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第1篇：工程竣工驗(yàn)收相關(guān)規(guī)定范文

關(guān)鍵詞：新校區(qū)；基建；發(fā)展

中圖分類(lèi)號(hào)：G647 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674—0432（2012）—08—0229—1

1 目前高校建設(shè)存在的主要問(wèn)題

1.1 校區(qū)建設(shè)缺少整體規(guī)劃，功能劃分混亂

教學(xué)區(qū)中有家屬樓，家屬樓中有教學(xué)樓，管理十分不便。

1.2 土地利用率低，缺少前瞻性

校區(qū)“依山傍水”，但多處寶貴景觀資源沒(méi)有得到充分利用，建筑與自然景觀不協(xié)調(diào)。

1.3 建筑風(fēng)格不一，設(shè)計(jì)上存在著隨意性

低矮破舊建筑多，特別是通往世博園的景觀路兩旁視覺(jué)雜亂，到目前學(xué)校尚無(wú)真正意義上的校門(mén)，影響學(xué)校的社會(huì)形象。

1.4 建筑面積不足

加上銜接與搭配不合理，教學(xué)科研用房面積嚴(yán)重不足，一些設(shè)備的設(shè)施缺失；校園內(nèi)道路交通系統(tǒng)載荷量逐年增加，且人車(chē)混雜，不僅影響交通效率，而且對(duì)師生安全造成威脅。

2 結(jié)合工作實(shí)際新校區(qū)建設(shè)重點(diǎn)做好的工作

2.1 做好校園建設(shè)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)工作

2.2 新校區(qū)基建項(xiàng)目建設(shè)歷程

任何一個(gè)高校新校區(qū)建設(shè)都是從先期的辦手續(xù)、做規(guī)劃開(kāi)始的，分如下幾個(gè)步驟：（1）簽訂編制可研報(bào)告咨詢(xún)合同、開(kāi)展可研報(bào)告專(zhuān)家評(píng)估會(huì)、整改后的可研報(bào)告報(bào)省發(fā)改委、省發(fā)改委下達(dá)可研批復(fù)（2）項(xiàng)目建議書(shū)的批復(fù)：報(bào)省教育廳、省發(fā)改委、項(xiàng)目建議書(shū)、省發(fā)改委下達(dá)項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)、市發(fā)改委下達(dá)開(kāi)展前期工作的函（3）環(huán)評(píng)報(bào)告：報(bào)省環(huán)科院編制環(huán)評(píng)報(bào)告表、環(huán)評(píng)報(bào)告報(bào)省環(huán)保廳、環(huán)評(píng)處、市環(huán)保局下達(dá)預(yù)審意見(jiàn)、省環(huán)保廳下達(dá)審批意見(jiàn)（4）拆遷手續(xù)：市拆遷辦、沈河區(qū)拆遷辦、省教育廳、省財(cái)政廳報(bào)批拆遷手續(xù)、省財(cái)政廳下達(dá)拆遷的復(fù)函。

2.3 嚴(yán)守招投標(biāo)及合同管理

基本建設(shè)工程材料、設(shè)備采購(gòu)工作在基本建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組監(jiān)督和管理下進(jìn)行，大宗基建材料、重要物資設(shè)備的采購(gòu)均須進(jìn)行公開(kāi)招投標(biāo)。學(xué)校法定代表人或法定代表人的委托人，代表學(xué)校簽訂各類(lèi)基本建設(shè)工程合同。簽定基本建設(shè)工程合同以建設(shè)單位招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件、基本建設(shè)工程合同范本及相關(guān)法律為依據(jù)。不得訂立背離招、投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的其他協(xié)議。

2.4 施工管理規(guī)范化

基本建設(shè)工程開(kāi)工前，基本建設(shè)處應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地建設(shè)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，領(lǐng)取施工許可證?；窘ㄔO(shè)處按基本建設(shè)工程項(xiàng)目指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相應(yīng)的項(xiàng)目管理能力并對(duì)所負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)目承擔(dān)明確的責(zé)任和義務(wù)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)深入現(xiàn)場(chǎng)做好組織協(xié)調(diào)工作，督促項(xiàng)目參與各方認(rèn)真履行合同。監(jiān)督配合監(jiān)理單位依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)有效控制施工單位的施工行為，確保工程項(xiàng)目安全、優(yōu)質(zhì)、高效、經(jīng)濟(jì)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要認(rèn)真履行職責(zé)，及時(shí)解決和處理施工過(guò)程中的質(zhì)量和安全隱患問(wèn)題，對(duì)施工中出現(xiàn)的重大質(zhì)量和安全問(wèn)題應(yīng)按程序逐級(jí)上報(bào)并及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。工程設(shè)計(jì)變更、簽證的管理應(yīng)嚴(yán)格按照基建工程設(shè)計(jì)變更、簽證及結(jié)算審核管理辦法執(zhí)行。

2.5 工程竣工驗(yàn)收及備案管理及時(shí)化

工程竣工驗(yàn)收的組織工作由基本建設(shè)處負(fù)責(zé)組織實(shí)施，市工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督。學(xué)校成立工程竣工驗(yàn)收小組，驗(yàn)收小組組成人員由學(xué)?；窘ㄔO(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組成員、工程使用單位、工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員及設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理等單位技術(shù)負(fù)責(zé)人組成，特殊需要可邀請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)家參加。按國(guó)家相關(guān)規(guī)定及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，在查閱相關(guān)資料、實(shí)地踏勘的基礎(chǔ)上，形成工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，驗(yàn)收合格填寫(xiě)《建設(shè)工程驗(yàn)收備案表》和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，驗(yàn)收小組人員簽字，學(xué)校蓋章。驗(yàn)收不合格的由驗(yàn)收小組提出整改意見(jiàn)，由施工單位進(jìn)行整改，直至合格?；窘ㄔO(shè)處負(fù)責(zé)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案工作并收集整理相關(guān)材料、文件，按照建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》，向市建設(shè)行政主管部門(mén)提交有關(guān)材料、文件。

2.6 工程概算、預(yù)算、決算管理專(zhuān)業(yè)化

從事工程概算、預(yù)算的編制及工程決算審核的人員，應(yīng)具備全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員任職資格?；窘ㄔO(shè)處負(fù)責(zé)學(xué)?；窘ㄔO(shè)工程概算、預(yù)算的編制和決算的初審工作。學(xué)校審計(jì)處負(fù)責(zé)工程決算復(fù)審工作，政府采購(gòu)項(xiàng)目由財(cái)政廳委托具有資質(zhì)的審計(jì)事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)。

2.7 抓好工程質(zhì)量保修管理

基本建設(shè)工程在《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定的保修期內(nèi)發(fā)生的工程自身的質(zhì)量問(wèn)題，由基本建設(shè)處負(fù)責(zé)組織相關(guān)施工單位進(jìn)行維修?；窘ㄔO(shè)工程在保修期內(nèi)且在人為的情況下造成的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)由學(xué)校負(fù)責(zé)進(jìn)行維修并追究當(dāng)事人責(zé)任。保修期滿(mǎn)的工程，按學(xué)校工程移交管理辦法執(zhí)行。

參考文獻(xiàn)

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第2篇：工程竣工驗(yàn)收相關(guān)規(guī)定范文

第一條執(zhí)行工程建設(shè)法定程序的范圍?？h域內(nèi)所有新建、改建、擴(kuò)建工程，都必須嚴(yán)格履行各項(xiàng)建設(shè)程序，辦理各項(xiàng)審批手續(xù)。投資額在30萬(wàn)元以上或建筑面積在300平方米以上的建筑工程，必須取得《建筑工程施工許可證》后，方可開(kāi)工建設(shè)。

第二條嚴(yán)格手續(xù)審批。工程開(kāi)工前，建設(shè)單位必須辦理立項(xiàng)、土地、規(guī)劃、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可（僅限于房地產(chǎn)項(xiàng)目）、圖紙審查、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案、招投標(biāo)、安全措施備案、質(zhì)量監(jiān)督等相關(guān)建設(shè)手續(xù)，申領(lǐng)《建筑工程施工許可證》。未取得《建筑工程施工許可證》的建設(shè)項(xiàng)目，不得開(kāi)工建設(shè)。

第三條實(shí)行屬地管理和誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)的工程建設(shè)程序管理責(zé)任制。除手續(xù)審批部門(mén)加強(qiáng)監(jiān)管外，工程所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、生態(tài)城管委會(huì)、街道辦）、工程建設(shè)單位的主管部門(mén)及招商引資單位，負(fù)責(zé)告知、督促工程負(fù)責(zé)人嚴(yán)格履行建設(shè)程序，辦理審批手續(xù)。對(duì)違反法律法規(guī)和本規(guī)定建設(shè)的，要進(jìn)行制止并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。

第四條資質(zhì)要求。從事建筑活動(dòng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、施工、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、招標(biāo)、勞務(wù)、檢測(cè)、商混、墻材等各類(lèi)建筑業(yè)企業(yè)，必須具備相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)或經(jīng)營(yíng)證書(shū)。凡外地乙級(jí)（含乙級(jí)）以下監(jiān)理企業(yè)、叁級(jí)建筑施工企業(yè)、叁級(jí)（含叁級(jí)）以下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，以及曾出現(xiàn)重大質(zhì)量安全、拖欠上訪問(wèn)題和有嚴(yán)重不良行為記錄的單位、人員，嚴(yán)禁進(jìn)入建筑市場(chǎng)。

第五條備案管理。凡在本縣境內(nèi)從事建筑活動(dòng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、施工、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、招標(biāo)、勞務(wù)、檢測(cè)、商混、墻材等各類(lèi)建筑業(yè)企業(yè)，從事建筑活動(dòng)前，必須到縣住建部門(mén)登記備案。未備案的建筑業(yè)企業(yè)不得從事建筑活動(dòng)。

第六條依法必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目。全部使用國(guó)有資金投資或者國(guó)有資金投資占控股或主導(dǎo)地位的工程建設(shè)項(xiàng)目；關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)類(lèi)工程；以及其他施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上的項(xiàng)目；施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以下，但項(xiàng)目總投資在3000萬(wàn)元以上的工程項(xiàng)目。

第七條工程招標(biāo)管理。所有建筑工程招投標(biāo)必須進(jìn)入縣公共資源交易中心，依照相關(guān)法律法規(guī)，采取相應(yīng)的招標(biāo)方式招標(biāo)，并接受監(jiān)察、住建等部門(mén)的監(jiān)督。政府投資的工程，縣監(jiān)察局、審計(jì)局、財(cái)政局、住建局等部門(mén)要參與并加強(qiáng)監(jiān)督。

第八條建設(shè)規(guī)費(fèi)項(xiàng)目。一是省以上強(qiáng)制性規(guī)費(fèi)項(xiàng)目：墻改基金、建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金。二是縣政府統(tǒng)籌的規(guī)費(fèi)項(xiàng)目：城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)管理費(fèi)。三是企業(yè)服務(wù)性收費(fèi)，如招標(biāo)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、建筑材料檢測(cè)費(fèi)等，不屬于行政性規(guī)費(fèi)。

第九條規(guī)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)。墻改基金為10元/平方米，建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金為工程造價(jià)的2.6%，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)為216元/平方米，房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)管理費(fèi)為5元/平方米。服務(wù)性收費(fèi)由相關(guān)服務(wù)單位根據(jù)有關(guān)規(guī)定和工程情況計(jì)收。

第十條嚴(yán)格征收管理。行政性規(guī)費(fèi)要嚴(yán)格按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)征收，任何人不得以任何理由減免。符合相關(guān)減免政策要求的，嚴(yán)格按規(guī)定程序辦理。規(guī)費(fèi)繳納不全的，不得為其辦理《建筑工程施工許可證》。

第十一條推行農(nóng)民工工資保證金和支付擔(dān)保金制度。建設(shè)單位和施工單位在辦理《建筑工程施工許可證》前，各交納合同價(jià)款10%的農(nóng)民工工資保證金，之前兩年內(nèi)有拖欠行為的交納20%。外地施工企業(yè)在辦理進(jìn)齊備案時(shí)，另外交納10萬(wàn)元的農(nóng)民工工資支付擔(dān)保金。發(fā)生拖欠工資問(wèn)題后，經(jīng)確認(rèn)可用于支付被拖欠的工資。支付后，相關(guān)單位1個(gè)月內(nèi)補(bǔ)足規(guī)定數(shù)額。工程竣工，取得《工程竣工備案證》后，返還交款單位。

第十二條規(guī)范工程款、農(nóng)民工工資撥付。建設(shè)單位與施工單位在工程承包合同中，必須明確約定預(yù)付工程款和撥付工程進(jìn)度款的數(shù)額、時(shí)限等，按合同約定支付，并監(jiān)督施工企業(yè)優(yōu)先支付農(nóng)民工工資。施工單位收到工程款，要優(yōu)先用于支付農(nóng)民工工資，并直接發(fā)放或監(jiān)督勞務(wù)分包企業(yè)發(fā)放給農(nóng)民工本人，定期向人社、住建部門(mén)報(bào)送工資支付情況。未按合同足額支付農(nóng)民工工資的，不得支付其他款項(xiàng)。

第十三條推行工程款、工資款結(jié)算報(bào)告制度。辦理竣工驗(yàn)收備案時(shí)，建設(shè)單位必須提供由發(fā)、承包雙方共同簽署的工程款、工資款結(jié)算完結(jié)報(bào)告。凡未按合同約定結(jié)清工程款、工資款的一律不予備案。

第十四條工程質(zhì)量管理。

（一）工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)嚴(yán)格履行職責(zé)。對(duì)建設(shè)、施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)等工程相關(guān)單位的工程質(zhì)量行為進(jìn)行監(jiān)督檢查；對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量、主要建筑材料、建筑構(gòu)配件的質(zhì)量進(jìn)行抽查、抽測(cè)?；坶_(kāi)挖完成、基礎(chǔ)完成、主體完成、工程竣工，經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、建筑節(jié)能監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入下一道工序。

（二）嚴(yán)格施工。建設(shè)、施工單位要嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范施工，不得偷工減料，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，確保工程質(zhì)量。

第十五條施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理。

（一）建筑施工安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)嚴(yán)格履行職責(zé)。對(duì)安全制度、安全措施、安全管理人員的配備、施工機(jī)械、用電安全、消防安全、安全防護(hù)設(shè)施等到位情況加強(qiáng)監(jiān)督檢查，達(dá)不到要求的不得施工。工程開(kāi)工前、基礎(chǔ)回填及主體完成后，經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到安全文明生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，方能進(jìn)入下一階段的施工。

（二）建設(shè)、施工單位必須嚴(yán)格按照安全文明生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工。不得使用淘汰禁用的機(jī)械設(shè)備，施工機(jī)械作業(yè)、安裝拆卸、登高架設(shè)作業(yè)等人員必須持證上崗，落實(shí)各項(xiàng)安全防護(hù)措施，加強(qiáng)施工人員的安全警示教育，確保施工安全。

第十六條工程監(jiān)理。

（一）堅(jiān)持工程項(xiàng)目監(jiān)理制度。各類(lèi)建設(shè)工程，按相關(guān)規(guī)定，必須委托有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的監(jiān)理單位實(shí)行監(jiān)理。

（二）監(jiān)理單位嚴(yán)格履行職責(zé)。按標(biāo)準(zhǔn)配備總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，依照法律、法規(guī)、合同以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，對(duì)施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、建設(shè)資金使用及安全技術(shù)措施等方面實(shí)施監(jiān)督、審查。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量安全事故隱患，提出整改要求，情況嚴(yán)重的，向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。

（三）規(guī)范監(jiān)理行為。監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理，對(duì)達(dá)不到要求的，不得簽字，不得降低工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。

第十七條合同管理。建設(shè)單位與施工企業(yè)必須簽訂合法的施工承包合同；施工總承包單位直接用工的，與工人簽訂勞動(dòng)合同；使用勞務(wù)企業(yè)的，與勞務(wù)企業(yè)簽訂勞務(wù)合同，并監(jiān)督勞務(wù)企業(yè)與工人簽訂勞動(dòng)合同。簽訂的承包合同、勞務(wù)合同、勞動(dòng)合同和工人的使用情況，必須到縣人社、住建部門(mén)備案。

第十八條工程竣工驗(yàn)收。

（一）單位工程竣工驗(yàn)收。單位工程竣工后，由建設(shè)單位組織相關(guān)責(zé)任單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具《質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》。

（二）開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收。整個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部竣工，由項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位組織相關(guān)責(zé)任單位，對(duì)項(xiàng)目土地使用、規(guī)劃執(zhí)行及配套設(shè)施建設(shè)等情況，進(jìn)行綜合驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，由住建部門(mén)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理機(jī)構(gòu)出具房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收備案手續(xù)。

第十九條工程檔案移交管理。申領(lǐng)《建筑工程施工許可證》前，建設(shè)單位要到住建部門(mén)簽訂《建設(shè)工程檔案移交責(zé)任書(shū)》；工程竣工驗(yàn)收前，辦理工程檔案預(yù)驗(yàn)收手續(xù)，合格后，發(fā)放《建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》。工程竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)，向住建部門(mén)提交完整的工程檔案資料，經(jīng)查驗(yàn)無(wú)誤后核發(fā)《建筑工程檔案合格證》。

第二十條竣工驗(yàn)收備案管理。工程竣工驗(yàn)收合格并按要求移交檔案后，建設(shè)單位到住建部門(mén)辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。凡未辦理竣工驗(yàn)收備案的建設(shè)項(xiàng)目，一律不得交付使用，房管部門(mén)不得為其辦理房產(chǎn)登記證明。

第二十一條管理部門(mén)、單位、人員的責(zé)任追究。對(duì)在項(xiàng)目建設(shè)中、、的，嚴(yán)肅查處，追究相關(guān)人員責(zé)任。對(duì)屬地管理的轄區(qū)內(nèi)出現(xiàn)違法違規(guī)建設(shè)工程的，追究地方有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

第二十二條建設(shè)、施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)等相關(guān)單位、人員的責(zé)任追究。有下列行為之一的，責(zé)令改正，依法處以罰款。情節(jié)嚴(yán)重的，依法責(zé)令停業(yè)停工整頓；清出建筑市場(chǎng)；建議上級(jí)管理部門(mén)降低、停審、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)等處理；有違法所得的予以沒(méi)收；構(gòu)成犯罪的，對(duì)直接責(zé)任人依法追究刑事責(zé)任。同時(shí)，給予通報(bào)批評(píng)、記錄不良行為、投標(biāo)評(píng)標(biāo)中扣減分?jǐn)?shù)、暫停招投標(biāo)資格等處理。

（一）未招標(biāo)或未按有關(guān)規(guī)定程序招標(biāo)的；

（二）未辦理《建筑工程施工許可證》或未委托監(jiān)理，組織工程建設(shè)、承攬工程建設(shè)的；

（三）違反工程質(zhì)量、安全、建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，降低工程質(zhì)量或發(fā)生質(zhì)量安全事故的；

（四）出借、借用資質(zhì)承攬工程或轉(zhuǎn)包、違法分包工程的；

（五）未經(jīng)備案審查批準(zhǔn)或與備案情況不一致，從事建筑活動(dòng)的；

（六）未及時(shí)足額交納農(nóng)民工工資保證金、工資支付擔(dān)保金的；

（七）未取得《竣工驗(yàn)收備案證》擅自交付使用的；

（八）未向工程檔案管理部門(mén)及時(shí)移交建設(shè)項(xiàng)目檔案的；

（九）拖欠工程款和勞務(wù)工資及引起上訪，不積極處理的；

第3篇：工程竣工驗(yàn)收相關(guān)規(guī)定范文

關(guān)鍵詞 建設(shè)工程 資料管理 規(guī)范化

中圖分類(lèi)號(hào)：K826.16文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

前言

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展，大型建設(shè)項(xiàng)目不斷開(kāi)工。在建設(shè)工程中，工程資料是建設(shè)施工中的一項(xiàng)重要組成部分，政府工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)在竣工驗(yàn)收時(shí)，施工資料更是重中之重，是工程建設(shè)及竣工驗(yàn)收的必備條件，也是對(duì)工程進(jìn)行檢查、維護(hù)、管理、使用、改建和擴(kuò)建的原始依據(jù)。多年來(lái)，在全國(guó)各地建設(shè)工程的檢查過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)，各地建設(shè)工程資料管理得比較混亂，尤其是在資料的詳實(shí)方面及各種表格的格式設(shè)計(jì)、內(nèi)容涵蓋、規(guī)格尺寸等方面，都或多或少地存在著這樣或那樣的問(wèn)題。這必然在一定程度上影響到城市建設(shè)檔案的質(zhì)量，給城市末來(lái)的改造建設(shè)，尤其會(huì)給工程質(zhì)量及安全事故的處理和對(duì)已建成的單位工程或分部工程在改造擴(kuò)建的工程檔案資料的檢索、查詢(xún)工作帶來(lái)更多的不便。任何一項(xiàng)工程如果工程資料不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，則判定該項(xiàng)工程不合格，對(duì)工程質(zhì)量具有否決權(quán)。建設(shè)工程資料管理的規(guī)范化對(duì)工程竣工備案至關(guān)重要。因此，做好建設(shè)工程資料管理是十分必要的。

工程資料的管理

工程資料的分類(lèi)

工程資料可分為工程準(zhǔn)備階段文件、監(jiān)理文件、施工文件、竣工圖和工程竣工文件五大類(lèi)，在每一大類(lèi)中，又依據(jù)資料是屬性個(gè)特點(diǎn)，將其劃分為若干小類(lèi)。其中工程準(zhǔn)備階段文件可以分為決策立項(xiàng)文件、建設(shè)用地文件、勘查文件、招投標(biāo)和合同文件、開(kāi)工文件、商務(wù)文件等；監(jiān)理文件可分為監(jiān)理管理資料、進(jìn)度控制資料、質(zhì)量控制資料、造價(jià)控制資料、合同管理資料和竣工驗(yàn)收資料等；施工文件可分為施工管理資料、施工技術(shù)資料、施工進(jìn)度和造價(jià)資料、施工物資資料、施工記錄、施工試驗(yàn)記錄及檢測(cè)報(bào)告、施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收資料等；工程竣工文件可分為竣工驗(yàn)收文件、竣工決算文件、竣工交檔文件、竣工總結(jié)文件等。

工程資料填寫(xiě)、編制、審核及審批

所有工程資料的填寫(xiě)均應(yīng)準(zhǔn)確反應(yīng)該工程的實(shí)際情況。工程資料的填寫(xiě)、編制、審核及審批均應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。其中監(jiān)理資料的填寫(xiě)、編制、審核及審批應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319的有關(guān)規(guī)定；監(jiān)理文件、施工文件和竣工圖的填寫(xiě)、編制、審核及審批應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程資料管理規(guī)程》JGJ/T185-2009的有關(guān)規(guī)定?？⒐D是建筑工程資料和竣工檔案重要的組成部分，是對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)、管理、災(zāi)后鑒定、災(zāi)后重建、改建、擴(kuò)建的主要依據(jù)，因此，新建、改建、擴(kuò)建工程也要編制竣工圖。竣工圖必須反應(yīng)竣工工程的真實(shí)情況；專(zhuān)業(yè)類(lèi)別應(yīng)與施工圖對(duì)應(yīng)；應(yīng)依據(jù)施工圖、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、工程洽商記錄等繪制；應(yīng)有竣工圖章及相關(guān)責(zé)任人簽字。

工程資料收集、整理與組卷

根據(jù)工程資料管理的責(zé)任主體，文件形成主要步驟及文件主要管理要求，工程資料由各個(gè)參與單位負(fù)責(zé)各自收集相關(guān)的資料進(jìn)行整理與組卷。例如：監(jiān)理資料應(yīng)由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)收集整理與組卷；施工資料應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)收集整理與組卷。工程資料的組卷應(yīng)遵循自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件、資料內(nèi)在聯(lián)系，可根據(jù)數(shù)量多少組成一卷或多卷?？⒐D應(yīng)按專(zhuān)業(yè)分類(lèi)組卷，其他工程資料應(yīng)按單位工程進(jìn)行組卷。專(zhuān)業(yè)承包工程形成的施工資料應(yīng)由專(zhuān)業(yè)承包單位負(fù)責(zé)，并應(yīng)單獨(dú)組卷。工程資料組卷應(yīng)編制封面、卷內(nèi)目錄及備考表，其格式及填寫(xiě)要求可按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

工程資料移交與歸檔

工程資料移交歸檔應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；當(dāng)無(wú)規(guī)定時(shí)，應(yīng)按合同約定移交歸檔。施工單位和監(jiān)理單位應(yīng)分別向建設(shè)單位移交施工資料和監(jiān)理資料；實(shí)行施工總承包的，各專(zhuān)業(yè)承包單位應(yīng)向施工總承包單位移交施工資料；建設(shè)單位應(yīng)按國(guó)家有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定向城建檔案管理部門(mén)移交工程檔案（應(yīng)為原件）。移交時(shí)應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)移交手續(xù)，移交手續(xù)必須齊全，填寫(xiě)工程資料移交書(shū)和移交目錄；接收單位應(yīng)按照移交目錄對(duì)移交的資料內(nèi)容進(jìn)行核對(duì)，無(wú)誤后雙方應(yīng)在移交書(shū)上簽名蓋章。工程參建各方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定將工程資料歸檔保存，保存期限也應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)定。建設(shè)單位工程資料歸檔保存期限應(yīng)滿(mǎn)足工程維護(hù)、修繕、改造和加固的需要；施工單位資料歸檔保存期限應(yīng)滿(mǎn)足工程質(zhì)量保修及質(zhì)量追溯的需要。保管期限分為永久、長(zhǎng)期、短期三種期限，其中永久是指工程檔案需要永久保存；長(zhǎng)期是指工程檔案的保存期限等于該工程的使用壽命。短期是指工程檔案保存20年以下。無(wú)規(guī)定時(shí)，不宜少于5年。

建設(shè)工程資料的特征

1.專(zhuān)業(yè)性

建設(shè)工程檔案涉及的專(zhuān)業(yè)技術(shù)活動(dòng)包括了工程勘察、設(shè)計(jì)、施工等專(zhuān)業(yè)，涉及到工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、勘探、測(cè)繪、水文、土建施工、設(shè)備及管線安裝施工、電氣儀表安裝施工、設(shè)備管理等。房屋建筑工程竣工檔案也涉及多個(gè)專(zhuān)業(yè)，包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑設(shè)備安裝等專(zhuān)業(yè)。每個(gè)專(zhuān)業(yè)及其施工、竣工過(guò)程中形成的文件是特定專(zhuān)業(yè)技術(shù)活動(dòng)的成果，具有鮮明的專(zhuān)業(yè)性特征。

2.成套性

建設(shè)工程檔案形成于整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，貫穿從設(shè)計(jì)、施工到竣工的所有專(zhuān)業(yè)技術(shù)活動(dòng)，反映了建設(shè)項(xiàng)目從調(diào)研、可行性評(píng)估、審批、計(jì)劃、勘測(cè)、施工、竣工等專(zhuān)業(yè)的內(nèi)容，其檔案記載反映了建設(shè)項(xiàng)目活動(dòng)的全部過(guò)程和成果。房屋建筑工程檔案是按照獨(dú)立工程項(xiàng)目組成的一套完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)的檔案，它包括建設(shè)項(xiàng)目各專(zhuān)業(yè)在施工、竣工過(guò)程中形成的圖紙、表格、文件材料等。

3.階段性

以工程建設(shè)項(xiàng)目為單位進(jìn)行施工，有一定的基本程序，分為施工組織設(shè)計(jì)、變更設(shè)計(jì)、工程施工、工程試驗(yàn)、竣工驗(yàn)收等階段。每一階段都形成大量的文件，它們之間既有密不可分的有機(jī)聯(lián)系，又有明顯的階段區(qū)分。階段性的特點(diǎn)要求歸檔時(shí)必須對(duì)這些文件進(jìn)行整理分類(lèi)。

4.復(fù)雜性

由于建設(shè)工程建設(shè)的周期長(zhǎng)，建設(shè)過(guò)程中階段性和季節(jié)性較強(qiáng)，并且建設(shè)材料種類(lèi)繁多，生產(chǎn)工藝又比較復(fù)雜,因此，影響建設(shè)工程的因素多樣，這就必然導(dǎo)致建設(shè)工程文件和檔案資料具有一定的復(fù)雜性。

5.隨機(jī)性

由于建設(shè)工程文件檔案資料產(chǎn)生于工程建設(shè)的整個(gè)過(guò)程之中，無(wú)論是在工程的立項(xiàng)審批、勘察設(shè)計(jì)，還是在開(kāi)工準(zhǔn)備、施工、監(jiān)理或竣工驗(yàn)收等各個(gè)階段和環(huán)節(jié)，都會(huì)產(chǎn)生各種文件和檔案資料。尤其是在影響建設(shè)工程的因素發(fā)生變化時(shí)，還會(huì)隨機(jī)產(chǎn)生一些由于具體事件而引發(fā)的特定文件和檔案資料，因此文件和檔案資料還具有一定的隨機(jī)性。

6.時(shí)效性

有時(shí)工程文件和檔案一經(jīng)生成，就必需及時(shí)傳達(dá)到有關(guān)部門(mén)，否則如果有關(guān)單位或部門(mén)不予認(rèn)可，將會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的后果。因此建筑工程文件和檔案資料具有很強(qiáng)的時(shí)效性。另外，隨著施工工藝水平、新材料以及管理水平不斷提高，文件和檔案資料的價(jià)值也會(huì)隨著時(shí)間的推移而哀減，但文件和檔案資料仍可以被借鑒繼承積累經(jīng)驗(yàn)。

7.真實(shí)性

建設(shè)工程文件和檔案資料只有全面真實(shí)地反應(yīng)項(xiàng)目的各類(lèi)信息，包括發(fā)生的事故和存在的隱患，才具有實(shí)用價(jià)值。否則一旦引用會(huì)起到誤導(dǎo)作用，造成難以想象的后果。因此，建設(shè)工程文件和檔案資料必需真實(shí)全面反應(yīng)工程的實(shí)際情況，來(lái)不得片面和虛假。

8.綜合性

由于建設(shè)工程項(xiàng)目常常都是綜合的系統(tǒng)的工程，涉及多個(gè)專(zhuān)業(yè)，多個(gè)工種的協(xié)同工作才能完成。比如，環(huán)境評(píng)價(jià)、安全評(píng)價(jià)、建筑、市政、園林、公用、消防、智能、電力、電信、環(huán)境工程、聲學(xué)、美學(xué)等多種學(xué)科，并同時(shí)綜合了組織協(xié)調(diào)、合同、造價(jià)、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等諸多方面的工作內(nèi)容?？梢?jiàn)，建設(shè)工程文件和檔案資料是多個(gè)專(zhuān)業(yè)和單位的文件檔案資料的集成，具有很強(qiáng)綜合性。

建設(shè)工程資料規(guī)范化管理的必要性

1、.建設(shè)工程檔案是建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的必備條件之一,是工程質(zhì)量評(píng)定的依據(jù)。一套真實(shí)完整的工程檔案和施工管理資料,在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí)必不可少,同時(shí),體現(xiàn)了施工活動(dòng)的科學(xué)性和嚴(yán)肅性,能充分反映施工企業(yè)的管理水平和工程質(zhì)量,成為評(píng)定工程質(zhì)量等級(jí)的重要依據(jù)。

2、做好建筑工程資料管理工作，是認(rèn)真貫徹《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T 50328-2001,確實(shí)加強(qiáng)建設(shè)資料的規(guī)范化管理,提高工程管理水平,確保工程質(zhì)量的具體體現(xiàn)。

3、建筑工程資料是城建檔案的重要組成部分,是工程竣工驗(yàn)收,評(píng)定工程質(zhì)量?jī)?yōu)劣,結(jié)構(gòu)及安全衛(wèi)生可靠程度,認(rèn)定工程質(zhì)量等級(jí)的必需條件。因此必須加強(qiáng)管理,使其能夠全面客觀地反映工程的實(shí)際狀況。

4、建筑工程資料是對(duì)工程質(zhì)量及安全事故的處理,以及對(duì)工程進(jìn)行檢查、維修、管理、使用、改建、擴(kuò)建、工程結(jié)算、決算、審計(jì)的重要依據(jù)。

5、加強(qiáng)工程資料管理,可以督促每個(gè)單位和個(gè)人按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程進(jìn)行工作。工程資料不符合有關(guān)規(guī)定和要求的,不得進(jìn)行竣工驗(yàn)收。施工過(guò)程中工程資料的驗(yàn)收必須與工程質(zhì)量驗(yàn)收同步進(jìn)行。

6、施工過(guò)程中工程資料的保存管理應(yīng)按有關(guān)程序和約定執(zhí)行,工程竣工后,參建的各方應(yīng)對(duì)工程資料歸檔保存,為末來(lái)的建設(shè)提供參考,積累經(jīng)驗(yàn),是指導(dǎo)末來(lái)工程的重要信息。無(wú)論是參與新建、改建還是擴(kuò)建的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位,均應(yīng)做好工程資料的管理工作。

小結(jié)

建設(shè)工程資料管理是一項(xiàng)漫長(zhǎng)而繁瑣的工作，貫穿工程的開(kāi)工至竣工的各個(gè)階段，不能有絲毫的馬虎大意，必須對(duì)自己負(fù)責(zé)的項(xiàng)目所形成的文字材料、圖紙、圖表、聲像材料和其它載體的材料，具有保存價(jià)值的文件材料，認(rèn)真做好立卷歸檔工作，并確保檔案的完整性、準(zhǔn)確性。否則，將影響到工程竣工驗(yàn)收是否能順利進(jìn)行。只有充分意識(shí)到建設(shè)工程資料管理的重要性和必要性，才會(huì)提高自己的警覺(jué)性，確保做好工程資料的填寫(xiě)、收集、整理和組卷工作，才能真正的實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程資料的規(guī)劃化管理。

參考文獻(xiàn)

[1] 孫祥海.論建設(shè)工程文件與工程資料[J].中國(guó)檔案.2010(05)

第4篇：工程竣工驗(yàn)收相關(guān)規(guī)定范文

關(guān)鍵詞:建筑工程 安全監(jiān)理

中圖分類(lèi)號(hào): TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A 文章編號(hào):1007-3973(2010) 08-019-01

近些年來(lái),隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,建筑業(yè)發(fā)展迅速。建筑施工的安全問(wèn)題事關(guān)生命安全,做好這項(xiàng)工作是一直以來(lái)都是我們的工作重點(diǎn)。隨著建筑業(yè)法律法規(guī)的不斷完善,也對(duì)建筑相關(guān)部門(mén)的管理工作提出了更高的要求。建筑監(jiān)理?yè)?dān)負(fù)著重大的管理責(zé)任,是工程中的重要一環(huán),是工程的質(zhì)量和安全的有效保證。本文就施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)理工作進(jìn)行探討,以期共同提高監(jiān)理水平。

1施工準(zhǔn)備階段的安全監(jiān)理

建筑行業(yè),安全生產(chǎn)應(yīng)該放在第一位。而做好預(yù)防、抓好施工準(zhǔn)備是關(guān)鍵點(diǎn)。施工準(zhǔn)備階段工作千頭萬(wàn)緒、十分復(fù)雜,因此,更應(yīng)該盡一切可能抓好安全監(jiān)理,為施工創(chuàng)造安全文明的施工環(huán)境。施工準(zhǔn)備階段的安全監(jiān)理工作包括:

(1)制定安全監(jiān)理工作文件,這其中包括編制安全監(jiān)理規(guī)劃、專(zhuān)項(xiàng)安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則以及施工組織設(shè)計(jì)中相關(guān)安全技術(shù)措施方案,安全監(jiān)理工程師在勘察這些設(shè)計(jì)文件時(shí),如發(fā)現(xiàn)不符有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定或在施工中存在施工風(fēng)險(xiǎn)的,應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位或施工單位提出。

(2)檢查相關(guān)手續(xù)。安全監(jiān)理工程師對(duì)施工單位進(jìn)場(chǎng)的大型施工機(jī)械設(shè)備要求施工單位按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工,同時(shí)要檢查進(jìn)場(chǎng)使用的大型施工機(jī)械的檢測(cè)、檢驗(yàn)、驗(yàn)收以及備案相關(guān)手續(xù)。要檢查施工單位是否制定了確保安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)章制度以及是否建立了安全崗位責(zé)任制度。

(3)審查從業(yè)人員的作業(yè)資格。安全監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)審查個(gè)作業(yè)人員的從業(yè)資格,包括(電焊工、電工、架子工、起重機(jī)械工、爆破工、塔吊司機(jī)以及指揮人員)等特種作業(yè)人員。對(duì)施工承包單位提供的特殊工種名冊(cè)進(jìn)行核對(duì)備案。

(4)建立應(yīng)急救援體系。安全監(jiān)理師要督促檢查施工方建立現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急救援預(yù)案,建立行之有效的應(yīng)急救援安全體系。還應(yīng)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)體安全施工前提條件,做好安全生產(chǎn)總交底工作,并辦好相關(guān)簽字手續(xù),保存相關(guān)交底記錄;并按安全生產(chǎn)的總體要求,嚴(yán)格檢查辦公、宿舍、道路、食堂等臨時(shí)設(shè)施的排水和防火措施是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。

2施工過(guò)程的安全監(jiān)理

施工過(guò)程中的安全監(jiān)理工作是監(jiān)理工程師工作的重點(diǎn)也是難點(diǎn)。監(jiān)理工程師要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行及時(shí)和有效的監(jiān)管,監(jiān)理工程師要以監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范為指導(dǎo),以安全生產(chǎn)的法律法規(guī)為有效依據(jù),并結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的具體影響因素,及時(shí)檢查和檢驗(yàn),保證施工正常安全順利進(jìn)行。

(1)在施工過(guò)程中,監(jiān)理工程師要督促檢查施工單位是否是嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求以及已通過(guò)審查批準(zhǔn)的專(zhuān)項(xiàng)安全施工方案進(jìn)行組織施工。 要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工情況以及各項(xiàng)安全措施的具體落實(shí)情況進(jìn)行經(jīng)常性的巡視檢查,一旦發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)勒令施工單位立即整改。

(2)監(jiān)理工程師要對(duì)進(jìn)場(chǎng)各類(lèi)建筑機(jī)械的驗(yàn)收合格牌經(jīng)核查后方可使用。并及時(shí)經(jīng)常性的檢查施工現(xiàn)場(chǎng)使用的大型施工機(jī)械,對(duì)未定期檢查以及維護(hù)保養(yǎng)的,總監(jiān)理工程師要下達(dá)暫停使用指令,責(zé)令施工單位及時(shí)整改。

(3)督促施工單位進(jìn)行安全自檢工作,并參加施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)檢查,如施工用電檢查,包括(外電防護(hù)、配電箱、開(kāi)關(guān)箱、現(xiàn)場(chǎng)照明、接地與接零保護(hù)系統(tǒng)配電線路、電器裝置、變配電裝置和用電檔案等)。同時(shí)還要不定期抽查現(xiàn)場(chǎng)各類(lèi)專(zhuān)業(yè)作業(yè)人員的持證上崗情況。

(4)如有安全事故發(fā)生或出現(xiàn)突發(fā)性事件,監(jiān)理人員要及時(shí)上報(bào)給總監(jiān)理工程師,并由其簽發(fā)暫時(shí)停工指令。同時(shí)督促施工單位立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)以及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)報(bào)告,并積極配合有關(guān)部門(mén)和相關(guān)單位做好應(yīng)急救援和現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)的工作,協(xié)助相關(guān)部門(mén)對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查和分析,督促施工單位按照妥善合理進(jìn)行事故處理。

(5)監(jiān)理工程師應(yīng)參與安全檢查的評(píng)價(jià)工作,準(zhǔn)確掌握安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn),并掌握好匯總表的總得分計(jì)算,熟悉并懂得現(xiàn)行的安全的等級(jí)確定等?，F(xiàn)行安全等級(jí)評(píng)價(jià)要考慮安全管理資料的符合性,這樣才能使監(jiān)理評(píng)價(jià)工作更加完善。

3工程竣工后的監(jiān)理驗(yàn)收

建筑工程竣工后,施工單位對(duì)工程進(jìn)行自檢合格后,向建設(shè)單位遞送竣工報(bào)告,有關(guān)部門(mén)組織進(jìn)行工程驗(yàn)收。工程的驗(yàn)收工作分工程預(yù)驗(yàn)和工程竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段。

(1)工程預(yù)驗(yàn)

建設(shè)單位在收到施工單位遞送的竣工報(bào)告后,應(yīng)及時(shí)組織參建各方和有關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn),在工程的預(yù)驗(yàn)過(guò)程當(dāng)中,有關(guān)單位必須對(duì)工程進(jìn)行嚴(yán)格的全面檢查,并對(duì)有問(wèn)題的提出整改意見(jiàn),相關(guān)部門(mén)要督促其整改完成。整改完成后,要提交《工程預(yù)驗(yàn)整改報(bào)告》,經(jīng)監(jiān)理單位全面復(fù)查合格后,作出復(fù)查意見(jiàn)并簽字生效。

(2)竣工驗(yàn)收

第5篇：工程竣工驗(yàn)收相關(guān)規(guī)定范文

該項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括丙烯酸及酯生產(chǎn)裝置、輔助生產(chǎn)設(shè)施和公用工程。采用引進(jìn)丙烯酸技術(shù)，配套國(guó)產(chǎn)化丙烯酸技術(shù)，裝置每年生產(chǎn)14萬(wàn)噸丙烯酸以及16萬(wàn)噸丙烯酸及酯。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)工程全過(guò)程的周期性特點(diǎn)，本文將要研究的對(duì)象分為四個(gè)階段，即決策階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段和竣工驗(yàn)收階段，對(duì)各階段存在的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制研究。

2項(xiàng)目安全風(fēng)險(xiǎn)控制

2.1決策階段的風(fēng)險(xiǎn)控制

決策階段風(fēng)險(xiǎn)事故還沒(méi)有發(fā)生，因此要制定安全有效的措施控制潛在風(fēng)險(xiǎn)，主要包括以下幾個(gè)方面：

2.1.1風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避

對(duì)工程項(xiàng)目而言風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避主要是通過(guò)變更項(xiàng)目的一些計(jì)劃，消除原有計(jì)劃中存在的風(fēng)險(xiǎn)因素或那些能產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)的條件，從而達(dá)到保護(hù)項(xiàng)目正常進(jìn)行避免遭到風(fēng)險(xiǎn)因素影響。在丙烯酸工程項(xiàng)目決策階段通常是通過(guò)直接消除導(dǎo)致事故的風(fēng)險(xiǎn)因素和設(shè)置一定的保護(hù)應(yīng)急措施來(lái)規(guī)避事件發(fā)生后的可能損失。

2.1.2風(fēng)險(xiǎn)減輕與轉(zhuǎn)移

風(fēng)險(xiǎn)減輕是通過(guò)在風(fēng)險(xiǎn)事故發(fā)生前采取一定的有效措施減小風(fēng)險(xiǎn)事故發(fā)生概率的大小或者在風(fēng)險(xiǎn)事故發(fā)生之后通過(guò)一定的保護(hù)應(yīng)急措施減小事故的損害程度，把風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生的概率和事故后果減小到可接受的范圍。

2.1.3分散控制措施

在丙烯酸及酯工程項(xiàng)目決策階段，風(fēng)險(xiǎn)分散主要是通過(guò)增加承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的單位來(lái)減輕總體風(fēng)險(xiǎn)的措施。

2.2施工準(zhǔn)備階段的風(fēng)險(xiǎn)控制

項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段的風(fēng)險(xiǎn)主要包括建廠選址風(fēng)險(xiǎn)和工程設(shè)計(jì)方案以及合同擬定等方面風(fēng)險(xiǎn)。因此可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制：

2.2.1對(duì)丙烯酸及酯項(xiàng)目的技術(shù)、設(shè)備、工程方案嚴(yán)格審查，防止出現(xiàn)缺陷而導(dǎo)致工程變更或是施工索賠，使得投資增加以及工程造價(jià)難以掌控；

2.2.2明確招標(biāo)范圍，避免導(dǎo)致承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)不準(zhǔn)等引發(fā)的合同爭(zhēng)議；認(rèn)真審查該項(xiàng)目工程清單編制避免出現(xiàn)遺項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)而引起承包商索賠或者提高報(bào)價(jià)；

2.2.3認(rèn)真擬定合同，明確合同款項(xiàng)權(quán)責(zé)利，以防止出現(xiàn)合同糾紛，或者過(guò)多地將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至承包商，造成承包商履行合同不力。

2.3施工階段的風(fēng)險(xiǎn)控制

風(fēng)險(xiǎn)管理的目的并不是完全的消除風(fēng)險(xiǎn)，只能夠從項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中制定一些風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)方案盡量減小風(fēng)險(xiǎn)的損失。在丙烯酸及酯工程項(xiàng)目施工階段風(fēng)險(xiǎn)控制要結(jié)合施工安全控制、質(zhì)量控制、工程技術(shù)控制。

2.3.1施工安全控制。在施工過(guò)程中，施工安全直接影響著施工的進(jìn)度和成本，所以安全控制顯得極為重要，主要包括對(duì)施工人員的教育培訓(xùn)、保證現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施的完整性、確保勞保用品的正確使用等。

2.3.2質(zhì)量控制。工程項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量控制就是通過(guò)作業(yè)技術(shù)和活動(dòng)來(lái)達(dá)到質(zhì)量要求。為了有效的進(jìn)行質(zhì)量控制、監(jiān)控和檢查，對(duì)工程項(xiàng)目的一些要求要轉(zhuǎn)換為定性和定量的指標(biāo)。

2.3.3工程建設(shè)技術(shù)和進(jìn)度控制

通過(guò)對(duì)以往的類(lèi)似的工程項(xiàng)目研究來(lái)看，工程進(jìn)度和建設(shè)是項(xiàng)目重點(diǎn)控制的風(fēng)險(xiǎn)因素。因此為了保證工程項(xiàng)目順利的完成就要加大對(duì)工程建設(shè)技術(shù)和進(jìn)度的控制。

2.4竣工驗(yàn)收階段的風(fēng)險(xiǎn)控制

丙烯酸及酯工程項(xiàng)目的驗(yàn)收竣工是投資由建設(shè)轉(zhuǎn)入生產(chǎn)、使用和運(yùn)營(yíng)的標(biāo)志，是全面考核和檢查建設(shè)工作是否符合設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。這一階段的準(zhǔn)確風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)和采取的防控措施直接影響后期工作的順利進(jìn)行。通常采用以下方法進(jìn)行控制：

2.4.1工程竣工驗(yàn)收管理。由于工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中一些整改措施落實(shí)不到位，整改計(jì)劃執(zhí)行不利等造成的項(xiàng)目本身存在的缺陷，從而導(dǎo)致項(xiàng)目不能達(dá)到竣工驗(yàn)收條件而引起的風(fēng)險(xiǎn)，因此應(yīng)該加強(qiáng)合同的執(zhí)行情況的預(yù)驗(yàn)收，并及時(shí)進(jìn)行整改完善，來(lái)減小工程竣工驗(yàn)收的風(fēng)險(xiǎn)。

2.4.2工程竣工資料管理。建立資料收集、歸檔崗位責(zé)任制，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定對(duì)有關(guān)資料進(jìn)行管理，按照資料歸檔要求對(duì)第三方的資料進(jìn)行確認(rèn)審核，從而避免不必要的紛爭(zhēng)。

第6篇：工程竣工驗(yàn)收相關(guān)規(guī)定范文

關(guān)鍵詞：公路工程；竣工文件；編制

工程竣工文件，是工程建設(shè)施工的重要內(nèi)容，作為全面完成和履行合同的一部分，應(yīng)得到參建各方的高度地重視。竣工文件的編制工作必須從工程建設(shè)一開(kāi)始就與工程建設(shè)同步進(jìn)行，按照竣工資料的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行整理、編制、組卷和移交歸檔。現(xiàn)結(jié)合工作實(shí)際，談?wù)勎覍?duì)公路工程竣工文件編制的一些粗淺體會(huì)。

一、重視竣工文件的收集整理

交通部的《公路工程竣（交）工驗(yàn)收辦法》規(guī)定：竣工驗(yàn)收時(shí)，在工程質(zhì)量綜合評(píng)分及施工管理綜合評(píng)分中，竣工圖表資料的分值，均占總分的10%，而在監(jiān)理工作綜合評(píng)分中，文件資料則占總分值的20%。由此可見(jiàn)，竣工文件在工程竣工驗(yàn)收中起著重要作用，大量竣工文件和資料，不僅是工程驗(yàn)收文件的組成部份，而且是工程全過(guò)程的實(shí)錄，亦是投入使用后管理、養(yǎng)護(hù)、改建擴(kuò)建決策的重要依據(jù)，更是國(guó)家科技檔案的組成部份。

在建設(shè)同時(shí)，各參建單位一開(kāi)始就應(yīng)充分注意編制竣工資料的重要性。把該項(xiàng)工作列入重要工作日程，使竣工文件的編制工作與工程建設(shè)得到同步全面有序的進(jìn)行。如在現(xiàn)階段建設(shè)的各個(gè)項(xiàng)目中從開(kāi)工至竣工，始終安排專(zhuān)職資料員負(fù)責(zé)工程文件、資料、圖紙的收集、整理和編制。如在施工資料收集整理中按：橋梁主體工程按樁基礎(chǔ)系梁墩柱蓋梁T梁預(yù)制T梁架設(shè)橋面鋪裝（防撞護(hù)欄、濕接縫）收集資料；每道工序按施工放樣施工前準(zhǔn)備鋼筋模板安裝混凝土澆筑混凝土成品檢查中間交驗(yàn)施工交驗(yàn)證書(shū)收集。這樣會(huì)使得內(nèi)業(yè)資料系統(tǒng)、真實(shí)、完整、規(guī)范，能準(zhǔn)確反映施工全過(guò)程的情況

二、按技術(shù)檔案要求制定科學(xué)合理的編制方法

各公路總監(jiān)理工程師辦公室都對(duì)編制竣工文件有不同的規(guī)定，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合各工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，明確職責(zé)和分工并對(duì)竣工文件資料有明確的要求和規(guī)定；對(duì)所有圖表資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、系統(tǒng)；確定卷、冊(cè)、分冊(cè)、本冊(cè)四個(gè)層次的編制內(nèi)容和體系；規(guī)定字體、數(shù)據(jù)、線條、圖框、圖號(hào)、紙質(zhì)、紙張尺寸、文件裝幀、每本厚度等具體要求；統(tǒng)一封面、扉頁(yè)、附表的格式并復(fù)印、裝訂示例。對(duì)不同項(xiàng)目的竣工資料編制工作，文件進(jìn)行了認(rèn)真、仔細(xì)的閱讀和揣摩，把具體的實(shí)施細(xì)則應(yīng)用到實(shí)際的編制工作中去。比如在審核別注意各種材料的檢驗(yàn)合格證、資質(zhì)證、抽驗(yàn)單必須齊全。

其它注意事項(xiàng)經(jīng)過(guò)歸納總結(jié)大致有以下幾方面：案卷封面填寫(xiě)；封底備考表填寫(xiě)；關(guān)于總目錄填寫(xiě)；案卷目錄填寫(xiě)；卷內(nèi)目錄填寫(xiě)。另外還有其他要求：工程竣工文件一式四份；目錄要求電子版，版面設(shè)計(jì)要按市城建檔案館的樣板尺寸設(shè)計(jì)，不得隨意放大縮小，影響外觀；監(jiān)理工程師抽檢的材料質(zhì)量檢查報(bào)告原件要放入檔案中；在有變更設(shè)計(jì)案卷中要注釋清楚，要做到案卷、圖紙、備考表清楚，相應(yīng)可查；資料整理完畢后，要根據(jù)《工程竣工檔案驗(yàn)收小結(jié)大綱》的要求，編寫(xiě)“工程竣工驗(yàn)收小結(jié)”并附在第一卷施工總結(jié)后面，屬于施工管理文件。

三、重視協(xié)作單位對(duì)竣工資料編制工作的密切配合

編制竣工文件，需要收集的文件、資料、圖表等內(nèi)容面廣、量大，需有設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)檢、監(jiān)理、協(xié)作單位各方面的密切配合，每個(gè)部門(mén)都必須認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成各自的任務(wù)，特別是施工和監(jiān)理兩者間的關(guān)系甚為密切，大量的施工資料都必須有監(jiān)理工程師的簽字，手續(xù)才算完備。

在諸多竣工文件中，施工和監(jiān)理兩方面的資料所占比重最大，必須在施工單位撤離現(xiàn)場(chǎng)前把資料收集齊全，以免遺失。由于協(xié)作單位多（外購(gòu)鋼材、水泥等廠商），為了及時(shí)完整地收集好各部份資料，應(yīng)指派專(zhuān)人全面負(fù)責(zé)資料的收集編制工作。成立竣工檔案小組，并制定行之有效的措施，對(duì)協(xié)作單位資料沒(méi)有交齊者，暫不予結(jié)算工程款；

對(duì)本公司人員也要用嚴(yán)格的獎(jiǎng)懲辦法進(jìn)行監(jiān)督。另外，工程建設(shè)中購(gòu)置的設(shè)備產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、合格證、各類(lèi)試驗(yàn)報(bào)告、材質(zhì)證明、工程變更、監(jiān)理指令、生產(chǎn)會(huì)議紀(jì)要、業(yè)主與協(xié)作單位往來(lái)函件等原件必須作為竣工資料的組成部份移交齊全。

四、切實(shí)做好竣工文件檔案的保管工作

為規(guī)范公路工程竣工文件立卷歸檔工作，確保公路工程技術(shù)檔案質(zhì)量，必須按國(guó)家科技檔案的保管規(guī)定切實(shí)保管好?？⒐の募礃I(yè)主要求規(guī)定移交外，本公司還要保留一份，并將所有竣工文件資料做成電子文檔，作為永久技術(shù)資料交給業(yè)主統(tǒng)一保存。這使得竣工檔案的保管工作較以前更具系統(tǒng)性和永久性，方便查閱。

為了做好竣工文件的保管工作，各項(xiàng)目經(jīng)理部都應(yīng)建立了檔案室，明確專(zhuān)職檔案管理員工作職責(zé)，增強(qiáng)檔案管理員的檔案管理意識(shí)。經(jīng)常組織內(nèi)部交流、觀摩學(xué)習(xí)，不斷提高其業(yè)務(wù)水平。在硬件方面，配置專(zhuān)用的密集架、底圖柜、空調(diào)機(jī)。文件資料的包裝和案卷目錄、封面等均是統(tǒng)一制作，爭(zhēng)取做到檔案資料既有好的內(nèi)在質(zhì)量，也有整齊美觀的外貌，使其與優(yōu)質(zhì)工程相協(xié)調(diào)。

第7篇：工程竣工驗(yàn)收相關(guān)規(guī)定范文

乙方：XXXX有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立如下條款，以資共同遵守。

第1條 材料名稱(chēng)

1.1材料(產(chǎn)品或設(shè)備)名稱(chēng)： 詳見(jiàn)材料清單

1.2規(guī)格型號(hào)： 詳見(jiàn)材料清單

1.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(或技術(shù)指標(biāo))： 符合國(guó)家相應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.4所購(gòu)材料附送服務(wù)項(xiàng)目還包括第 3和4 項(xiàng)。

1.4.1. 可就所購(gòu)材料、設(shè)備的安裝及其使用功能和方法向乙方咨詢(xún)。

1.4.2. 可派技術(shù)人員到場(chǎng)指導(dǎo)甲方施工。

1.4.3. 乙方負(fù)責(zé)安裝到位，并指導(dǎo)甲方或材料、設(shè)備使用者正確使用及一般維護(hù)。

1.4.4. 乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)材料的售后服務(wù)及維修工作。(保修時(shí)間按所購(gòu)材料或設(shè)備的保修單規(guī)定或依甲方與業(yè)主所簽承包合同的相關(guān)規(guī)定)

5. 其它 ：

第2條 材料包裝

2.1包裝標(biāo)準(zhǔn)： 一般

2.2包裝費(fèi)用： 由乙方承擔(dān)

2.3包裝物的處理方法：選擇以下第 1和3 種處理方法。

1. 甲方負(fù)責(zé)自行回收

2. 包裝物隨產(chǎn)品歸乙方所有

3. 其它方法：現(xiàn)場(chǎng)所產(chǎn)生的其它與產(chǎn)品包裝有關(guān)的垃圾及其相關(guān)的清理工作由乙方負(fù)責(zé)

第3條 材料數(shù)量

3.1采購(gòu)數(shù)量： 詳見(jiàn)材料清單

3.2計(jì)量單位： 詳見(jiàn)材料清單

3.3合同數(shù)量確認(rèn)方法： 以甲方材料入庫(kù)耗用單所確認(rèn)數(shù)量為準(zhǔn)

第4條 收貨規(guī)定

4.1交貨單位： XXXX有限公司

4.2收貨單位： XXXX有限公司

4.3收貨地點(diǎn)： XXXX

4.4收貨方法： 以甲方相關(guān)人員確認(rèn)為準(zhǔn)

4.5運(yùn)輸方式： 汽運(yùn)

4.6運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)： 由乙方承擔(dān)

4.7收貨時(shí)間： 以甲方通知為準(zhǔn)確性

第5條 收貨時(shí)間

5.1本合同起止時(shí)間： 20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止 。期間具體節(jié)點(diǎn)，見(jiàn)甲方提供的相關(guān)文件。

5.2若屬乙方原因而使合同逾期，則每逾期一天按乙方材料總價(jià)款的萬(wàn)分之二在采購(gòu)結(jié)算時(shí)扣除。

5.3如遇下列情況乙方用書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方認(rèn)可后，材料供應(yīng)可作相應(yīng)順延。

5.3.1按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地，水、電源道路未能接通、障礙物未能清除影響進(jìn)場(chǎng)施工。

5.3.2甲方提出重大設(shè)計(jì)變更;新增項(xiàng)目或材料供應(yīng)量大幅增加。

5.3.3施工期間遇到不可抗力(臺(tái)風(fēng)、地震等自然災(zāi)害)。

5.3.4乙方在上述情況發(fā)生后三天內(nèi)，將延誤內(nèi)容向甲方提交書(shū)面報(bào)告，需甲方簽證認(rèn)可，逾期不予確認(rèn)。

5.4乙方若違反合同及其附件對(duì)材料供應(yīng)時(shí)間及附加服務(wù)進(jìn)度的規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)合同范圍內(nèi)的材料及服務(wù)范圍進(jìn)行調(diào)整。

第6條 合同價(jià)款

6.1本合同總價(jià)款為 XXXXX 元(大寫(xiě) XXXX 元整)。作為支付材料預(yù)付款和逐批材料的每批貨款的依據(jù)。

6.2以上合同價(jià)款中含 稅 。

本工程竣工前，乙方收取的預(yù)付款和進(jìn)度款總額，達(dá)已完成工程量的 80% 。

6.3本合同價(jià)款為 固定價(jià)格合同 。材料采購(gòu)總價(jià)包干，如因甲方要求更改造成材料采購(gòu)的增減，則納入最終結(jié)算，其它原因甲方一律不予增減采購(gòu)量及價(jià)格。

第7條 貨款支付

7.1材料預(yù)付款：按合同的 _% 支付，發(fā)貨前 清。

7.2材料采購(gòu)進(jìn)度款：按每月甲方公司審核完畢后的乙方當(dāng)月提供材料及完成附加服務(wù)的實(shí)際量支付80%的進(jìn)度款。待甲方辦理好審計(jì)后，累計(jì)資金支付至最終結(jié)算價(jià)的 _% 。留 _% 作為材料質(zhì)保金，一年后無(wú)息返還。

7.3乙方施工和生活用水、電及機(jī)械臺(tái)班、測(cè)量，由雙方按定額規(guī)定或按實(shí)結(jié)算。

7.4乙方在單位工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)，將工程竣工結(jié)算書(shū)送交甲方，若因乙方自身原因使結(jié)算拖延，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

7.5乙方的預(yù)決算人員應(yīng)有該單位的授權(quán)委托書(shū)，明確授權(quán)結(jié)算的工程項(xiàng)目、時(shí)間、金額、轉(zhuǎn)帳的銀行賬戶(hù)、賬號(hào)。沒(méi)有授權(quán)委托書(shū)的，不得與甲方辦理預(yù)決算。

7.6工程完工驗(yàn)收后，乙方報(bào)送的工程預(yù)決算書(shū)(一式三份)只能作為支付進(jìn)度款的依據(jù)，甲方收到乙方預(yù)算書(shū)一個(gè)月內(nèi)審核完畢。

7.7結(jié)算書(shū)必須由雙方負(fù)責(zé)人簽字(乙方簽字人員應(yīng)有法人授權(quán)書(shū))并蓋單位公章。

7.8工程結(jié)算書(shū)不得涂改，如有涂改必須有雙方負(fù)責(zé)人簽字，并蓋雙方修正章，否則為無(wú)效結(jié)算。

7.9付款依據(jù)：

7.9.1 合同、普通發(fā)票。

7.9.2 材料入庫(kù)耗用單、材料耗用匯總表、資金分配單(各種單證要求項(xiàng)目經(jīng)理、主管工長(zhǎng)等相關(guān)人員簽字俱全)。

7.9.3 甲方收到業(yè)主當(dāng)月進(jìn)度款后，甲方按不高于甲方自身收款比例同比例支付乙方貨款。最高不得高于總價(jià)款的80%。

7.10支付方式：轉(zhuǎn)帳支票，不支付現(xiàn)金，乙方支領(lǐng)進(jìn)度款所用印鑒與簽定本合同所使用的印鑒單位相符。

第8條 工程質(zhì)

量與竣工驗(yàn)收 8.1本工程質(zhì)量應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖、修改圖、變更通知、施工說(shuō)明及有關(guān)技術(shù)文件資料，遵照國(guó)家現(xiàn)行《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)定，由乙方確保其提供的材料及其相應(yīng)的安裝等符合工程質(zhì)量要求。

8.2本工程質(zhì)量等級(jí)：合格，若未達(dá)到本合同要求的質(zhì)量等級(jí)，甲方將在乙方的最終結(jié)算中扣罰2%的質(zhì)量

保證金。

8.3乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表的檢查檢驗(yàn)，并按甲方代表要求返工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用，同時(shí)向甲方提供工程事故報(bào)告。因甲方代表不正確糾正或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。

8.4隱蔽工程驗(yàn)收。隱蔽工程在隱蔽前由乙方自檢合格后，填寫(xiě)《隱蔽工程驗(yàn)收單》，通知甲方代表檢查驗(yàn)收。乙方方可進(jìn)行下一道工序施工。

8.5工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以設(shè)計(jì)施工圖、修改圖、變更通知、施工說(shuō)明、施工驗(yàn)收規(guī)范為依據(jù)。

8.6工程竣工驗(yàn)收必須具備下列條件：

8.6.1達(dá)到國(guó)家《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的合格以上標(biāo)準(zhǔn)。

8.6.2提交齊全的工程竣工資料和竣工圖2套。

8.6.3已簽署工程保修證書(shū)。

8.7工程保修期限為壹年。

第9條 文明施工與安全保衛(wèi)

9.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)文明施工、現(xiàn)場(chǎng)安全和保衛(wèi)的各項(xiàng)規(guī)定，并制定相應(yīng)的管理制度，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)設(shè)施，承擔(dān)因安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。

9.2乙方施工區(qū)域現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)達(dá)到文明工地合格標(biāo)準(zhǔn)。若被有關(guān)部門(mén)評(píng)為不合格工地，乙方應(yīng)在兩天內(nèi)按要求整改完畢，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)處罰。

9.3乙方應(yīng)建立完善的安全管理制度，乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)是安全負(fù)責(zé)人。乙方施工區(qū)域內(nèi)發(fā)生的安全事故，應(yīng)由乙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理、上報(bào)。安全事故發(fā)生后應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)通知甲方。

9.4乙方的施工機(jī)具、材料、周轉(zhuǎn)材料、臨時(shí)設(shè)施均應(yīng)放在甲方劃定的區(qū)域內(nèi)，并自行承擔(dān)消防工作。如發(fā)生公、私財(cái)物被盜及火災(zāi)昀由乙方負(fù)責(zé)。

9.5甲、乙雙方簽定的安全、保衛(wèi)、治安協(xié)議是本合同的附件，具有同等效力。

9.6工程完工后，乙方應(yīng)在甲方限定期限內(nèi)將設(shè)施、材料、周轉(zhuǎn)材料全部清退出場(chǎng)。超過(guò)期限不作清理，

甲方將按廢棄物清理出場(chǎng)，所發(fā)生的清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第10條 爭(zhēng)議、違約

10.1發(fā)生爭(zhēng)議后，除甲、乙雙方協(xié)商一致同意停止施工外，乙方都應(yīng)保護(hù)施工進(jìn)度，保護(hù)好已完工程。

10.2凡乙方出現(xiàn)或發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)決定終止協(xié)議的履行。

10.2.1工程發(fā)生重大事故，或在質(zhì)量檢查中被質(zhì)監(jiān)部門(mén)評(píng)為不合格。

10.2.2工期達(dá)不到已確定的節(jié)點(diǎn)考核要求。

10.2.3發(fā)生重大安全事故，且現(xiàn)場(chǎng)管理混亂。

10.2.4甲方依據(jù)上述情況的發(fā)生終止協(xié)議后，乙方有義務(wù)保護(hù)好已完工程移交甲方，并在三天內(nèi)將人員、機(jī)具，周轉(zhuǎn)材料撤除現(xiàn)場(chǎng)，逾期則按9.6條處理。

10.3甲方不能履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，相應(yīng)順延工期。

10.4因乙方不能履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

10.5雙方因合同發(fā)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向XX區(qū)法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

第11條 其他

11.1本合同未明確事項(xiàng)均按《合同法》、《建筑法》等有關(guān)規(guī)定和條款執(zhí)行。

11.2合同文件范圍：

11.2.1工程施工總承包合同及其附件(含安全協(xié)議、治安防火協(xié)議、廉政協(xié)議)。

11.2.2中標(biāo)書(shū)、投標(biāo)文件、招標(biāo)文件

11.2.3關(guān)于工程協(xié)商、變更等

11.2.4甲方代表的書(shū)面指令

11.2.5施工圖紙及說(shuō)明書(shū)

11.2.6國(guó)家、本(省、市、區(qū))關(guān)于工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定和技術(shù)資料、技術(shù)要求。

11.3本合同經(jīng)雙方代表簽字后生效，至合同工程竣工驗(yàn)收，結(jié)清工程尾款，保修期滿(mǎn)后自動(dòng)失效。

11.4本合同正本二份，雙方各執(zhí)一份;副本四份，甲執(zhí)二份，乙執(zhí)二份。

甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)：

法 定 代 表 人： 法 定 代 表 人：

(或委托人)： (或委托人)：

經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人：

第8篇：工程竣工驗(yàn)收相關(guān)規(guī)定范文

住宅工程質(zhì)量已成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)，涉及到群眾住戶(hù)的切身利益，尤其是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，住宅實(shí)行商品化后，人們對(duì)購(gòu)房的質(zhì)量要求已愈來(lái)愈高，對(duì)交付的房屋質(zhì)量驗(yàn)收亦更加嚴(yán)格。為此，為使購(gòu)房者得到稱(chēng)心滿(mǎn)意、安全可靠、功能完善的住房，現(xiàn)提出驗(yàn)收房屋質(zhì)量的幾項(xiàng)重點(diǎn)項(xiàng)目如下：

1.戶(hù)型及結(jié)構(gòu)質(zhì)量

購(gòu)房者在接收購(gòu)房以及入住前，首先要向售房單位索取《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅房屋使用說(shuō)明書(shū)》，然后進(jìn)行實(shí)物查驗(yàn)，要核對(duì)布局是否合理，平面尺寸是否準(zhǔn)確，對(duì)角線有無(wú)誤差，層高是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，其次查樓地面、墻體及梁板結(jié)構(gòu)有無(wú)異常異縫，室內(nèi)有無(wú)滲漏痕跡，有無(wú)使用劣、次材料的情況，否則不予簽收并要求售房單位處理，如遭到拒絕應(yīng)向市質(zhì)監(jiān)站投訴。

2.門(mén)窗質(zhì)量

驗(yàn)收時(shí)，首先要看門(mén)窗的規(guī)格型號(hào)、使用材料及配件，固定位置，開(kāi)啟方向是否符合設(shè)計(jì)要求，再查安裝是否牢固，有無(wú)變形，能否滿(mǎn)足使用功能，其中：木門(mén)窗框與扇的質(zhì)量要達(dá)到裁口順直，刨面平整、開(kāi)關(guān)靈活、穩(wěn)定無(wú)回彈和倒翹，安裝的小五金必須數(shù)量齊全，槽邊整齊，木螺絲擰緊、臥平，插銷(xiāo)開(kāi)啟靈活，壓縫條、蓋口條應(yīng)尺寸一致，與門(mén)窗結(jié)合牢固嚴(yán)密，框與扇的上縫留縫寬度應(yīng)為1―1.5mm，框與地面的留縫寬度內(nèi)門(mén)應(yīng)為6―8mm，外門(mén)應(yīng)為4―5mm，扇對(duì)口和扇與框間留縫寬度為1.5―2.5mm，門(mén)窗板面無(wú)起鼓、脫膠、裂縫。

門(mén)窗的油漆光滑、光亮、無(wú)脫皮、漏刷、透底、流墜、皺皮且色澤均勻、刷紋通順、不污染五金及玻璃。

安裝的玻璃應(yīng)無(wú)明顯的氣泡和波紋，應(yīng)尺寸準(zhǔn)確，底墊灰飽滿(mǎn)，安裝牢固、平整、無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象，釘子不在油灰表面顯露。

鋁合金推拉門(mén)窗的安裝應(yīng)表面潔凈，大面無(wú)劃痕、無(wú)碰傷、銹蝕、框與墻體間的預(yù)留槽內(nèi)及框料接縫處的防水密封膠必須飽滿(mǎn)嚴(yán)密，涂膠均勻、光滑無(wú)氣孔，窗扇的限位器、毛條等附件齊全，安裝牢固、靈活、適用，瀉水孔通暢，橡皮墊鑲嵌必須交圈到位、并與裁口玻璃皮壓條緊貼。

3.樓地面及室內(nèi)裝飾

樓地面、墻面及頂棚的抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固、無(wú)脫層、空鼓、面層無(wú)爆滅和裂縫(風(fēng)裂除外)，觀感應(yīng)光滑，接槎平整、線角順直，墻體的內(nèi)窗臺(tái)不得低于外窗臺(tái)，噴刷涂料應(yīng)顏色一致，潔凈無(wú)污染，不得出現(xiàn)掉粉起皮、漏刷和透底，噴點(diǎn)要均勻，刷紋應(yīng)通順無(wú)明顯的泛堿、咬色、流墜、濺沫、砂眼、麻面等缺陷。

樓地面及墻面的飾面(瓷)磚鑲貼應(yīng)無(wú)空鼓歪斜和缺楞掉角及裂縫等缺陷且表面平整、潔凈、色澤一致，接縫平直，勾縫密實(shí)，寬窄均勻，鑲貼于墻面的瓷磚應(yīng)陰陽(yáng)角方正，套割準(zhǔn)確，臺(tái)度平順無(wú)污染，衛(wèi)生間及廚房間的地面高度應(yīng)低于室內(nèi)2cm，設(shè)計(jì)有坡度的地面面層應(yīng)滿(mǎn)足排除液體要求，不倒泛水，無(wú)滲漏。地漏蓋板低于地坪最低處5cm。初裝修地面面層的拉毛紋路應(yīng)均勻，無(wú)起砂現(xiàn)象。

4.室內(nèi)排水管及電氣安裝

給水管道安裝的支托架位置應(yīng)正確，埋設(shè)平整、牢固，與管道接觸緊密，絲扣緊固，管端清潔不亂絲，麻頭(生料帶)應(yīng)干凈，穿過(guò)衛(wèi)生間或廚房間的樓板處應(yīng)加鋼套管，高出地面5cm，排水管的坡度必須符合設(shè)計(jì)要求，承插連接應(yīng)平直，環(huán)形間隙應(yīng)均勻，橡膠密封環(huán)應(yīng)緊密，衛(wèi)生器具與接口的連接必須緊密，無(wú)滲漏，制動(dòng)部分靈活、準(zhǔn)確，支托架安裝牢固，砂漿飽滿(mǎn)，不突出墻面，采用螺栓固定的器具必須增設(shè)橡膠墊片。

燈具安裝的高度應(yīng)一致，位置應(yīng)正確，暗插座、暗開(kāi)關(guān)的蓋板緊貼墻面，四周無(wú)縫隙，單相插座的接線，面對(duì)插座，左極為零線，右極應(yīng)為相線，單相三孔，三相四孔插座的接地(接零)線應(yīng)在正上方。

5.分戶(hù)驗(yàn)收的組織及程序

（1）住宅分戶(hù)驗(yàn)收由建設(shè)單位組織，驗(yàn)收人員由建設(shè)單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，施工單位由具備建造師、質(zhì)量檢查員、施工員等執(zhí)業(yè)資格，監(jiān)理單位由相關(guān)專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理工程師組成，已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司宜參與住宅工程分戶(hù)驗(yàn)收工作。

（2）住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收應(yīng)按以下程序及要求進(jìn)行：

1）依照分戶(hù)驗(yàn)收要求的驗(yàn)收內(nèi)容、質(zhì)量要求、檢查數(shù)量合理分組，成立分戶(hù)驗(yàn)收組，做好分戶(hù)驗(yàn)收前準(zhǔn)備工作。

2）分戶(hù)驗(yàn)收過(guò)程中，驗(yàn)收人員應(yīng)及時(shí)填寫(xiě)，簽認(rèn)《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收記錄表》，每戶(hù)驗(yàn)收符合要求后應(yīng)在戶(hù)內(nèi)醒目位置張貼《住宅工

質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收合格證》。

3）分戶(hù)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不符合要求的分戶(hù)或公共部位檢查單元，檢查小組應(yīng)對(duì)不符合要求部位及時(shí)標(biāo)注并記錄，并按相應(yīng)規(guī)則進(jìn)行處理。

4）單位工程通過(guò)分戶(hù)驗(yàn)收后，建設(shè)單位應(yīng)填寫(xiě)《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收匯總表》。

第9篇：工程竣工驗(yàn)收相關(guān)規(guī)定范文

辦公室裝修合同模板一發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：工程概況

1. 工程名稱(chēng)：辦公室裝飾

2. 工程地點(diǎn):

3. 工程范圍：室內(nèi)裝修(見(jiàn)預(yù)算清單)

4. 工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包(參見(jiàn)附件清單)

5. 工程造價(jià)：

(1)工程預(yù)算總造價(jià)為￥ 元，大寫(xiě)人民幣：元整。

(2)本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù)：

A、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)。

B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。

C、施工中甲方要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。

第二條：工程期限

1. 經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為　天(日歷)，具體開(kāi)竣工時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)。

2. 本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為 年 月 日，計(jì)劃竣工日期為年 月 日。

3. 本工程在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期：

(1) 由于不可抗力造成無(wú)法正常施工的;

(2) 由于甲方原因影響連續(xù)施工的;

(3) 由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的;

(4) 由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的;

(5) 由于施工工地(非乙方原因)一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);

(6) 由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的。

第三條：工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任

1. 甲方責(zé)任：

(1) 開(kāi)工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。

(2) 組織好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作。

(3) 委托 為甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。

(4) 開(kāi)工前 1 天，甲方騰空裝修場(chǎng)地以便工程開(kāi)工。

(5) 做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng)，落實(shí)建設(shè)資金，按期撥付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證，竣工驗(yàn)收。

2. 乙方責(zé)任：

(1) 提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。

(2) 開(kāi)工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)資料，編制施工圖預(yù)算和施工組織計(jì)劃，制定施工總計(jì)劃進(jìn)度。

(3) 做好施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、采購(gòu)、供應(yīng)和管理。

(4) 嚴(yán)格按施工圖與說(shuō)明書(shū)施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付，并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費(fèi)用。

(5) 委托 為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。

第四條：工程價(jià)款及支付

1. 本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。

2. 由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費(fèi)用，由甲方支付。

3. 本工程合同總價(jià)為￥　 ( )。

4.支付采取 按工程進(jìn)度分段付款方式。

5. 分段付款的時(shí)間及相應(yīng)金額為：

(1)合同簽訂時(shí)付合同價(jià) 10 %，計(jì)￥ ( 元整 );

(2)工程竣工時(shí)，付工程尾款， 計(jì)￥ ( 元整 );

工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn)，付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。

第五條：施工質(zhì)量與設(shè)計(jì)變更

1. 堅(jiān)持按圖施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況給乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

(1) 發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計(jì)單位商定，發(fā)出變更設(shè)計(jì)文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。

(2) 設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，甲方必須按審批程序重新報(bào)批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。

(3) 如因甲方投資不足，不能及時(shí)撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做到安全到位，并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

(4) 如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達(dá)標(biāo)，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做到安全到位，并由乙方承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

2. 乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

第六條：工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算

1. 乙方在工程竣工前書(shū)面或口頭通知甲方驗(yàn)收。

2. 甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明。

3. 工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

4. 乙方于工程竣工后，提供一年的免費(fèi)維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。

第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工

1. 甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底，明確安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。

2. 乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴(yán)格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。

3. 工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務(wù)，責(zé)任和費(fèi)用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

第八條：工程處罰及仲裁

1. 按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價(jià)的千分之二進(jìn)行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約，由違約方承擔(dān)合同價(jià)的30%的違約金。

2. 甲方拖延結(jié)算及付款，按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3. 本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)雙方上級(jí)主管部門(mén)或建設(shè)主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)可向工程所在地的仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條：附則

1. 本合同未盡事宜，雙方及時(shí)協(xié)商增補(bǔ)條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式 貳 份，雙方各執(zhí) 壹份。

3. 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收交付后保修期滿(mǎn)，工程價(jià)款結(jié)清自動(dòng)終止。

4. 本合同有效附件。

(一) 乙方提供平面圖紙;

(二) 工程預(yù)算書(shū);

(三) 補(bǔ)充條款;

(四) 其他。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

人： 人：

年 月 日 年 月 日

辦公室裝修合同模板二甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

依照《經(jīng)濟(jì)合同法》及國(guó)家建設(shè)部、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱(chēng)：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建筑面積 平方米。

二、工程裝修內(nèi)容

綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

三、工程造價(jià)

工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);

工程造價(jià)為：￥ 元。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn))

四、工程期限

工程開(kāi)工日期： 年 月 日

工程竣工日期： 年 月 日

五、質(zhì)量要求

按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無(wú)償保修，保修期為一年，終身維修。辦公室裝修合同范本

六、付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 內(nèi)付清。

七、雙方責(zé)任

1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場(chǎng)地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。

八、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。

2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。( 如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。)

3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

4、如甲方或乙方違約，而沒(méi)有按合同執(zhí)行的，可向上級(jí)主管部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱(chēng)：乙方單位名稱(chēng)：

(蓋公章)　(蓋公章)

法人代表：法人代表：