價(jià)值。

（2）保護(hù)具有傳統(tǒng)風(fēng)貌的歷史街區(qū)。歷史文化保護(hù)區(qū)的條件是有真實(shí)的遺存物，要盡量多保存原真的東西；有完整的歷史風(fēng)貌，能夠反映城市歷史上的典型特色；有一定的規(guī)模，能夠造成一種環(huán)境，使人從中感受到歷史的氣氛。保護(hù)歷史街區(qū)的原則是要保護(hù)歷史的真實(shí)性；保護(hù)風(fēng)貌的完整性；維護(hù)生活的延續(xù)性。

第6篇：城市合理化建議范文

近年來，隨著我國高等職業(yè)教育的迅速發(fā)展，高職院校擴(kuò)招以及終身教育體系的構(gòu)建，中職畢業(yè)生考入高職院校的人數(shù)比例不斷增加，在這期間，中高職教育銜接己成為培養(yǎng)高素質(zhì)技術(shù)技能人才的重要途徑。但是由于中職與高職的課程是各自獨(dú)立、相互分離，導(dǎo)致中高職課程銜接中存在的問題越來越明顯。

怎樣解決職業(yè)教育銜接過程中存在的問題，是中高職銜接必須思考的重要問題。結(jié)合近年來，我院汽檢專業(yè)高職3+2的在這方面的研究和實(shí)踐，提出以下方面，供大家參考。

1.高職3+2一體化人才培養(yǎng)方案課程體系的銜接

為實(shí)現(xiàn)中、高職兩個(gè)層次培養(yǎng)目標(biāo)的有機(jī)統(tǒng)一和專業(yè)課程系統(tǒng)科學(xué)合理的銜接，我院汽車檢測與維修技術(shù)專業(yè)共同調(diào)研，一起研究，共同制訂3+2五年一體化的人才培養(yǎng)方案、課程體系和課程標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)中、高職學(xué)校對兩種層次對人才培養(yǎng)方案的要求，中高職院校對各自培養(yǎng)目標(biāo)進(jìn)行準(zhǔn)確定位，無論是公共學(xué)習(xí)領(lǐng)域、專業(yè)學(xué)習(xí)領(lǐng)域、拓展學(xué)習(xí)領(lǐng)域，都要做到有效系統(tǒng)的銜接。如高職中的主要公共課程包括兩課、數(shù)學(xué)、英語、計(jì)算機(jī)等應(yīng)是中職課程的延伸與深化，并根據(jù)3+2學(xué)期特點(diǎn)，將兩課、高等數(shù)學(xué)、大學(xué)英語、計(jì)算機(jī)這些課程下沉到中職第六學(xué)期，使課程銜接更加合理。專業(yè)平臺課程根據(jù)專業(yè)具體情況進(jìn)行延伸、深化，有的要作拓展。 像本專業(yè)的汽車機(jī)械系統(tǒng)檢修，學(xué)生在中職期間重點(diǎn)掌握拆裝與調(diào)整能力的培養(yǎng)，在高職學(xué)習(xí)期間則突出學(xué)生診斷能力的培養(yǎng)。對于專業(yè)核心課程以職業(yè)能力為主線進(jìn)行銜接，按照中職階段以培養(yǎng)汽車拆裝與調(diào)整能力為主，即培養(yǎng)學(xué)生汽車維護(hù)與修理、部件功能檢測的專業(yè)核心能力，在中職階段，技能達(dá)到汽車維修四級水平，高職以培養(yǎng)汽車故障診斷能力，即培養(yǎng)學(xué)生汽車綜合檢測與故障診斷分析能力，在高職階段，技能達(dá)到汽車維修三級水平，從而做到技能上有效銜接。因此我們根據(jù)汽車檢測與維修技術(shù)專業(yè)高素質(zhì)技術(shù)技能人才需求，基于職業(yè)能力標(biāo)準(zhǔn)，重構(gòu)了從汽車維護(hù)與修理修到汽車檢測與診斷分析能力層次遞進(jìn)的專業(yè)核心能力課程體系，以高素質(zhì)技術(shù)技能人才培養(yǎng)為主線，按照明確目標(biāo)、工學(xué)結(jié)合、強(qiáng)化技能、注重素質(zhì)的人才培養(yǎng)思路，“以工學(xué)結(jié)合為切入點(diǎn)”校校合作共同規(guī)劃構(gòu)建了以職業(yè)能力培養(yǎng)為核心、以可持續(xù)發(fā)展能力培養(yǎng)為延伸的平臺化、模塊化、能力遞進(jìn)式的“雙融通” 專業(yè)課程體系。實(shí)現(xiàn)了中、高職人才培養(yǎng)的有效銜接。

通過校企共建的“東風(fēng)裕隆學(xué)院”和“長安福特訂單培養(yǎng)”合作平臺，引入國家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)水平標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)崗位標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化適應(yīng)杭州汽車產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級所需的汽車檢測與維修技術(shù)專業(yè)人才培養(yǎng)方案和課程體系。

2.高職3+2一體化人才培養(yǎng)方案課程內(nèi)容的銜接

課程內(nèi)容銜接是中、高職銜接的重要內(nèi)容和支撐。為了做好中、高職課程銜接，我們與對口銜接的中職學(xué)校（溫州平陽 、溫嶺、仙居、桐江職業(yè)中學(xué)等）一起開展了多次研討會，共同研討和制定五年一貫制中高職銜接的課程標(biāo)準(zhǔn)、人才培養(yǎng)方案、課程內(nèi)容銜接等問題，通過這樣的方式在課程設(shè)置、教材選用、內(nèi)容銜接上進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、一體化設(shè)計(jì)，形成技能和內(nèi)容層次遞進(jìn)的有機(jī)整體，從而避免了課程設(shè)置和內(nèi)容的重復(fù)問題。

具體措施有：第一，根據(jù)中、高職兩個(gè)層次人才培養(yǎng)目標(biāo)準(zhǔn)確定位，課程內(nèi)容依據(jù)不同的能力目標(biāo)、知識目標(biāo)、及崗位目標(biāo)的要求，選取相應(yīng)的課程內(nèi)容； 第二，按層級、梯度遞進(jìn)原則選擇課程內(nèi)容，中、高職期間課程學(xué)習(xí)內(nèi)容在難度、深度、廣度和技能上有明顯劃分和區(qū)別； 第三，雙方骨干專業(yè)教師在暑期組織一起進(jìn)行課程設(shè)計(jì)與課程開發(fā)，共同制定課程標(biāo)準(zhǔn)和課程內(nèi)容，采用共同備課的方式，確保課程內(nèi)容的有效銜接和實(shí)施。

3.中高職一體化人才培養(yǎng)中學(xué)生教學(xué)質(zhì)量管理上的銜接

進(jìn)入中職學(xué)校的基本上是基礎(chǔ)教育階段中，文化成績較差、沒有良好學(xué)習(xí)習(xí)慣的學(xué)生，因此為配合中職學(xué)校做好學(xué)生教學(xué)質(zhì)量管理工作，做到中高職有效銜接，我們根據(jù)學(xué)生自身特點(diǎn)，在學(xué)生教學(xué)質(zhì)量管理方面，做到中、高職學(xué)校學(xué)生教學(xué)質(zhì)量管理工作上無縫對接。

第7篇：城市合理化建議范文

“就是這么小的一個(gè)產(chǎn)品嗎？”在錦州韓華電裝有限公司的會議室里，記者看著眼前這個(gè)設(shè)備有點(diǎn)不敢相信――這個(gè)設(shè)備的大小形狀和兒童玩具賽車中的電機(jī)差不多，沒有任何科技感，似乎只是一個(gè)普通的電子元器件。

韓華電裝有限公司的員工孟磊用手掂著這個(gè)小小的設(shè)備，笑著點(diǎn)頭，說：“這個(gè)叫電樞，是用在汽車油泵上的，我們整個(gè)項(xiàng)目組搞的創(chuàng)新，就是在電樞上面鍍了鎳?！?/p>

這句話說得輕飄飄，給人感覺很容易，但誰能想到，這種電樞鍍鎳技術(shù)是整個(gè)項(xiàng)目組經(jīng)過無數(shù)不眠之夜、耗費(fèi)了無數(shù)心血才獲得的成果。而這個(gè)看似輕飄飄的成果，僅投產(chǎn)半年時(shí)間，就為這家企業(yè)創(chuàng)造了7600萬元的收入。

這是一次在工會主導(dǎo)下、通過職工合理化建議模式而造就的優(yōu)秀案例。

誘人的巨額訂單

2015年，為進(jìn)一步應(yīng)對經(jīng)濟(jì)下行壓力，遼寧省總工會了《省總工會關(guān)于在應(yīng)對經(jīng)濟(jì)下行壓力中充分發(fā)揮工會組織作用的意見》，并隨后實(shí)施辦法?！兑庖姟分刑岢鲛k好10件實(shí)事，助力遼寧振興，其中第一件就是組織開展 “百萬職工技術(shù)創(chuàng)新”立功競賽活動。省總工會將對一次性創(chuàng)造價(jià)值500萬元或年創(chuàng)價(jià)值1000萬元以上的職工創(chuàng)新成果給予即時(shí)表彰，評選年度全省職工“十大創(chuàng)新成果”“十大創(chuàng)新能手”“十大技能標(biāo)兵”“十佳合理化建議”和50個(gè)省級示范性勞模創(chuàng)新工作室，完善并運(yùn)用常態(tài)化的激勵(lì)機(jī)制。

引領(lǐng)一線工人的技改發(fā)明、創(chuàng)新創(chuàng)造，為企業(yè)節(jié)約成本或增加效益，這本是工會的傳統(tǒng)項(xiàng)目。但值得注意的是，隨著“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的浪潮興起，社會層面的關(guān)注度開始出現(xiàn)變化，新時(shí)代的“萬眾創(chuàng)新”包含了“體制機(jī)制創(chuàng)新、管理創(chuàng)新、模式創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新”等多項(xiàng)內(nèi)容，而社會層面更愿意關(guān)注體制機(jī)制、商業(yè)模式方面的新意和變化，技術(shù)層面則只愿關(guān)注高科技領(lǐng)域的突破和應(yīng)用，對生產(chǎn)一線中的技改項(xiàng)目關(guān)注度反而有所降低。但遼寧省總工會在倡導(dǎo)大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的前提下，仍繼續(xù)將生產(chǎn)一線員工的技改創(chuàng)新創(chuàng)造作為首要推進(jìn)內(nèi)容。

而韓華電裝的這一重大技術(shù)突破，也恰恰得益于工會對職工技改創(chuàng)新的堅(jiān)持和鼓勵(lì)。2015年年初，來自巴西的汽車零部件采購商反饋了一種情況――電樞是汽車油泵的核心部件，巴西已經(jīng)大范圍推廣純乙醇汽油（乙醇占比超90%），由于乙醇對金屬的腐蝕性遠(yuǎn)超傳統(tǒng)汽油，導(dǎo)致常規(guī)油泵的電樞在巴西使用壽命大大縮短，甚至無法達(dá)到應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)。

韓華電裝這家公司的主營產(chǎn)品就是電樞，如果能攻克這個(gè)難題，就能夠獲得來自巴西的巨額訂單。

研發(fā)過程一波三折

汽車零部件是全球采購模式，也就是說，全球所有生產(chǎn)電樞的企業(yè)都在盯著這訂單，尋找技術(shù)攻關(guān)途徑。為抓住機(jī)遇，韓華電裝有限公司上下集體動員，公司工會更面向全體職工征集合理化建議。

這期間，公司一位叫馬立的員工提出了在電樞上鍍耐腐蝕金屬的設(shè)想，并提出了初步的操作方案。公司總經(jīng)理馬俊陽以及工會主席羿紅娟對這一建議高度重視，隨即成立了以羿紅娟、孟磊、馬立等員工組成的項(xiàng)目組，沿著這一思路展開攻關(guān)。

客觀講，在電樞上電鍍金屬表層并不是沒有先例，但普通金屬難以擔(dān)當(dāng)耐腐蝕的重任，例如鍍銅在使用過程中容易上銹，而且銹點(diǎn)脫落后會隨燃料進(jìn)入發(fā)動機(jī)造成危害，而且，鍍銅通常采用化學(xué)鍍的方式，操作過程需要使用劇毒氰化物，潛在危害極大。

另一種思路是在電樞上電鍍錫，項(xiàng)目組成員一度沿著這一思路實(shí)踐，但隨后發(fā)現(xiàn)錫的熔點(diǎn)低，而且硬度低，電樞電鍍后附著在鐵芯表面錫層受到摩擦容易錫粒掉落，受到磕碰也會產(chǎn)生凹陷，電樞的使用壽命會縮短。

項(xiàng)目組經(jīng)過反復(fù)實(shí)驗(yàn)，最終仍無法在電鍍錫的方向上獲得突破，不得不重新尋找材料。相應(yīng)模具需要重新制作，形成一筆不小的開支。但韓華電裝有限公司領(lǐng)導(dǎo)以及公司工會都給予支持，在投入上毫不吝嗇。項(xiàng)目組排除研發(fā)成本的擔(dān)憂后，幾經(jīng)篩選，又將目標(biāo)鎖定在了鎳上。

孟磊介紹，鎳金屬與電樞表面的鐵金屬結(jié)合力更強(qiáng)，熔點(diǎn)、硬度都比錫更高，受到摩擦或磕碰不易產(chǎn)生鎳粒脫落或凹陷，而且鎳同樣具有極強(qiáng)的抗乙醇腐蝕能力。

但是電鍍鎳在操作環(huán)節(jié)上很難把握精度，電樞的鐵芯片與片之間間隙必須保持在0.01毫米以下，在如此細(xì)微的間距做兩次電鍍對工藝和模具都提出了極高要求。項(xiàng)目組首先嘗試先鍍銅再鍍鎳，效果并不理想，繼而對整個(gè)研發(fā)思路做出大的修改，提出在電鍍前對電樞鐵芯進(jìn)行涂油工序，隨后又引進(jìn)超聲波設(shè)備，在容器內(nèi)添加去油粉混合液，去除表面及鐵芯片間的雜質(zhì)/油污及銹蝕等，再用超聲波水洗、再去除氧化皮，然后再進(jìn)行電鍍，終于實(shí)現(xiàn)了在鐵芯上不鍍銅，而是連續(xù)兩次鍍鎳，讓鎳層厚度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)鐵芯片與片的間隙降低到了0.01毫米以下。

這個(gè)過程中經(jīng)歷了多次重改模具，更新設(shè)備。公司工會主席、該提案的提案人之一羿紅娟對記者說，當(dāng)研發(fā)費(fèi)用超過100萬元時(shí)，項(xiàng)目組的心理壓力非常大，拿著增加設(shè)備的申請單，站在公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室外都不好意思進(jìn)去，但馬俊陽等公司領(lǐng)導(dǎo)接過新的費(fèi)用申請時(shí)卻毫不猶豫地簽字，對員工的技改創(chuàng)新始終充滿信心。

合理化建議“亮了”

在經(jīng)歷了100多個(gè)日夜的煎熬與探索后，電樞鍍鎳技術(shù)終于成熟。2015年7月，全球著名汽車部件供應(yīng)商博世公司將韓華電裝公司項(xiàng)目組研發(fā)的鍍鎳電樞拿到總部進(jìn)行升溫耐用測試，在乙醇汽油環(huán)境下工作壽命超過6000小時(shí)，一舉超越所有同類型產(chǎn)品。博世公司用最快的速度和韓華電裝簽訂供貨合同，每月最低供貨量也達(dá)到3萬臺。

值得一提的是，在全球經(jīng)濟(jì)低迷、汽車零部件采購價(jià)格普遍下滑的情況下，韓華電裝的鍍鎳電樞卻實(shí)現(xiàn)了漲價(jià)銷售。韓華電裝相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹：“外商對原材料價(jià)格上漲導(dǎo)致的產(chǎn)品漲價(jià)一般而言是不買賬的，但如果是產(chǎn)品有技術(shù)革新，這種漲價(jià)他們非常認(rèn)可，甚至認(rèn)為是理所當(dāng)然?！?/p>

僅2015年下半年，鍍鎳電樞就為韓華電裝創(chuàng)造了7600萬元收入。而且，由于該工藝已經(jīng)領(lǐng)先全球同行業(yè)所有企業(yè)，目前韓華電裝正在積極申請專利。而這個(gè)由員工合理化建議推動誕生的重大技術(shù)革新也迅速得到錦州市總工會的重視，在錦州市總工會的大力推薦下，韓華電裝上報(bào)的“鍍鎳新工藝創(chuàng)新”提案，在遼寧省總工會公示的“全省最佳合理化建議”“優(yōu)秀合理化建議”推薦名單中位列前茅，最終被評為 “最佳合理化建議”優(yōu)秀提案，全省僅有6項(xiàng)提案獲此殊榮。省總工會、市總工會分別向該提案的項(xiàng)目組發(fā)放獎金。

錦州市總工會相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹：錦州市總一直把做好職代會提案工作作為省總基層工會活力建設(shè)項(xiàng)目和市總建設(shè)和諧職工之家的重要內(nèi)容，在落實(shí)過程中把提案工作報(bào)告作為職代會的必備項(xiàng)，鼓勵(lì)、引導(dǎo)企業(yè)和基層工會通過民主議事、民主懇談、民主協(xié)商等形式，針對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營難題、制約企業(yè)發(fā)展瓶頸、影響企業(yè)效益因素等問題，廣泛征集職工代表提案，并建立優(yōu)秀提案獎勵(lì)機(jī)制，充分調(diào)動了職工群眾的積極性。通過開展合理化建議活動，企業(yè)經(jīng)營者看到了職工的智慧和力量，職工找到了價(jià)值感和認(rèn)同感。省總工會開展的合理化建議評選活動為基層工會職代會提案工作提供了一個(gè)很好的展示和交流平臺。在這次評選中，除了韓華電裝上報(bào)的“鍍鎳新工藝創(chuàng)新”獲得最佳外，錦州市總工會選送的其他7項(xiàng)合理化建議也全部榜上有名，錦州市總將借此次評選的有利契機(jī)繼續(xù)推動錦州工會職代會提案工作向著規(guī)范化、常態(tài)化、標(biāo)準(zhǔn)化的目標(biāo)邁進(jìn)。

小技改大財(cái)富

今年6月23日，遼寧省總工會巡視員閆萬達(dá)率領(lǐng)省總工會調(diào)研組赴錦州市調(diào)研。調(diào)研組聽取了多家企業(yè)關(guān)于一線職工高技能人才建設(shè)情況的匯報(bào)。調(diào)研組指出， “十大合理化建議”和“百佳合理化建議”優(yōu)秀提案評選表彰作為省總工會的一項(xiàng)重要工作，對于深化企業(yè)民主管理，緊緊圍繞企業(yè)轉(zhuǎn)型升級、激發(fā)活力等具有重要意義，高技能人才是企業(yè)發(fā)展的重要動力，相關(guān)部門要進(jìn)一步健全高技能人才激勵(lì)保障機(jī)制，出臺扶持培養(yǎng)政策，加快人才培養(yǎng)平臺建設(shè)，企業(yè)也要積極出實(shí)招、想辦法，從待遇上、事業(yè)上、生活上穩(wěn)定和留住高技能人才，形成人才興企、人才輩出的良好環(huán)境。

第8篇：城市合理化建議范文

【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)工程管理；關(guān)鍵環(huán)節(jié)；有效措施

引言

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理是一項(xiàng)龐大而復(fù)雜的工作。既要分清主次，抓住重點(diǎn)；又要各項(xiàng)兼顧，協(xié)調(diào)推進(jìn)；既要統(tǒng)籌全局，又要重視細(xì)節(jié)。只有通過挖掘潛力，提高項(xiàng)目管理水平和項(xiàng)目管理人員的素質(zhì)，不斷運(yùn)用新技術(shù)、新工藝、新方法、不斷開拓創(chuàng)新，在實(shí)踐過程中不斷學(xué)習(xí)、體會、豐富和提高，只有這樣才能做好房地產(chǎn)開發(fā)的項(xiàng)目管理工作。

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目管理的特征

房地產(chǎn)項(xiàng)目管理包括了項(xiàng)目質(zhì)量、項(xiàng)目進(jìn)度、項(xiàng)目成本以及合同、資料、安全、市政配套等多項(xiàng)管理。通過項(xiàng)目管理尋求成本、進(jìn)度、資源和質(zhì)量等要素的最優(yōu)均衡控制。它有幾個(gè)明顯特征：

1.1目標(biāo)明確。對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目而言，項(xiàng)目管理的目的性十分明確，那就是高效率的實(shí)現(xiàn)公司規(guī)定的項(xiàng)目目標(biāo)。為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，項(xiàng)目管理的一切活動都要圍繞這個(gè)總的目標(biāo)進(jìn)行。從這種意義來說，項(xiàng)目管理又是目標(biāo)管理，即在限定的時(shí)間和限定的資源消耗范圍內(nèi)，確保高效率地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。

1.2項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。項(xiàng)目管理的另一個(gè)特征就是十分強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，這是由房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的復(fù)雜性和系統(tǒng)性所決定的。雖然各個(gè)方面的專業(yè)人員的參與是必要的，但決策權(quán)必須集中。否則，多頭負(fù)責(zé)，就會造成相互扯皮、職責(zé)不清和效率低下。

1.3充分的授權(quán)保證系統(tǒng)。項(xiàng)目管理的成功必須以充分的授權(quán)保證系統(tǒng)為基礎(chǔ)，如果僅僅給某人冠以項(xiàng)目經(jīng)理的頭銜和責(zé)任，而不授予相應(yīng)的權(quán)力，項(xiàng)目照樣不能成功。

1.4房地產(chǎn)管理的意義。項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容非常的廣泛，其事務(wù)又比較多，其本身具有比較強(qiáng)的技術(shù)性和專業(yè)性，必須有效能、有條理、有系統(tǒng)的管理才能夠使得整個(gè)工程建設(shè)能夠保質(zhì)保量的完成。而項(xiàng)目管理也是整個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的重要的一項(xiàng)環(huán)節(jié)。

2.工程管理出現(xiàn)的問題

2.1工程項(xiàng)目管理的環(huán)境變化大，技術(shù)日益復(fù)雜

近年來我國的國民經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，房地產(chǎn)企業(yè)的管理環(huán)境的可變性因素增加，導(dǎo)致工程項(xiàng)目的預(yù)見性差，對于各方面的技術(shù)要求也提高。

2.2前期工作的準(zhǔn)備不足

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般比較關(guān)注地塊的位置、商業(yè)環(huán)境和周邊配套設(shè)施，如果前期工作預(yù)備，尤其是對技術(shù)資料的把握不足。由于建設(shè)單位沒有在基礎(chǔ)設(shè)計(jì)前委托地質(zhì)勘探，沒有把握好有關(guān)工程管線情況，打樁打到地下障礙物、基坑開挖到地下管等情況。

2.3建筑工程管理體制不健全

不健全的管理體制導(dǎo)致工程的進(jìn)度和成本預(yù)算偏離預(yù)期目標(biāo)，我國房地產(chǎn)項(xiàng)目在開發(fā)項(xiàng)目時(shí)往往對項(xiàng)目管理的理解不夠深入，項(xiàng)目管理的體制不夠完善，往往導(dǎo)致開發(fā)成本過高、延遲交房、管理費(fèi)用高等問題。

2.4對有關(guān)對施工許可的規(guī)定缺乏重視

很多建筑工程的開發(fā)企業(yè)對于政府建設(shè)行政主管部門要求辦理許可證的要求不重視，部分開發(fā)企業(yè)并沒有沒有得到上部許可的情況下連續(xù)施工，導(dǎo)致建設(shè)主管部門對施工單位罰款、對房地開發(fā)企業(yè)罰款等惡劣結(jié)果。這樣不僅會影響到工程的順利進(jìn)行，還可能帶來不良的社會影響。

2.5對工程驗(yàn)收及備案管理不到位

房地產(chǎn)工程的竣工驗(yàn)收意味著“交樓”，對于開發(fā)企業(yè)而言，對工程的驗(yàn)收能越快辦完越好。然而，在工程實(shí)施過程中，開發(fā)企業(yè)在對相關(guān)的消防驗(yàn)收、部分項(xiàng)驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收等中間環(huán)節(jié)的管理不到位，造成備案滯后以及拖延交付使用。

3.加強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目管理中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)分析

3.1完善房地產(chǎn)管理模式：一是職能制的相關(guān)管理模式：職能制模式是依據(jù)其專業(yè)進(jìn)行分工的一種管理模式，將其對應(yīng)的管理職業(yè)分配到這些專業(yè)相關(guān)聯(lián)的職能機(jī)構(gòu)，不同的相關(guān)專業(yè)的職能機(jī)構(gòu)在其自身的業(yè)務(wù)范圍之內(nèi)有向其下級分工和指揮的命令和權(quán)力，并且由該專業(yè)的管理向上級回報(bào)并負(fù)責(zé)。二是項(xiàng)目經(jīng)理制：這種管理模式是現(xiàn)在進(jìn)行項(xiàng)目管理的一項(xiàng)比較普通的管理模式。它是依照企業(yè)項(xiàng)目分工的相關(guān)原則在總經(jīng)理下設(shè)立單個(gè)或者多個(gè)以項(xiàng)目經(jīng)理為主要領(lǐng)導(dǎo)者的獨(dú)立機(jī)構(gòu)，對于項(xiàng)目的相關(guān)事實(shí)進(jìn)行整個(gè)過程的管理統(tǒng)一。三是工程指揮部：對于一些比較大型的項(xiàng)目，通常會運(yùn)用這種管理模式來加強(qiáng)對于工程實(shí)施的全面管理。它是項(xiàng)目工程中進(jìn)行管理的比較特別的機(jī)構(gòu)，是由項(xiàng)目的各個(gè)合資方一起來協(xié)商和參與的。

3.2加強(qiáng)房地產(chǎn)管理方法：擇優(yōu)選擇專業(yè)的設(shè)計(jì)單位和勘測，選擇優(yōu)秀的工作單位是保證工程質(zhì)量的前提，優(yōu)秀的勘測隊(duì)伍可以準(zhǔn)確的定位實(shí)際的土質(zhì)情況。并且會根據(jù)實(shí)際狀況提供合理的設(shè)計(jì)依據(jù)，已達(dá)到省時(shí)省料的目的。選擇優(yōu)秀的設(shè)計(jì)單位，對房屋進(jìn)行精確的設(shè)計(jì)，將整個(gè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理的優(yōu)化，可以減少材料和時(shí)間以及費(fèi)用的浪費(fèi)，確保工程保質(zhì)保量并且高效率的完成項(xiàng)目。

3.3要選擇素質(zhì)高的項(xiàng)目經(jīng)理和施工企業(yè)：項(xiàng)目經(jīng)理以及施工企業(yè)的個(gè)人素質(zhì)的好壞都會影響工程的質(zhì)量和進(jìn)度。如何選擇要有一些系統(tǒng)的思考和執(zhí)行框架。例如：進(jìn)行施工的企業(yè)的資質(zhì)、技術(shù)力量、機(jī)械設(shè)備、工作業(yè)績、誠信度和可靠度、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)、素質(zhì)以及能力。員工的能力以及素質(zhì)等等。企業(yè)的施工設(shè)備以及技術(shù)等能夠進(jìn)一步促進(jìn)工程能夠更快更好的完成此項(xiàng)工作。企業(yè)自身的誠信度也是企業(yè)的聲譽(yù)和技術(shù)的一種肯定。

3.4要建立合理高效的管理模式：雖然高效的管理模式是一種比較廣泛的管理行為，但是對其還是可以進(jìn)行比較系統(tǒng)的分類的。例如工程的相關(guān)資料管理、隊(duì)伍管理、工程材料管理等等。工程材料指的是工程甲進(jìn)行材料的供應(yīng)，與此同時(shí)要對于市場上的甲供材進(jìn)行及時(shí)的調(diào)研，通過多種材料的質(zhì)量等各方面進(jìn)行區(qū)分和對比，并選擇適合的材料以及價(jià)格購買，對于其數(shù)量關(guān)和質(zhì)量關(guān)進(jìn)行嚴(yán)格的控制，進(jìn)一步提高其供材的速度，加快整個(gè)施工的進(jìn)行速度，提高整個(gè)工程的工程質(zhì)量，降低工程建設(shè)成本。工程隊(duì)伍作為整個(gè)工程進(jìn)行建設(shè)的主體一定要進(jìn)行有效的管理。

3.5項(xiàng)目管理的模式選擇：對于任何一種相關(guān)的管理工程模式都是有自己的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)的，要針對某一個(gè)特定的項(xiàng)目進(jìn)行探究和考察，選擇一個(gè)適合的工程管理模式是非常必要的。這時(shí)候就要根據(jù)項(xiàng)目所處的外在環(huán)境以及其特點(diǎn)進(jìn)行分析和了解，并根據(jù)該項(xiàng)管理模式對于項(xiàng)目的適應(yīng)程度來進(jìn)行確定和把握其是否適合該項(xiàng)項(xiàng)目。

4.結(jié)束語

加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目的管理是提高房地產(chǎn)企業(yè)市場競爭能力，增強(qiáng)其企業(yè)效益的有效手段。作者通過認(rèn)真分析項(xiàng)目管理存在的問題，尤其是分析了房地產(chǎn)項(xiàng)目管理過程中的幾個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)及應(yīng)該采取的措施，對當(dāng)前加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目管理具有積極的意義。

參考文獻(xiàn)

第9篇：城市合理化建議范文

今年是“十二五”規(guī)劃的開局之年，也是實(shí)施省委區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略和市委“重創(chuàng)雙遼”戰(zhàn)略及雙遼市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)增容擴(kuò)區(qū)的重要一年，更是我市城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)推進(jìn)的關(guān)鍵一年。城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)與管理工作必須按照“中心拓展，兩區(qū)并進(jìn)，拉開框架，基礎(chǔ)先行，園區(qū)共建，整體推進(jìn)”的城鎮(zhèn)發(fā)展思路，著力塑造城鎮(zhèn)特色，完善城鎮(zhèn)功能，強(qiáng)化城鎮(zhèn)管理，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村城鎮(zhèn)化、城市現(xiàn)代化、城鄉(xiāng)一體化的建設(shè)目標(biāo)，促進(jìn)全縣城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。

推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化，是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的基本要求，是破解“三農(nóng)”問題的根本途徑，是實(shí)現(xiàn)又好又快發(fā)展的重大舉措。雙遼作為全省城鄉(xiāng)一體化試點(diǎn)市，必須先行先試，主動探索，統(tǒng)籌抓好城鄉(xiāng)規(guī)劃布局、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)等，力爭率先在全省實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化，率先實(shí)現(xiàn)全面小康目標(biāo)。

一、 統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)，推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施一體化

加快建設(shè)城鄉(xiāng)一體的交通網(wǎng)。加快推進(jìn)雙遼市境內(nèi)高速、城市道路、鐵路客貨運(yùn)站等重大交通基礎(chǔ)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備和建設(shè)工作。加強(qiáng)303國道、大廣高速、市內(nèi)公路改造升級和市內(nèi)干線公路、通村公路建設(shè)，消除“斷頭路”，建成“達(dá)標(biāo)路”，形成暢通便捷的城鄉(xiāng)交通網(wǎng)。

加快建設(shè)城鄉(xiāng)一體的供水網(wǎng)。以城區(qū)主管網(wǎng)延伸和建設(shè)中心水廠為主要模式，建設(shè)城鄉(xiāng)對接的供水管網(wǎng)，力爭3年內(nèi)全面完成農(nóng)村安全飲水工程。加快建設(shè)城鄉(xiāng)一體的供氣網(wǎng)。加快遼南街工商村天然氣工程、液化氣站建設(shè)，積極推進(jìn)城市天然氣向周邊鎮(zhèn)和村莊延伸，大力發(fā)展戶用沼氣和集中供沼氣。加快建設(shè)城鄉(xiāng)一體的供電網(wǎng)。積極爭取啟動熱電聯(lián)產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)，加快改造升級一批鄉(xiāng)鎮(zhèn)輸變電工程，加快推進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)基地電網(wǎng)工程和農(nóng)村公共照明工程建設(shè)，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)供電同網(wǎng)同價(jià)同保障。加快建設(shè)城鄉(xiāng)一體的生態(tài)網(wǎng)。完成城區(qū)污水處理二期工程，加快推進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理試點(diǎn)工程，加強(qiáng)重點(diǎn)水污染流域綜合整治，深入開展農(nóng)村“垃圾集中處理、墓園集中管理”，著力改善城鄉(xiāng)環(huán)境，打造生態(tài)雙遼。加快建設(shè)城鄉(xiāng)一體的信息網(wǎng)。加快推進(jìn)電話、電視、寬帶網(wǎng)三網(wǎng)向農(nóng)村延伸，加快城鄉(xiāng)數(shù)字電視一體化建設(shè)，以城鄉(xiāng)信息化帶動城鄉(xiāng)一體化。

二、加快城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程，優(yōu)化資源配置，切實(shí)改善人居環(huán)境

在2012年實(shí)施“方便農(nóng)民五件實(shí)事”工程的基礎(chǔ)上，今年全面鋪開剩余17個(gè)村莊的實(shí)施工作。全力推進(jìn)農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生美化工程。5月份，我市投資100余萬元實(shí)施鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌美化工程，在303、304國道沿線對行道樹進(jìn)行了補(bǔ)植補(bǔ)栽，對村內(nèi)殘?jiān)珨啾谶M(jìn)行了修葺粉刷，對街巷垃圾進(jìn)行了集中清運(yùn)。6月份，隨著農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生清潔工程的實(shí)施，組建了信義鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)處，招聘管理人員3名，同時(shí)，劃定了清掃區(qū)域，啟動了環(huán)衛(wèi)工人招聘工作，為創(chuàng)建省級衛(wèi)生鄉(xiāng)鎮(zhèn)提供了財(cái)力保障。三是積極實(shí)施住房條件改善工程。為改善農(nóng)民居住條件，爭取危房改造資金200余萬元，在雙山、東明兩個(gè)行政村實(shí)施整村改造任務(wù)，目前已完成工程總量的75%；在躍進(jìn)村為貧困戶新建住房45處，并爭取殘聯(lián)資金41.5萬元，改善殘疾人居住條件18處。

創(chuàng)新投融資機(jī)制，破解“錢從哪里來”的難題。建立穩(wěn)定增長的財(cái)政支農(nóng)投入機(jī)制，確保農(nóng)業(yè)基建投資保持在較高水平。建立項(xiàng)目整合投入機(jī)制，對涉農(nóng)項(xiàng)目資金統(tǒng)一規(guī)劃，整體配套，集中使用，提高財(cái)政資金使用效益。建立市場融資機(jī)制，對城鄉(xiāng)一體化建設(shè)中可開發(fā)經(jīng)營的土地、資產(chǎn)、資源，采取市場的辦法引進(jìn)工商資本投入。建立村級穩(wěn)定的可持續(xù)投入機(jī)制，堅(jiān)持走以地生財(cái)、盤活資產(chǎn)、服務(wù)創(chuàng)收的路子，壯大村級集體經(jīng)濟(jì)。建立農(nóng)民自主投入機(jī)制，通過產(chǎn)業(yè)增收、示范引導(dǎo)、項(xiàng)目帶動和政策激勵(lì)，引導(dǎo)農(nóng)民投資投勞，共建家園。

三、抓管理，在理順體制機(jī)制上求突破

一是理順管理體制。針對管理工作中多頭執(zhí)法的問題，科學(xué)調(diào)整和劃分城市管理部門職責(zé)范圍，建立城鄉(xiāng)一體、上下垂直的管理網(wǎng)絡(luò)。同時(shí)，認(rèn)真落實(shí)區(qū)域管理、“門前三包”、定點(diǎn)巡查和部門協(xié)作制度，整合執(zhí)法、綜治和環(huán)衛(wèi)等城市管護(hù)人員，以小組為單位對縣城主要街道和路段實(shí)行包干管理責(zé)任制，做到全天候、精細(xì)化管理。二是加大違法建設(shè)查處力度。實(shí)行違法建設(shè)的動態(tài)化管理和“零報(bào)告”制度，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)報(bào)告，依法處理，有效遏制違法建設(shè)的蔓延勢頭。三是建成“數(shù)字城管”信息平臺，加強(qiáng)對公共設(shè)施、市容環(huán)境、交通安全和社會治安的科學(xué)監(jiān)管，實(shí)現(xiàn)全時(shí)段、全方位覆蓋的城市化管理。四是實(shí)施“四化”工程。擴(kuò)大城市綠化面積，實(shí)施城市景觀亮化工程，抓好主要街區(qū)、馬路市場及城郊結(jié)合部環(huán)境衛(wèi)生整治，同時(shí)，挖掘榆中文化底蘊(yùn)，建造一批富有深厚文化內(nèi)涵、獨(dú)具魅力的城市地標(biāo)性建筑和公園、廣場。

四、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)管理，推進(jìn)公共服務(wù)一體化

以公共財(cái)政為牽引，推進(jìn)城鄉(xiāng)社會事業(yè)均衡發(fā)展。逐步提高公共財(cái)政對社會事業(yè)和“三農(nóng)”發(fā)展投入的總量和比例，保障和推動城鄉(xiāng)社會事業(yè)發(fā)展。大力實(shí)施義務(wù)教育標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校建設(shè)工程，全面推進(jìn)“學(xué)區(qū)制、一校制、聯(lián)校制”改革，促進(jìn)教師在城鄉(xiāng)、強(qiáng)弱學(xué)校之間有序流動，推動城鄉(xiāng)義務(wù)教育均衡發(fā)展。深入推進(jìn)基本藥物供應(yīng)保障制度改革，加快重大公共衛(wèi)生項(xiàng)目建設(shè)，加快甲等鎮(zhèn)衛(wèi)生院和甲級村衛(wèi)生室建設(shè)步伐，不斷完善城鄉(xiāng)醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系。加快推進(jìn)城鄉(xiāng)文化惠民工程建設(shè)、體育健身工程，增強(qiáng)先進(jìn)文化體育向農(nóng)村的輻射力。