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第1篇：高層建筑消防要求范文

高層建筑的發(fā)展

高層建筑是城市發(fā)展的必然產(chǎn)物。隨著我市經(jīng)濟迅速發(fā)展，發(fā)展速度也越來越大，已經(jīng)以建設(shè)大城市為目標(biāo)，現(xiàn)代化的高層建筑將遍及市區(qū)，高層建筑的數(shù)量將呈大幅度增漲。

2．高層建筑存在的消防安全問題。

2．1消防設(shè)施配備不到位。依據(jù)《高層建筑防火設(shè)計規(guī)范》，高層建筑在建設(shè)時，應(yīng)設(shè)有較完善的消防設(shè)施，以便為火災(zāi)預(yù)防和火災(zāi)撲救工作提供有利條件。但是，消防監(jiān)督執(zhí)法人員在工程竣工驗收或日常監(jiān)督檢查中會經(jīng)常發(fā)現(xiàn)，高層建筑比較普遍存在著消防設(shè)施“短斤缺兩”、質(zhì)量性能差和功能不全等先天性火災(zāi)隱患。

2．2消防防范措施不到位。由于高層建筑從設(shè)計到施工，不但要求高，而且環(huán)節(jié)多，眾多因素的影響，導(dǎo)致工程竣工時留下先天性火災(zāi)隱患。主要表現(xiàn)在：一是在實際施工過程中，個別單位為了趕時間，省資金，搶工期，未能嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)規(guī)范施工，致使消防設(shè)施達不到規(guī)定要求，留下了很多隱患。二是在防火分區(qū)、分隔設(shè)施，隱蔽工程和材料使用上不符合規(guī)范要求。如使用大量可燃、易燃材料；防火分區(qū)過大；電纜井、管道井、空調(diào)系統(tǒng)穿過各樓層未封堵等。三是高層建筑工程在消防審核后的建筑施工、設(shè)備安裝、室內(nèi)裝潢、項目監(jiān)理過程中，由于經(jīng)濟利益驅(qū)動或進貨、監(jiān)理等制約措施不嚴(yán)，往往出現(xiàn)偷工減料、使用偽劣產(chǎn)品的現(xiàn)象。

2．3消防安全責(zé)任制不落實。一是目前的高層建筑多為合用建筑，產(chǎn)權(quán)單位多，使用單位更多，因此造成了各單位在消防安全管理上各自為政、多頭管理現(xiàn)象的出現(xiàn)，也在一定程度上導(dǎo)致了高層建筑的消防安全管理責(zé)任主體不明確，消防安全制度不落實。二是部分高層建筑產(chǎn)權(quán)單位和使用單位思想上認(rèn)識不夠，缺乏消防安全意識。主要表現(xiàn)在：有的單位任意封堵室內(nèi)消防通道，對消防設(shè)施的維護保養(yǎng)制度不落實；有的沒有消防應(yīng)急預(yù)案；有的消防安全責(zé)任制不落實，消防安全管理人員配備不到位。

2．4高層建筑的使用人員特別是消防安全管理人員的整體素質(zhì)有待進一步提高。使用人員的消防安全意識不強、自救逃生能力、撲救初期火災(zāi)能力薄弱，極易引發(fā)群死群傷火災(zāi)事故。由于經(jīng)濟利益的影響，消防安全管理人員的流動性較大，對高層建筑消防安全管理人員和消防設(shè)施維護保養(yǎng)人員培訓(xùn)率仍不能適時跟上，很多高層建筑管理人員的文化水平普遍不高，很大程度上存在著業(yè)務(wù)不規(guī)范、操作不熟練、責(zé)任心不強、值班期間擅離職守等現(xiàn)象。

3.對策措施

高層建筑的增多是時展的必然，絕不可能因其火災(zāi)的嚴(yán)重性而停止建設(shè)，關(guān)鍵在于如何預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生、降低火災(zāi)損失。因此，本人認(rèn)為，加強高層建筑消防工作必須把重點放在高層建筑防范措施的落實上。

3．1落實責(zé)任主體，明確管理責(zé)任。目前來看，高層建筑往往涉及多家產(chǎn)權(quán)單位，承包、出租或委托經(jīng)營管理時，又涉及多家使用單位。因此，各產(chǎn)權(quán)單位、租賃單位在與房地產(chǎn)商簽訂購買租賃合同時，必須與房地產(chǎn)商簽定相應(yīng)的消防安全責(zé)任書，確定防火負(fù)責(zé)人，明確各自責(zé)任，共同維護高層建筑的消防安全。房地產(chǎn)商應(yīng)當(dāng)提供符合消防安全要求的建筑物，產(chǎn)權(quán)單位與使用單位應(yīng)當(dāng)在訂立合同中明確各方消防安全責(zé)任，特別是各產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)在消防車通道、涉及公共消防安全的疏散設(shè)施和其他建筑消防設(shè)施方面明確管理責(zé)任。

3．2職能部門依法監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)法。消防部門作為職能部門要緊密聯(lián)系實際，加強對高層建筑消防安全工作的監(jiān)督管理。一是從源頭抓起，全面實行消防設(shè)計審核，責(zé)任終身追究制度，建立健全消防設(shè)計資格證書制度、施工人員上崗證制度和消防執(zhí)法監(jiān)督人員崗位資格證制度。二是督促高層建筑產(chǎn)權(quán)單位提高思想認(rèn)識，加大消防設(shè)施投入。消防部門要有針對性地加強對高層建筑安全管理人員的培訓(xùn)，要警鐘長鳴，促使他們加強責(zé)任心，高層建筑的產(chǎn)權(quán)單位也要常懷“隱患在身邊，大難隨時來臨”的緊迫感和責(zé)任感，加大投入，及時整改隱患。三是針對高層建筑內(nèi)部功能復(fù)雜、使用單位和人員多、消防設(shè)施多、管理要求高、火災(zāi)隱患多、危險性大、火災(zāi)后果嚴(yán)重的特點，督促高層建筑產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)重點要抓好規(guī)章制度的建設(shè)和落實，像消防安全人員值班、培訓(xùn)制度，消防設(shè)施的檢查保養(yǎng)制度和應(yīng)急預(yù)案必須落實。同時，高層建筑產(chǎn)權(quán)單位還要及時組織人員加強對那些已投入使用的消防設(shè)施的維修和保養(yǎng)，提高消防設(shè)施整體安全系統(tǒng)的使用性能。四是消防部門應(yīng)加大對高層建筑的消防監(jiān)督檢查力度，嚴(yán)格消防執(zhí)法，積極協(xié)助有關(guān)單位搞好消防安全管理。

3．3扎實開展消防安全教育，加強使用人員和消防安全管理人員的培訓(xùn)，提高高層建筑使用單位自防自救的能力。鑒于高層建筑各樓層人員成份復(fù)雜，人員流動性廣，消防安全素質(zhì)參差不齊等特點，消防部門要有針對性的開展多種形式的宣傳教育活動，要充分利用典型的火災(zāi)案例和對嚴(yán)重消防違章行為公開曝光等手段，加大對《消防法》等消防法規(guī)的宣傳力度，通過漫畫、墻報、宣傳標(biāo)語等多種形式開展消防知識教育。同時，消防部門還要有組織、有計劃的舉辦高層建筑消防安全管理人員培訓(xùn)班，實行持證上崗，全面提高和增強高層建筑安全管理人員的消防安全素質(zhì)。

第2篇：高層建筑消防要求范文

論文摘要：對高層建筑消防設(shè)施管理現(xiàn)狀存在的問題進行了歸納、分析．整理，并提出了改進對策。

人民網(wǎng)重慶視窗2008年l1月9臼電記者今天從重慶市消防總隊獲悉，重慶全市高層建筑消防安全檢查目前已經(jīng)結(jié)束，其中有5650棟高層建筑存在隱患，已超過全市高層建筑總數(shù)量的一半。據(jù)統(tǒng)計，目前，重慶已經(jīng)建成投入使用的高層建筑總共有8664棟．?dāng)?shù)量僅次干上海，位居全國第二。在這些建筑中，高度超過l00米的就有84棟。在今年下半年，重慶開始了有史以來最大規(guī)模的高層建筑消防安全夫檢查。在歷經(jīng)近半年的檢查中發(fā)現(xiàn)，有565O棟高層建筑存在火災(zāi)隱患22706條。

以上報道只是重慶市的現(xiàn)狀，這種現(xiàn)狀在全國其他城市也是會存在。今年國外和國內(nèi)也發(fā)生了幾起高層建筑火災(zāi)，所幸沒有造成大量人員傷亡，這是一種僥幸，只要高層建筑的火災(zāi)隱患不徹底解決，火災(zāi)隨時會發(fā)生。

1高層建筑消防設(shè)施的常見問題

(1)消防設(shè)施配備不符合規(guī)范要求。依據(jù)高層建筑防火設(shè)計規(guī)范，高層建筑在建設(shè)時，應(yīng)設(shè)有較完善的消防設(shè)施，以便為火災(zāi)預(yù)防和火災(zāi)撲救、自救工作提供有利條件。但是，在工程竣工驗收或日常監(jiān)督檢查中經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)，高屢建筑或多或少存在著消防設(shè)施欠缺、質(zhì)量性能低劣和功能全等違規(guī)行為。有些建筑由于缺少對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、事內(nèi)消火栓等消防設(shè)施的經(jīng)常性維修保養(yǎng)工作導(dǎo)致了部分消防設(shè)施長期處于故障或癱瘓狀態(tài)，不能正常使用。

(2)擅自降低消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，將按規(guī)范要求應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)的高層建筑物擅自取消，有的取消了消防水池、消防水泵、屋頂水箱以及聯(lián)動控制裝置的設(shè)置，僅靠市政室內(nèi)消火拴管網(wǎng)，更有甚至靠生活用水管網(wǎng)供水，根本不考慮系統(tǒng)的可靠性，導(dǎo)致消防水源、工作壓力無保障。有的管道材質(zhì)、管徑不符合要求。部分自動噴水滅火系統(tǒng)管道未按國家規(guī)范要求采用熱鍍鋅鋼管。有的連接方式不規(guī)范，自動噴水系統(tǒng)未按規(guī)范要求采用絲接或構(gòu)楷式機構(gòu)連接，而是大量焊接，未對焊接處進行二次鍍鋅。更嚴(yán)重的是部分場所出現(xiàn)“假噴淋”現(xiàn)象，將噴頭置于吊頂而不與供水管網(wǎng)連接；有的受管道材質(zhì)和施工質(zhì)量影響，產(chǎn)生漏水，業(yè)主干脆將其關(guān)閉。

(3)應(yīng)設(shè)控制中心報警系統(tǒng)的高層建筑改設(shè)集中報警系統(tǒng)或區(qū)域報警系統(tǒng)，有的根本不設(shè)火災(zāi)向動報警系統(tǒng)。有的高層建筑消防水泵、防排煙設(shè)施、消防電梯、火災(zāi)自動報警、自動滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志和電動的防火門、窗、防火卷簾、以及非消防電源的切換等無法實現(xiàn)聯(lián)動控制。

(4)消防電源無法保證消防用電設(shè)備需要。按照設(shè)計規(guī)范要求，應(yīng)設(shè)計滿足電力負(fù)荷的高層建筑，不考慮消防控制室、消防水泵、防排煙設(shè)施、消防電梯、火災(zāi)自動報警、自動滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志和電動的防火門、窗、防火卷簾，以及其它消防用電設(shè)備的消防用電；個別高層建筑在無自備發(fā)電設(shè)備的情況下，都僅有一路供電；且消防用電線路的敷設(shè)未按要求，應(yīng)穿管保護的消防用電線路，穿管不到位，造成大量的線路。

(5)防排煙系統(tǒng)設(shè)計施工隨意性大。按照規(guī)范要求，一些本應(yīng)設(shè)置機構(gòu)加壓送風(fēng)防煙設(shè)施的不具備自然排煙條件的防煙樓梯問、消防電梯間前室或合用前室，其不具備自然排煙條件的前室，卻不設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)；有些雖然設(shè)置了機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，但防火門未安裝或損壞嚴(yán)重，達不到防煙樓梯間壓力要求。

(6)消防電梯功能不具備。消防電梯的消防電源、消防電源線路敷設(shè)、末端自動切換、消防電梯前室設(shè)置、消防電梯載質(zhì)量、消防電梯運行速度、井底排水和電梯門擋水設(shè)施以及前室內(nèi)的室內(nèi)消火栓、應(yīng)急照明或正壓送風(fēng)系統(tǒng)等不滿足規(guī)范。消防電梯缺少上述條件，不能起到保護作用，會危及消防隊員生命安全。

(7)防火門、防火卷簾材質(zhì)各異。一些防火門、防火卷簾門的填充材料違規(guī)采用可燃材料；一些防火門的木制品只經(jīng)過了的阻燃浸泡處理，耐火極限達不到規(guī)定要求；有的防火門裝飾面層未經(jīng)過阻燃處理，采用普通油漆，降低防火門耐火極限；閉門器回彈力度不夠，導(dǎo)致無法正常關(guān)閉；復(fù)合防火卷簾達不到背火面溫升要求采用噴水滅火系統(tǒng)進行保護時，未設(shè)置獨立的噴水保護系統(tǒng)；用作防火分區(qū)的防火卷簾無消防電源和聯(lián)動控制裝置，發(fā)生火災(zāi)斷電后只能靠人為手動關(guān)閉。

2產(chǎn)生問題的根本原因

導(dǎo)致上述問題產(chǎn)生的根本原因：一是建設(shè)、設(shè)計、施工單位和業(yè)主消防安全意識不夠，對高層民用建筑防火一無所知。二是經(jīng)濟制約了消防安全的發(fā)展。為了“節(jié)約”成本，降低消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，將應(yīng)當(dāng)按規(guī)范要求設(shè)置消防設(shè)施大量節(jié)儉，埋下大量火災(zāi)隱患。三是執(zhí)法不嚴(yán)，不廉，給少數(shù)人可乘之機

3高層建筑消防設(shè)施管理整改對策加強高層建筑消防工作必須把重點放在管理措施的落實上。

(1)全面落實消防安全責(zé)任制。新《中華人民共和國消防法》、《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》60號令等法律法規(guī)，就消防安全責(zé)任作了具體的規(guī)定，任何單位和個人應(yīng)嚴(yán)格遵守，自覺履行法律規(guī)定的消防安全艾務(wù)，努力提高全體人員消防安全意識，增強抗御火災(zāi)整體能力。高層建筑涉及多家產(chǎn)權(quán)位，承包、出租或委托經(jīng)營時，又涉及多家使用單位。各產(chǎn)權(quán)單位、租賃單位在房地產(chǎn)商簽訂購買租賃合同時，必須與房地產(chǎn)商簽定相應(yīng)的消防安全責(zé)任，明確各自責(zé)仟，共同維護高層建筑消防安全。房地產(chǎn)商應(yīng)提供符合消防安全要求的建筑物．產(chǎn)權(quán)單位與使用單位應(yīng)在訂立合同中明確備方消防安全責(zé)任，特別是各產(chǎn)權(quán)單位在消防車通道、涉及公共消防安全的疏散設(shè)施和其他建筑消防設(shè)施方面明確管理責(zé)任。同時，針對高層建筑的管理特點，產(chǎn)權(quán)單位、使用單位和物業(yè)管理單位要細化消防安全管理，落實自主管理，嚴(yán)格日常檢查，及時消除火災(zāi)隱患，確保高層建筑安全。

(2)建立健全各項管理制度，并嚴(yán)格落實，針對高層建筑內(nèi)部功能復(fù)雜、使用單位人員多、消防設(shè)施多、危險性大、火災(zāi)后果嚴(yán)重的特點，督促高層建筑產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)重點要抓好規(guī)章制度的建設(shè)落實，消防安全人員值班、培訓(xùn)制度，消防設(shè)施的檢杏保養(yǎng)制度和應(yīng)急預(yù)案必須落實。同時，高層建筑產(chǎn)權(quán)單位還要組織人員加強對那些已投入使用消防設(shè)施維修和保養(yǎng)，提高消防設(shè)施整體安全系統(tǒng)使用性能。

第3篇：高層建筑消防要求范文

關(guān)鍵詞： 高層建筑 消防設(shè)計 消火栓

前言：近幾年來，我國建筑業(yè)發(fā)展迅速，高層建筑不斷涌現(xiàn)，高層建筑成為了一個城市繁榮度的重要體現(xiàn)，由于高層建筑的自身特點，導(dǎo)致其也存在著不少缺陷，火災(zāi)就是高層建筑中常見災(zāi)害之一，據(jù)全國火災(zāi)統(tǒng)計，建筑火災(zāi)造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失所占比重最大， 因此，做好高層建筑消防設(shè)計工作是必要的，筆者就其消防設(shè)計進行了一番探討工作。

1 高層民用建筑火災(zāi)主要成因分析

1. 1 消防設(shè)計措施不全、先天不足

國家出臺的《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》， 為高層建筑的消防安全提供了規(guī)范保證。但此前一些老式的高層建筑在消防設(shè)施設(shè)計上存在先天缺陷， 不符合國家現(xiàn)行的《建筑設(shè)

計防火規(guī)范》要求。部分建設(shè)單位干擾設(shè)計片面地根據(jù)滿足自身需要和人為設(shè)想要求設(shè)計建筑布局， 相當(dāng)一部分高層建筑設(shè)計未經(jīng)消防審核、驗收就開工建設(shè)并投入使用。一些單位未設(shè)火災(zāi)自動報警和自動噴水滅火系統(tǒng)，疏散樓梯間不符要求等問題帶有一定的普遍性，這些問題形成后就成了極難整改的痼疾， 成為重大火險隱患。

1. 2 消防設(shè)審不嚴(yán)、施工質(zhì)量不高

建筑消防設(shè)計審查工作，作為建筑設(shè)審中的一項十分嚴(yán)格的工作。然而， 一些地區(qū)， 三邊工程較為普遍， 建設(shè)單位為節(jié)省投資， 在施工過程中，邊設(shè)計邊施工，邊施工邊報審，審核未通過，工程已經(jīng)建了一大半， 造成建筑消防安全隱患。一些高層建筑的施工方資質(zhì)較低， 人員流動性大， 業(yè)務(wù)水平低， 特別是建筑消防工程的施工； 一些中標(biāo)單位掛靠消防資質(zhì)， 而施工仍然是原班人馬，造成工程施工質(zhì)量粗劣； 有些施工隊伍為了賺取利潤，暗地更改圖紙， 在施工中偷工減料，影響建筑耐火性能， 以劣質(zhì)次品充當(dāng)合格消防產(chǎn)品， 給工程帶來重大火災(zāi)隱患。

1. 3 建筑消防管理不規(guī)范

在高層建筑的長期使用過程中，人們往往忽視了對消防系統(tǒng)的管理與維護。現(xiàn)代高層建筑一般都設(shè)有火災(zāi)自動報警、自動滅火、自動防排煙系統(tǒng)等。發(fā)生火災(zāi)時， 上述系統(tǒng)均應(yīng)做到聯(lián)合動作。然而， 由于管理人員重視不夠， 沒有堅持對消防系統(tǒng)進行管理與維護， 致使前期大力投資的消防設(shè)施老化、損壞， 形同虛設(shè)。等到發(fā)生火災(zāi)時， 消防系統(tǒng)無法發(fā)揮其應(yīng)有作用。高層建筑的疏散樓梯按國家消防技術(shù)規(guī)范的要求應(yīng)設(shè)有防煙樓梯或封閉樓梯，疏散通道上的防火門上裝有閉門器， 靠閉門器的作用防火門平時關(guān)閉，火災(zāi)時既方便逃生，又能有效地阻斷煙氣。然而， 有些高層建筑中的住戶為了方便， 將疏散通道上的防火門人為地敞開或是堆上物品，一旦發(fā)生火災(zāi)， 大量的有毒濃煙就會沿樓梯間擴散到上層，使人員無法通過樓梯疏散到地面。

2 高層民用建筑安全設(shè)計隱患

2. 1 高層住宅避難層空白

《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定： 建筑高度超過100m的公共建筑，應(yīng)設(shè)置避難層。專家指出，高層建筑發(fā)生火災(zāi)時，若超過消防云梯車能夠達到的高度， 從大樓外面施救的可能性很小， 一般要依靠自救。建筑高度超過100m的旅館、辦公樓和綜合樓等公共建筑， 由于樓層很高，人員很多，盡管已設(shè)有防煙樓梯等安全疏散設(shè)施， 火災(zāi)時其內(nèi)人員仍很難迅速地疏散到地面。因此， 對超高層公共建筑在其適當(dāng)樓層設(shè)置供疏散人員暫時躲避火災(zāi)和喘息的一塊安全區(qū)即避難層或避難間， 是極為重要的。據(jù)調(diào)查， 國內(nèi)建成的許多超高層公共建筑都設(shè)置了避難層（間）， 一般是與設(shè)備層、消防給水分區(qū)系統(tǒng)和排煙系統(tǒng)分區(qū)有機結(jié)合設(shè)置。然而， 規(guī)定并沒有對高層住宅的避難層作類似規(guī)定， 導(dǎo)致高層住宅避難層設(shè)置出現(xiàn)空白，存在極大消防隱患。

2. 2 消防取水口的設(shè)置及消火栓間距確定模糊

供消防車取水的消防水池應(yīng)設(shè)取水口或取水井。規(guī)范沒有規(guī)定什么樣的消防水池才供消防車取水， 使許多設(shè)計者把握不準(zhǔn)。筆者認(rèn)為出于三種情況考慮：

1）如果消防水池在消防車的吸水高度（ 6m）內(nèi)， 不管消防水池是否儲存了室外消防用水量， 都應(yīng)設(shè)置取水口。因為設(shè)置水泵接合器的目的之一就是以備消防泵無法啟動時使用；

2）如果消防水池不在消防車的吸水高度（ 6m）內(nèi)， 如設(shè)在地下三層的消防水池， 而水池又沒有儲存室外消防用水量， 則無需設(shè)置消防取水口；

3）如果水池不在消防車的吸水高度（ 6m）內(nèi)， 而水池又儲存了室外消防用水量， 則應(yīng)設(shè)置專用消防取水加壓泵， 從消防水池內(nèi)直接取水， 向室外專用消防管網(wǎng)供水， 取水口可做成室外消火栓的形式，要求取水加壓泵1用1備，雙電源供電， 流量按設(shè)計建筑的室外消防用水量計， 揚程應(yīng)至少滿足室外消火栓栓口處10m水頭壓力。

2. 3 二類高層住宅消防通道的設(shè)計不明確

《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定， 除無可燃物的設(shè)備層外， 高層建筑和裙房的各層均應(yīng)設(shè)室內(nèi)消火栓，且消火栓的間距應(yīng)保證同層任何部位有兩個消火槍的充實水柱同時到達。因此， 對于此類的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點有兩種情況， 一種為僅底層設(shè)有商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點，那么如果每隔間內(nèi)都設(shè)兩個消火栓箱， 不僅投資巨大， 而且還會造成不必要的浪費。有些設(shè)計人員采用門雙閥雙栓消火栓， 放置于兩分隔墻的中間， 這樣雖然保證了同層任何部位有兩個消火槍的充實水柱同時到達的要求， 但是筆者認(rèn)為這種做法不可取。首先， 不滿足商業(yè)服務(wù)用房中對于/不開門窗洞口隔墻與住宅和其他用房完全分隔的規(guī)定； 其次， 這種做法增加了不安全因素。因此， 對于此種商業(yè)用房， 可在每個隔間內(nèi)設(shè)置自救式消防卷盤， 對初期火災(zāi)可自行撲救； 另一種為一、二層均為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點，可考慮在每層樓梯處各設(shè)一個消火栓，上下共用， 也可滿足規(guī)范要求。在高層建筑設(shè)計中，還應(yīng)按規(guī)定： 除18層及18層以下， 每層不超過8戶，建筑面積不超過650m?， 設(shè)有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅以及頂層為外通廊式住宅的高層建筑，通向屋頂?shù)氖枭翘莶灰松儆趦勺?且不應(yīng)穿越其他房間， 通向屋頂?shù)拈T應(yīng)向屋頂方向開啟。

結(jié)束語：高層民用建筑火災(zāi)事故研究工作， 是一個巨大的社會課題，有待各專業(yè)人員的共同研究。高層建筑的發(fā)展，是社會必然趨勢，相信通過設(shè)計和施工人員的共同努力，高層建筑中面臨的種種問題都會被解決，高層建筑消防設(shè)計工作一定會越做越好。

參考文獻：

[1] GB50016-2006，建筑設(shè)計防火規(guī)范[ S].

第4篇：高層建筑消防要求范文

關(guān)鍵詞：高層建筑；安全設(shè)計；消防；安全疏散

Abstract: nowadays, our country economy of the rapid development of the present situation, top, tall building design get more and more people of all ages. However, because high building energy consumption, interior decoration, personnel is more and more fuel structure is more complicated, so these will give high building stylist in the construction engineering safety design provided many of the problems needing attention. One fire and safety evacuation problems in the design of high-rise building security is an important and indispensable part. This paper mainly in high-rise building engineering design of the fire and safety evacuation problems on analysis.

Keywords: high building; Safety design; Fire; Safe evacuation

中圖分類號：TU97文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：

一.高層建筑消防安全的特點及現(xiàn)狀

從現(xiàn)代高層建筑的自身特點來說,消防安全方面的不利因素有以下幾點：

1.火險因素多，高層建筑功能復(fù)雜，必然存在可燃物質(zhì)和多種火源；高層建筑設(shè)備繁多，引起電器火災(zāi)的可能性大；高層建筑二次裝修頻繁，采用易燃材料、施工質(zhì)量等都形成火災(zāi)隱患；高層建筑遭受雷擊的機會多，有可能因雷擊起火。

2.火勢蔓延快，高層建筑內(nèi)各種豎井林立，火災(zāi)時煙霧火勢被吸進豎井很快向上擴張，形成煙囪效應(yīng)；高層建筑越高，所承受風(fēng)力越大，加快火勢蔓延。

3.救火難度大，高層建筑較高，給火災(zāi)撲救工作帶來很大困難。一般的地面消防車和移動式消防登高設(shè)備功能，都難以直接協(xié)助高層建筑火場供水工作，不能滿足撲救高層建筑火災(zāi)的供水需要和登高疏散搶救的要求。

4.疏散困難大，高層建筑內(nèi)人員集中，人員數(shù)量多而復(fù)雜；建筑層數(shù)多且路徑復(fù)雜、疏散距離長等都增加了火災(zāi)時疏散的困難。

二.高層建筑消防安全設(shè)計存在的問題

1.高層住宅存在避難層“空白”

有關(guān)專家指出, 高層建筑發(fā)生火災(zāi)時,若超過消防云梯車能夠達到高度, 從大樓外面施救的可能性很小, 一般要依靠自救。而在高層建筑中設(shè)避難層是實施自救的有效方法之一。然而《高規(guī)》只規(guī)定了公共建筑的避難層設(shè)計, 對于住宅未做具體要求。由于考慮到造價成本高、影響建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計、影響住宅容積率等因素, 使得雖然高層建筑不斷增多, 但高層住宅避難層設(shè)置出現(xiàn)“空白”。

2.消防通道問題

①由于建筑密度太大,空地率較少,應(yīng)設(shè)置消防車道而沒有設(shè)置, 或者由于開發(fā)商片面追求經(jīng)濟效益, 縮減防火間距, 嚴(yán)重影響了安全疏散與火災(zāi)撲救工作；

②居住區(qū)的高層建筑, 雖設(shè)置了消防車道, 但沒有設(shè)置回車場或回車道；沒有設(shè)置環(huán)形消防車道或供消防車通行的平坦空地；

③小區(qū)為了防盜和便于管理封堵疏散通道和安全出口, 在小區(qū)安裝了永久的擋車柱, 消防車不能順利通過。

3.幕墻問題

高層建筑有許多采用玻璃幕墻作外裝修。但有些人認(rèn)為玻璃幕墻平時造成城市中光污染, 火災(zāi)時是上下蔓延的通道, 同時玻璃墜落, 對下面人員造成很大的威脅。

4.建筑墻體上消火栓箱帶來的問題

很多設(shè)計中將消火栓箱直接鑲嵌在墻體里, 導(dǎo)致墻體的耐火極限不符合規(guī)定。隔墻和防火墻都有各自的耐火極限的要求, 但是在很多設(shè)計中沒有注意到建筑與給排水設(shè)計的結(jié)合。

5.儲備能源的安全問題

隨著高層建筑的發(fā)展, 采暖空調(diào)和熱水供應(yīng)等冷熱負(fù)荷越來越大, 建筑物所需鍋爐, 熱水器, 直燃機等燃油、燃氣設(shè)備越來越大, 耗油、耗氣量成倍增加, 它們的合理設(shè)置和儲油、配氣的防火安全設(shè)計, 是待解決的消防技術(shù)問題之一。

二.高層建筑消防安全設(shè)計問題解決途徑

1.重視“避難層”在消防自救中的作用

現(xiàn)在我國的高層建筑避難層設(shè)計重視不夠。筆者認(rèn)為我們應(yīng)考慮在高層民用建筑中設(shè)計“避難層”的必要性,同時考慮把自動化控制應(yīng)用于現(xiàn)行的避難層防煙系統(tǒng), 實現(xiàn)防煙系統(tǒng)的智能化。從而也解決了我國現(xiàn)存的由于風(fēng)口位置不當(dāng), 使的大量煙氣從風(fēng)口進入避難層的問題。

2.消防通道問題的解決方法

一方面是在各座高層建筑區(qū)內(nèi)至少要保證兩座以上消防疏散樓梯和對外的消防安全出口；另一方面是可以在各座高層建筑間開設(shè)相互連通的消防安全出口,確保各座大樓之間能夠互相疏散；再者是按規(guī)范要求設(shè)置消防車道和消防登高面。消防登高面是指供消防登高車操作中撲救火災(zāi)和營救人員的建筑垂直面,實踐證明,合理的設(shè)置消防登高面,對高層火災(zāi)的撲救和人員疏散有著至關(guān)重要的作用。另外在消防登高面一側(cè),必須結(jié)合消防車道有效設(shè)置不少于一塊的消防登高場地,便于消防登高車一次就位迅速靠近建筑物展開施救工作；最后是各疏散樓梯和安全出口設(shè)置應(yīng)急燈和疏散指示燈,應(yīng)確保在數(shù)量、寬度、形式上滿足有關(guān)規(guī)范的要求。

3.設(shè)置安全疏散設(shè)施

在消防設(shè)計時, 一是各功能區(qū)內(nèi)至少保證兩座以上消防疏散樓梯, 并有直接對外的安全出口； 二是各防火分區(qū)內(nèi)也要保證兩個以上的消防安全出口； 三是可以在功能分區(qū)或防火分區(qū)的防火墻上開設(shè)相互連通的消防安全出口, 確保在緊急情況下各功能分區(qū)和防火分區(qū)之間互相疏散；四是各疏散樓梯和安全出口在數(shù)量上、寬度上、設(shè)置形式上應(yīng)滿足有關(guān)規(guī)范的要求。五是在各安全疏散的樓梯、出口、走道等位置設(shè)置應(yīng)急燈和疏散誘導(dǎo)燈。

三.高層建筑安全疏散的現(xiàn)狀及問題分析

在高層建筑的安全疏散問題中,具體所面臨的問題有這幾方面：

第5篇：高層建筑消防要求范文

[關(guān)鍵詞]高層建筑；消防驗收；常見問題；原因；對策

中圖分類號：TU 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-914X（2015）23-0090-01

高層建筑消防驗收指的是消防部門按照建設(shè)工程消防驗收評定標(biāo)準(zhǔn)對高層建筑施工及建設(shè)單位竣工運營時進行消防檢測的合格調(diào)查。但就現(xiàn)階段來說，高層建筑消防驗收工作仍存在一些問題，例如消防車道寬度不夠、建筑內(nèi)部裝修防火措施不全、消防電梯設(shè)置形式不對、消防水池容量偏小等問題。對此，要根據(jù)這些問題出現(xiàn)的原因采取有針對性的解決措施。

一 高層建筑消防驗收中的常見問題

高層建筑消防驗收工作中常見的問題主要包括建筑防火、消防水、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等幾個大的方面。

（一）建筑防火方面的問題

首先是土建防火封堵不到位。具體表現(xiàn)在（1）高層建筑中的水管道穿越樓板、墻體、電氣管等部位沒有進行有效封堵。（2）建筑穿越平層和豎向的橋架內(nèi)沒有采用防火封堵；（3）建筑內(nèi)通風(fēng)、空調(diào)、防排煙管道越樓板未進行封堵；（4）土建風(fēng)道沒有封堵；（5）玻璃幕墻與樓板隔墻處的縫隙未用不燃材料填充密實。其次是土建防火門存在問題。具體表現(xiàn)在（1）防火門沒有開向疏散方向；（2）在較封閉的樓梯間及防煙樓梯開設(shè)了非疏散門、洞；（3）防火門質(zhì)量和高層建筑的實際防火要求不符；（4）建筑內(nèi)單向逃生部位沒有設(shè)置相應(yīng)的開啟裝置；（5）沒有按照防火門設(shè)計和安裝要求安裝防火門。第三，建筑裝修存在問題。（1）建筑裝修材料選用不當(dāng)，沒有達到材料耐火極限規(guī)范要求；（2）正壓送風(fēng)口、排煙口裝修后出現(xiàn)風(fēng)口與裝修面層內(nèi)漏風(fēng)及檢修不便的現(xiàn)象；（3）建筑裝修開設(shè)的檢查孔部位及大小不滿足正常檢修的需求。

（二）消防水存在的問題

首先是消防噴頭布置不合理，直立型噴頭距離頂板不滿足規(guī)范要求；其次消防栓在布置時出現(xiàn)問題，例如在有些部位沒有安裝消防栓，未按規(guī)范要求設(shè)置自救式消火栓箱，外消火栓距建筑外墻及路邊距離不滿足規(guī)范要求等；第三，水泵結(jié)合器數(shù)量不滿足規(guī)范要求，接合器設(shè)置在不易取用的部位；第四，末端試水裝置設(shè)置位置不合理，未采用間接排水方式。第五，防護區(qū)內(nèi)風(fēng)口、防火閥、風(fēng)機未參與聯(lián)動控制，氣體滅火控制盤系統(tǒng)電源不能滿足同時啟動氣體滅火裝置的要求。

（三）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)存在的問題

首先表現(xiàn)在超高層建筑的室內(nèi)住戶部分未設(shè)置探測器；其次與消防有關(guān)的所有線路明配鋼管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均勻，明配及吊頂內(nèi)線盒未上蓋板；第三，聯(lián)動控制及相關(guān)功能不齊全；第四，消防聯(lián)動控制系統(tǒng)邏輯關(guān)系較混亂；四五，控制中心的引入火災(zāi)報警控制器的導(dǎo)線未綁扎成束，未標(biāo)明編號，外部設(shè)備報警后CRT界面無反應(yīng)等。

二 高層建筑消防驗收中出現(xiàn)問題的原因

高層建筑消防驗收中之所以出現(xiàn)以上很多問題，首先跟建筑設(shè)計單位有關(guān)。建筑設(shè)計單位一些員工建筑防火知識不健全，且沒有和實際的施工單位及建設(shè)單位進行有效的溝通，不能嚴(yán)格按照建筑防火實際要求和規(guī)范進行設(shè)計，從而導(dǎo)致所設(shè)計的樓梯平臺處樓板和外窗空隙未封堵，沒有形成公用樓梯分隔等問題的出現(xiàn)。其次跟建筑施工單位有關(guān)。施工單位沒有嚴(yán)格的按照施工設(shè)計圖紙以及國家建筑施工標(biāo)準(zhǔn)等的要求進行施工，從而導(dǎo)致驗收時存在管井未封堵，防火卷簾安裝、建筑材料使用等方面存在問題。此外，施工單位任意的改造房間面積，會導(dǎo)致疏散距離不足。

三 針對高層建筑消防驗收中出現(xiàn)問題的應(yīng)對策略

針對高層建筑消防驗收中出現(xiàn)的一些問題，我們可以通過采用以下措施消除這些問題。

1.加強對建筑設(shè)計、施工單位的管理。在高層建筑工程消防設(shè)計、施工中，要強化設(shè)計、施工單位的職責(zé)，全面落實高層建筑消防設(shè)計、施工質(zhì)量以及消防審核驗收終身負(fù)責(zé)制。要加強對建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理、公安消防部門等單位的管理，在各個環(huán)節(jié)中都要嚴(yán)格遵守消防法律法規(guī)，嚴(yán)禁擅自更改消防安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.要加強對消防驗收過程的監(jiān)督管理。要建立網(wǎng)絡(luò)化的消防管理模式，對高層建筑設(shè)計、施工、驗收等各個環(huán)節(jié)的消防工作情況進行跟蹤監(jiān)督和服務(wù)，避免不符合消防規(guī)則要求的問題發(fā)生。

3.要建立行之有效的責(zé)任追究制度，真正形成消防工作格局，建立部門聯(lián)動執(zhí)法機制，將建筑消防驗收責(zé)任落實。各部門要各司其職，齊抓共管，從而減少違反國家消防法律法規(guī)建筑消防問題出現(xiàn)的頻率。

四 結(jié)語

綜上所述，現(xiàn)階段高層建筑消防驗收工作中常見的問題主要包括建筑防火、消防水、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等幾個大的方面。出現(xiàn)這些問題的原因和建筑設(shè)計單位、施工單位以及消防部門等工作沒有做到位有關(guān)。針對于此，我們可以通過加強對建筑設(shè)計、施工單位的管理，加強對消防驗收過程的監(jiān)督管理，建立行之有效的責(zé)任追究制度等措施，避免建筑消防問題的產(chǎn)生。

參考文獻

[1] 劉文，孫偉杰.高層建筑消防驗收中的常見問題及原因分析[J].住宅產(chǎn)業(yè).2013，（08）：60-62.

第6篇：高層建筑消防要求范文

［關(guān)鍵詞］社區(qū)高層建筑消防安全

當(dāng)前，我國城市高層建筑發(fā)展迅速，而高層建筑火災(zāi)隱患比較大，一旦發(fā)生火災(zāi)很難得到有效控制。為此，為保證高層建筑上人們的人身和財產(chǎn)安全就必須提高消防安全，改善高層建筑的消防防治措施。因此，研究社區(qū)高層建筑消防安全措施具有重要的意義。

一、社區(qū)高層建筑發(fā)生火災(zāi)的特點

社區(qū)高層建筑與一般建筑不同，由于其外部構(gòu)造和內(nèi)部功能比較復(fù)雜，導(dǎo)致高層建筑火災(zāi)荷載大，一旦發(fā)生火災(zāi)，火勢借助風(fēng)勢蔓延的范圍更大，并且更迅速。在高層上的人們很難在短時間內(nèi)得到有效疏散，與此同時，消防部門的救援技術(shù)不能適應(yīng)高難度的高層建筑的救援，高層建筑發(fā)生火災(zāi)就會導(dǎo)致極為嚴(yán)重的人身和財產(chǎn)損失。

（一）社區(qū)高層建筑發(fā)生火災(zāi)頻率大

根據(jù)以往社區(qū)高層建筑發(fā)生火災(zāi)的情況，得出高層建筑的火災(zāi)一般來自建筑內(nèi)部的一些可燃物。如社區(qū)高層建筑里的用戶，在裝修時，使用防火性能比較差的建筑材料，再加上各類電氣設(shè)備的使用導(dǎo)致用電線路的超負(fù)荷，以及易燃的生活用品，這些因素就容易造成社區(qū)高層建筑的火災(zāi)。社區(qū)高層建筑的特點導(dǎo)致了火災(zāi)溫度比較高，同時伴隨著巨大的濃煙和有毒氣體，而人員疏散困難，這些就使社區(qū)高層建筑發(fā)生火災(zāi)頻率大，而對人們的人身傷亡和財產(chǎn)損失危害嚴(yán)重。

（二）社區(qū)高層建筑火災(zāi)程度嚴(yán)重

在社區(qū)高層建筑內(nèi)部，包括了結(jié)構(gòu)復(fù)雜和各種功能的管道，如豎井、排煙管道、電梯井、通風(fēng)井等，這些卻使火災(zāi)更容易擴散?；馂?zāi)產(chǎn)生較濃的煙氣，通過這些管道，以更快的速度蔓延，風(fēng)勢、火力、狹小空間以及風(fēng)壓，這些因素互相推動，導(dǎo)致了社區(qū)高層建筑火災(zāi)程度嚴(yán)重。社區(qū)高層建筑的人員很難自救以及撲救火災(zāi)。高層建筑火災(zāi)撲救需要很高的救火技術(shù)和設(shè)備，我國消防部門現(xiàn)有的救援能力根本不能實現(xiàn)撲救，高層建筑撲救火災(zāi)難度特別大，消防登高車難以到達火點，無法有效實施外部救援。與此同時，社區(qū)的高層建筑沒有明確的消防責(zé)任，火源難以有效控制。物業(yè)管理部與用戶之間沒有清楚劃分職責(zé)，消防管理不到位，消防安全制度不完善。

（三）社區(qū)高層建筑火災(zāi)人員傷亡嚴(yán)重

由于社區(qū)高層建筑的高度，一旦發(fā)生火災(zāi)，人員的安全疏散十分困難。高層建筑的垂直電梯沒有防火、防煙等措施，反而會造成人員的擁擠和傷亡。由于社區(qū)高層建筑發(fā)生火災(zāi)時間短，擴散快，人員疏散距離遠、時間長導(dǎo)致受困人們心理恐慌，容易發(fā)生擁擠，人們的疏散安全得不到保障。

二、產(chǎn)生問題的根本原因

導(dǎo)致上述問題產(chǎn)生的根本原因：一是建設(shè)、設(shè)計、施工單位和業(yè)主消防安全意識不夠，對高層民用建筑防火一無所知。二是經(jīng)濟制約了消防安全的發(fā)展。為了“節(jié)約”成本，降低消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，將應(yīng)當(dāng)按規(guī)范要求設(shè)置消防設(shè)施大量節(jié)儉，埋下大量火災(zāi)隱患。三是執(zhí)法不嚴(yán)，不廉，給少數(shù)人可乘之機 。

三、加強社區(qū)高層建筑消防安全的有效措施

（一）提高社區(qū)高層建筑的滅火設(shè)備

社區(qū)高層建筑中易燃區(qū)域應(yīng)安裝自動噴水滅火系統(tǒng)，獨立設(shè)置電梯井，井內(nèi)嚴(yán)禁鋪設(shè)與電梯無關(guān)的電纜、電線。電纜井、管道井、排煙道、垃圾道等豎向管道井，應(yīng)分別獨立設(shè)置。建高層建筑的衛(wèi)生間、廁所應(yīng)設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)。

（二）城市規(guī)劃總體布局中應(yīng)充分考慮消防因素

職能部門應(yīng)督促有關(guān)單位嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定要求進行消防設(shè)計，做到合理設(shè)計、合理施工，從源頭上減少或杜絕先天性火災(zāi)隱患。要求保證主體結(jié)構(gòu)有足夠的耐火穩(wěn)定性。室內(nèi)裝修應(yīng)選用阻燃材料，做好防火分隔。制定并強化自救措施。目前，高層建筑自救措施分為主動性和被動性兩類。主動性措施指直接限制火災(zāi)發(fā)生和發(fā)展的技術(shù)，如火災(zāi)探測報警技術(shù)、噴水滅火技術(shù)、煙氣控制技術(shù)等；被動性措施主要指提高或增強建筑構(gòu)件或材料承受火災(zāi)破壞力的技術(shù)。這些自救措施，有時更能應(yīng)付突發(fā)火災(zāi)。

（三）宣傳普及高層建筑消防常識，增強人員安全疏散的能力與技巧

公安消防部門可利用廣播、電視、報刊等媒體，通過漫畫、墻報、宣傳標(biāo)語等多種形式，有針對性地廣泛開展消防安全教育，宣傳高層建筑防火的重要性，普及消防知識。提高群眾消防安全意識、撲滅早期火災(zāi)能力和火場逃生自救技能。要充分利用典型火災(zāi)案例和對嚴(yán)重消防違章行為給予公開曝光等手段，加大對《消防法》等法律法規(guī)的宣傳力度。同時，還要有組織、有計劃地舉辦高層建筑消防安全管理人員培訓(xùn)班，可采取集中培訓(xùn)、分期上課方式，實行持證上崗，全面提高和增強高層建筑安全管理人員消防安全素質(zhì)。培訓(xùn)社區(qū)義務(wù)消防隊和消防信息員。在此基礎(chǔ)上，組織人員進行滅火演練，熟悉掌握各種滅火器的使用，學(xué)會怎樣鑒別火災(zāi)自動報警信號，進行消防電梯的操作、消防水泵的手動開啟和防毒面具的使用等訓(xùn)練，并學(xué)會維修保養(yǎng)。

（四）切實加強對高層建筑消防的領(lǐng)導(dǎo)和投入

要強化組織建設(shè)，由政府牽頭、各相關(guān)職能部門及產(chǎn)權(quán)單位組成安全領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，制定和完善我省高層建筑消防安全管理政策規(guī)定，明確相關(guān)單位的消防安全職責(zé)。消防、安監(jiān)、建設(shè)等相關(guān)部門應(yīng)組成聯(lián)合檢查組，不定期地開展對高層建筑消防安全“地毯式”排查，重點檢查各高層建筑安全疏散通道、消防設(shè)施等火災(zāi)隱患，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全。要落實消防進社區(qū)專項資金，引進一系列先進消防設(shè)備，包括世界最高的舉高消防車、有毒有害氣體檢測裝置、高層建筑先進自動噴水滅火裝置及附屬排煙系統(tǒng)，特別是抓緊購置有效高度達130米消防云梯等必備設(shè)備。高層建筑屋頂應(yīng)建直升機停機坪，以提高城市高層建筑防御火災(zāi)的能力。

（五）公安消防部門依法監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)法

各職能部門要依照1986年頒布的《高層建筑消防管理規(guī)則》，對本地區(qū)的高層建筑要嚴(yán)格依法實施消防監(jiān)督管理，強化消防監(jiān)督檢查及責(zé)任追究力度，積極協(xié)助有關(guān)單位搞好消防安全管理。對未經(jīng)消防部門驗收同意就投入使用和擅自改變使用性質(zhì)取消消防設(shè)施的，要進行嚴(yán)厲處罰，并對存在的火險隱患限期進行整改。對已建成的高層建筑進行經(jīng)常性的防火安全檢查，并指定專門的防火人員具體分管高層建筑的消防監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題，及時督促整改。對檢查發(fā)現(xiàn)的各類火災(zāi)隱患和消防不安全因素，及時下達整改意見，對逾期仍不整改或走過場的，要依法停產(chǎn)停業(yè)。引發(fā)事故的，嚴(yán)肅追究相關(guān)人員的行政、刑事責(zé)任。

（六）建筑管理部門應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)管，把牢驗收關(guān)

高層建筑尤其是居民建筑在裝修過程中，應(yīng)強制使用達到國家標(biāo)準(zhǔn)的防火材料。高層建筑所采用的建筑必須嚴(yán)格符合防火要求，建筑輔助設(shè)施包括圍擋等也應(yīng)使用防火材料。在重要建筑施工現(xiàn)場安裝數(shù)字?jǐn)z像頭等監(jiān)控設(shè)備，加強火情發(fā)現(xiàn)能力。在施工過程中，當(dāng)建筑高度達到60米以上時，應(yīng)考慮建造臨時蓄水池等方式加強自防自救能力。

第7篇：高層建筑消防要求范文

關(guān)鍵詞：高層建筑；總平面圖；防火設(shè)計

中圖分類號：TU29 文獻標(biāo)識碼：B 文章編號：1009-9166（2011）0020(C)-0207-02

高層建筑是現(xiàn)代建筑的主要方式，特別是在城市化進程進一步加速的背景下，城市土地供應(yīng)日趨緊張，為了充分利用土地和空間，越來越多的高層建筑在城市樹立。而高層建筑的增多，也就必然對更多人的居住和使用產(chǎn)生影響，而消防安全的狀況也是人們最為關(guān)注的問題。因此，在建筑中，特別是在高層建筑中，需要對總平面的防火設(shè)計方案進行有效的篩選。

一、高層建筑及其分類

對高層建筑的劃分，主要是考慮國外對高層建筑起始高度的劃分，以及我國經(jīng)濟條件與消防裝備等現(xiàn)實情況來確定的，一般是把高層建筑規(guī)定為10層及10層以上的住宅及高度超過24m的其他工業(yè)與民用建筑。不過這里要注意的一點是高層建筑，主要是考慮層數(shù)多少，因此，單層主體高度在24m以上的工業(yè)廠房體育館、會堂、劇院等，都不是高層建筑。高層建筑起始高度的劃分，主要是從以下因素考慮：

（一）登高消防器材。當(dāng)前，我國大部分城市的高層建筑發(fā)展都比較快，而且數(shù)量也不多增多，建筑高度不斷加大，然后基本上沒有配置消防登高車，盡管有的有一、二臺消防登高車，但是其工作高度一般都是在20m左右，根本無法能滿足撲救高層建筑火災(zāi)的需要。目前，我國定型生產(chǎn)的CK20型曲臂高空噴射和消防登高車，其最大舉高為20m；CT22型直升云梯車，最大工作高度是22m。引進的登高云梯車、曲臂車，絕大部分是在24―30m之間。按照目前消防登高車的現(xiàn)狀，確定24m為高層建筑的起始高度，從實際情況出發(fā)的。

（二）消防車供水能力。當(dāng)前，隨著消防技術(shù)的提升，一些大城市的消防裝備有所改善，但是從根本上看，絕大多數(shù)城市的消防裝備，尤其是撲救高層建筑的消防裝備根本沒有太大改善。一般的通用消防車在最不利情況下直接吸水撲救火災(zāi)的最大高度在24m左右。

（三）住宅建筑規(guī)定為10層及10層以上的原因，主要是考慮了上述因素，但是也同時考慮到在高層建筑中，這類建筑約占40％―50％；況且，高層住宅的防火分區(qū)面積不是很大，而且基本上都會有較好的防火分隔，能夠?qū)Ω邔幼≌馂?zāi)有較好的控制作用，所以會與其他高層建筑區(qū)別對待。

事實上，我們對高層民用建筑進行分類，主要是為了保障重要的高層建筑有較高的消防安全性，同時也能夠節(jié)約投資，對高層民用建筑劃分的依據(jù)主要是使用性質(zhì)、火災(zāi)危險性、疏散和撲救的難度、建筑高度等。

二、消防車道的設(shè)計要求

在高層建筑的火災(zāi)中，一般主要是依靠內(nèi)部設(shè)備來進行滅火，不過在實際的情況中，外部滅火依然發(fā)揮著重大的作用。

（一）消防車的作用

1、通過消防登高車可把消防隊員從窗口送到著火樓層，也可以救出被困者。2、通過消防泵浦車連接水泵接合器，能夠為失火的高層建筑的消防供水系統(tǒng)，提供充足的滅火用水。3、通過消防舉高車，可以把消防隊員舉高后向著火樓層射水，這樣能夠取到更好的滅火效果。4、由于高層建筑火災(zāi)有時突破外窗，這樣就會造成火焰沿外墻向上層蔓延，或者是因為風(fēng)力或火災(zāi)風(fēng)壓影響，導(dǎo)致火災(zāi)延伸到鄰近建筑。所以，課堂利用消防車的水槍阻止火勢蔓延，可以最大限度地控制火災(zāi)擴大。

也就是說，在高層建筑主體周圍設(shè)置消防車道是十分必要的。實踐證明消防車在高層建筑火災(zāi)中可以發(fā)揮重要的作用，相反，如果沒有設(shè)消防車道，或者雖設(shè)消防車道，但是卻沒有留出消防車作業(yè)空間的高層建筑，在火災(zāi)發(fā)生時，就可能會造成更大的損失。

（二）消防車道設(shè)計

1、環(huán)形車道。在現(xiàn)代建筑理念下，高層建筑的平面布置、空間造型和使用功能，通常都是復(fù)雜多樣的，這就可能給消防撲救帶來不便。比如說在現(xiàn)代高層建筑中，一部分的高層建筑的底部建有相連的裙房等，如果在設(shè)計中沒有針對消防車道考慮，那當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時，消防車不能靠近建筑主體，這將導(dǎo)致滅火時機的延誤，進而可能會造成更重大的損失。因此，為了便于消防車輛迅速靠近高層建筑，同時能夠快速的展開有效的救助活動，應(yīng)該在高層建筑周圍設(shè)置環(huán)形消防車道。也就是說，沿街的高層建筑，可以把其街道的交通道路，作為環(huán)形車道的一部分。

2、消防通道。如果高層建筑的使用功能多，面積寬，建筑長度大，比如說U型、L型，口型建筑等，若起沿街長度超過150m，或者總長度超220m，那就需要在適當(dāng)位置設(shè)置穿過高層建筑、進入后院的消防車道。一般來說，穿越建筑物的消防車道其凈高與凈寬至少要4m。此外，為了日常使用方便，也為了消防隊員能夠快速便捷地進入建筑內(nèi)院救火，就必須要按照相關(guān)規(guī)定設(shè)連通街道和內(nèi)院的人行通道，要把通道之間距離控制在80m以內(nèi)。根據(jù)建筑的通風(fēng)與采光、庭院綠化的需要，在高層建筑中往往會通過設(shè)有面積較大的內(nèi)院或天井來實現(xiàn)。而這就可能會影響消防車的進入。因此，為了便于消防車進入內(nèi)院或天井，撲救火災(zāi)，而且也保證消防車輛在內(nèi)院有回旋，穿過建筑的過街樓洞口尺寸頭余地，如內(nèi)院或天井短邊長度超過24m，那就需要加設(shè)消防車道。

3、消防水源地的消防車道。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時，高層建筑高位消防水箱的水，一般只夠供水10min，而且消防車內(nèi)的水也不能維持多長的時間，所以，如果高層建筑火災(zāi)進入旺盛期，就必須要考慮持續(xù)供水的問題。所以，在總平面圖的防火設(shè)計時，需要在高層建筑附近的消防水池，或者天然水源，如江、河、湖、水渠等，適當(dāng)?shù)脑O(shè)消防車道。

4、盡頭式回車場。當(dāng)前，在我國的大多數(shù)大中城市中，超高層建筑發(fā)展迅速。所以，也根據(jù)實際的需要引進了一些大型消防車。因此，在總平面圖的防火設(shè)計中，對需要大型消防車救火的區(qū)域，必須要從實際情況出發(fā)設(shè)計消防車道路，同時還需要注意設(shè)置盡頭式消防車回車場。通常情況下回車場的面積至少在15m×15m以上；如果是大型消防車，回車場需要在18m×l8m以上。

三、高層建筑防火設(shè)計要求

一般而言，高層建筑的防火間距的決定，主要是要考慮滿足消防撲救、防止火勢想鄰近建筑物蔓延以及節(jié)約用地這幾個因素。實際上，影響火勢蔓延的因素很多，但主要有熱輻射、熱對流以及“飛火”等幾個因素。大量的火災(zāi)實例證明，在出現(xiàn)大風(fēng)的情況下，從火場飛出的“火團”“火星”一般都有數(shù)十米、數(shù)百米，甚至更遠。由此可見，如果我們從節(jié)約用地的角度看，在確定防火間距時，是蔓延辦法考慮“飛火”的因素的。至于熱對流，對相鄰建筑蔓延威脅遠比熱輻射要小，因此，熱輻射強度是考慮防火間距的主要因素。其實，影響熱輻射強度的因素很多，比如說建筑的長度和高度、氣象條件，以及被輻射建筑物材料的燃燒性能、發(fā)現(xiàn)和撲救火災(zāi)時間的早晚等。確定高層建筑防火間距的主要因素之一是節(jié)約用地。但是從某種程度上看，我們大量的修建高層建筑，主要就是要達到多占空間少占土地的目的，進而緩解城市用地緊張問題。絕大部分的大城市都是結(jié)合城市改造，拆遷舊房，原地新建高層建筑的，因此從根本上看，用地很緊張。所以，在建筑設(shè)計中防火間距不可能過大。同時，現(xiàn)在的高層民用建筑底層周圍，一般都會設(shè)置一些如附設(shè)商店、郵局、商業(yè)營業(yè)廳、餐廳，以及辦公、修理服務(wù)用房等附屬建筑。那為了節(jié)約用地，會把附屬建筑與高層主體建筑有所區(qū)別?？傊褪窃诟邔咏ㄖ姆阑痖g距設(shè)置中，需要根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定和工程的實際情況來確定。

結(jié)語：總之，在高層建筑設(shè)計中，除了要把好質(zhì)量關(guān)，還需要把好安全關(guān)。這就需要建筑設(shè)計人員在設(shè)計中，要注重對消防安全的設(shè)計，保證設(shè)計方案，特別是總平面的防火設(shè)計方案而言，必須要體現(xiàn)整體性和科學(xué)性、可行性，確保方案能夠在火災(zāi)的預(yù)防和消防中起到積極的作用。

作者單位：廣西東德建設(shè)有限公司

參考文獻：

第8篇：高層建筑消防要求范文

關(guān)鍵詞:自動消防設(shè)施;維護;管理

現(xiàn)代城市用地緊張促進了城市高層建筑的發(fā)展。但是由于高層建筑火災(zāi)發(fā)生后,火勢蔓延較快,撲救難度較大,人員傷亡較大,所以高層建筑火災(zāi)預(yù)防與撲救一直以來都是制約高層建筑發(fā)展的關(guān)鍵。自動消防系統(tǒng)的出現(xiàn)解決了這一問題,同時也對高層建筑物業(yè)管理部門提出了要求,要求高等建筑物業(yè)管理部門必須加強自動消防系統(tǒng)的維護與管理,確保自動消防系統(tǒng)始終處于完好狀態(tài),以保障高層建筑自動消防系統(tǒng)火災(zāi)報警與撲救功能完好。

1.高層建筑自動消防系統(tǒng)組成分析

高層建筑自動消防系統(tǒng)是有自動報警系統(tǒng)和聯(lián)動系統(tǒng)組成。自動報警系統(tǒng)是有眾多探測器組成的龐大的報警網(wǎng)絡(luò),通過探測器及時、準(zhǔn)確的確定火災(zāi)發(fā)生地點。聯(lián)動系統(tǒng)是由消防栓給水系統(tǒng)、水噴淋自動滅火系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)組成。通過聯(lián)動系統(tǒng)對初期火災(zāi)進行撲救,同時通過送排風(fēng)系統(tǒng)減少火災(zāi)發(fā)生時樓內(nèi)濃煙,增加樓內(nèi)人員逃生機會。高層建筑建成后的驗收中,自動消防系統(tǒng)驗收時驗收工作中的重要一項,因此保障高層建筑的消防安全。但是隨著樓宇使用年限的不斷增加,自動消防系統(tǒng)會出現(xiàn)各種故障及問題。如何進行高層樓宇自動消防系統(tǒng)維護與管理是目前高層建筑物業(yè)管理部門的重要工作。

2.高層建筑自動消防系統(tǒng)維護與管理

2.1建立健全的維護管理體系,確保有效實施自動消防系統(tǒng)的維護與管理

高層建筑自動消防系統(tǒng)維護與管理的實施,首先要建立健全的維護管理體系,明確人員責(zé)任與檢修維護時間等,以此約束維護管理人員的日常工作。同時建立維護檢修記錄體系,維護部門要根據(jù)樓宇自身特點設(shè)計并完善有關(guān)的各項記錄。日常運行記錄、零部件更換記錄、保養(yǎng)記錄、故障與排除記錄等的完善對于高層建筑自動消防系統(tǒng)的維護與管理有著重要的意義。通過對記錄的檢查能夠及時發(fā)現(xiàn)使用壽命到期部件所處位置,便于零部件的更換。通過健全的維護管理體系,能夠有效的對高層建筑自動消防系統(tǒng)維護進行管理,減少故障率。

自動消防系統(tǒng)維護管理體系要保障系統(tǒng)有專人24小時負(fù)責(zé),無關(guān)人員不得隨意觸動。系統(tǒng)操作維護人員必須經(jīng)過專門培訓(xùn),具有執(zhí)業(yè)資格。值班人員應(yīng)熟悉掌握本系統(tǒng)的工作原理和操作規(guī)程,應(yīng)對本單位火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的報警區(qū)域和探測區(qū)域的劃分熟悉掌握。同時,還要加強系統(tǒng)系統(tǒng)竣工圖,設(shè)備技術(shù)資料、使用說明書、調(diào)試開通報告、竣工報告、竣工驗收情況表等有關(guān)資料的管理,建立系統(tǒng)的完整技術(shù)檔案,以方便系統(tǒng)的使用和維護。

2.2高層建筑自動消防系統(tǒng)的日常維護

在進行高層建筑自動消防系統(tǒng)日常檢查中,首先要注意自動消防系統(tǒng)探頭、感煙探測器、感光探測器、感溫探測器、可燃氣體探測器及手動報警器、疏散照明、顯示標(biāo)志、火災(zāi)聲光警報器、噴淋系統(tǒng)的外觀是或否完好,確保自動消防系統(tǒng)處于完好狀態(tài)。在檢查過程中要對照設(shè)備安裝記錄,確保檢查過程中每一個部件都檢查到位。

2.3自動消防系統(tǒng)斷電檢查維護

在火災(zāi)發(fā)生時,斷電時撲救火災(zāi)的第一步工作。因此,在對自動消防系統(tǒng)檢查維護時,要對自動消防系統(tǒng)進行斷電實驗。切斷交流電,觀察備用電源自動投入情況,各項功能是否正常。觀察各電壓表、電流表的指示值。所有指示燈、開關(guān)、按鈕應(yīng)無損壞及接觸不良情況。同時還要檢查疏散照明、顯示標(biāo)志是否能夠正常工作。

2.4自動消防系統(tǒng)功能檢查與維護

自動消防系統(tǒng)檢查維護部門要在每季度對自動消防系統(tǒng)進行功能檢查,按生產(chǎn)廠家說明書的要求,用專用加煙(或加溫)等試驗器分期分批試驗探測器的動作是否正常,確認(rèn)燈顯示是否清晰。對于故障或失效的探測器應(yīng)及時拆換。試驗火災(zāi)警報裝置的聲、光顯示是否正常,在實際操作試驗時,可一次全部進行試驗,也可部分進行試驗,但試驗前一定要作好妥善安排,以防造成不應(yīng)有的恐慌和混亂。自動噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)上的水流指示器、壓力開關(guān)等電動報警裝置,應(yīng)試驗它們的報警功能、信號顯示是否正常。備用電源進行1-2次充放電試驗,1-2次主電源和備用電源自動轉(zhuǎn)換試驗,檢查其功能是否正常,具體試驗方法:切斷主電源,看是否主電源換到備用電源供電,備用電源指示燈是否亮燈,4小時后,再恢復(fù)主電源供電,看是否自動轉(zhuǎn)換,再檢查一下備用電源是否正常充電。有聯(lián)動控制功能的系統(tǒng),應(yīng)用自動或手動檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能是否正常。

2.5排煙設(shè)備、防火門、防火卷簾、廣播等設(shè)備的檢查與維護

自動消防系統(tǒng)管理部門應(yīng)定時對防排煙設(shè)備、電動防火閥、電動防火門、防火卷簾等的控制設(shè)備;火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明及疏散指示標(biāo)志燈等進行檢查與維護,確保系統(tǒng)設(shè)備的完好。同時還要對消防電梯進行檢查,并檢查所有設(shè)備手動、自動轉(zhuǎn)換開關(guān)時候完好。

3.加強自動消防系統(tǒng)操作、維護人員培訓(xùn)

高層建筑防火工作具有一定的特殊性,如何在火災(zāi)初期進行撲救對于樓內(nèi)人員的安全有著重要影響。通過自動消防系統(tǒng)及工作人員的認(rèn)真工作及時發(fā)現(xiàn)火情并作出正確的滅火措施是保障高層建筑防火工作有效實施的關(guān)鍵。因此,培養(yǎng)消防系統(tǒng)人員的安全意識、增強責(zé)任心,時刻注意自動消防系統(tǒng)的運行,按時對系統(tǒng)進行檢查與維護,是高層建筑自動消防系統(tǒng)操作人員與維護人員應(yīng)具備的基本素質(zhì)。因此,高層建筑物業(yè)管理部門,必須加強對消防系統(tǒng)人員的培訓(xùn),提高人員專業(yè)技能。在進行自動消防系統(tǒng)檢查的同時還要定期聘請專業(yè)人員對系統(tǒng)進行驗證,確保系統(tǒng)的正常,保障高層建筑防火安全。

結(jié)論

高層建筑自動消防系統(tǒng)的維護與管理關(guān)系到樓內(nèi)人員的人身安全與財產(chǎn)安全。加強高層建筑自動消防系統(tǒng)維護與管理是目前高層建筑物業(yè)管理部門的重要工作。其需要物業(yè)部門、消防系統(tǒng)操作人員、維護人員的共同努力,以硬件檢修與維護為基礎(chǔ),以人員管理為關(guān)鍵進行長期工作。同時還需要樓內(nèi)人員在日常生活中,時刻注意消防系統(tǒng)的探頭、開關(guān)、指示燈等消防部件,發(fā)現(xiàn)破損及時報告物業(yè)管理部門,大家共同努力營造一個安全的生活環(huán)境。新晨：

參考文獻

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第9篇：高層建筑消防要求范文

【關(guān)鍵詞】 高層建筑；登高車；火災(zāi)；因素；撲救；對策

【中圖分類號】 TU714 【文獻標(biāo)識碼】 C 【文章編號】 1727-5123（2013）04-062-02

1 撲救高層建筑火災(zāi)面臨的主要問題

1.1 建筑設(shè)計中存在先天火災(zāi)隱患。許多高層建筑的消防設(shè)計均未引起設(shè)計人員的重視，設(shè)計人員只是一味地根據(jù)甲方的施工要求的建筑布局、設(shè)想來設(shè)計，并未考慮消防安全，且大部分建筑設(shè)計未經(jīng)消防審核、驗收就投入使用，致使消防系統(tǒng)不符消防設(shè)計要求等問題均帶有一定的普遍性，而這些問題在形成后就成了極難整改的固疾，一次次的被消防部門列為重大火災(zāi)隱患，又一次次地?zé)o法整改，一旦發(fā)生火災(zāi)給滅火救援帶來嚴(yán)重影響，消防人員到場后面對肆虐的火魔只能是束手無策。

1.2 擅自增加附屬設(shè)施，給救援帶來阻礙。工程竣工驗收合格后，擅自增加附屬設(shè)施，許多高層建筑在消防驗收合格后，使用單位為了追求經(jīng)濟效益，忽視消防安全，在建筑物周圍增加廣告牌，原有的通道進行改建或擴建，致使消防車不能通行，車輛不能靠近建筑物。

1.3 擅自停用消防設(shè)施，致使消防設(shè)施不能正常動作。高層建筑應(yīng)立足于自防自救，但一些單位擅自停用消防設(shè)施，在火災(zāi)發(fā)生后消防設(shè)施不能動作，消火栓無水、防火門不能常閉、防火卷簾不能聯(lián)動；有些單位火災(zāi)報警系統(tǒng)長期處于手動狀態(tài)，沒有設(shè)置在聯(lián)動狀態(tài)上，致使發(fā)生火災(zāi)后消防設(shè)施不能正常啟動，給撲救初期火災(zāi)帶來嚴(yán)重影響，貽誤戰(zhàn)機。

1.4 登高作業(yè)場地承重力不能滿足大型消防車荷載要求。許多高層建筑為了追求經(jīng)濟效益在地下設(shè)置了附屬建筑，使地面承重能力下降，大型消防車難以靠近高層建筑，給滅火救援造成不利影響?，F(xiàn)階段大部分高層有地下附屬建筑，導(dǎo)致消防通道路面承重力下降，極大阻礙了消防車輛的停放，而有些高層賓館入口處設(shè)置地下附屬設(shè)備層，路面限重，導(dǎo)致登高車輛無法進入。

1.5 登高作業(yè)場地操作空間受限，不能滿足滅火救援的需要。目前，高層建筑發(fā)展較快，而室外公用設(shè)施線路未得到統(tǒng)一規(guī)劃，高層建筑受架空電路、通訊、電車管線、廣告牌等的影響，消防車到場后無法開展救人與滅火，給第一時間救人與控火帶來嚴(yán)重影響，致使許多高層建筑發(fā)生火災(zāi)后造成大量的人員傷亡和財產(chǎn)損失。

1.6 登高作業(yè)場地受許多條件限制不能有效開展。登高作業(yè)場地受道路、綠化帶、街道護欄等限制，致使消防車輛無法正常通過和展開，很多花園高層住宅小區(qū)，由于整體規(guī)劃為隱性車道。導(dǎo)致車輛不能正常通行，無法進行測試訓(xùn)練。有的小區(qū)道路規(guī)劃狹窄，受小區(qū)綠化帶限制，登高車輛無法展開工作。

1.7 登高車輛工作高度受限，不能滿足高層救援的需要?，F(xiàn)在城市高層建筑由于高度過高，登高救援車輛不能滿足建筑高度的需求。登高消防車最大高度53米，只能升至建筑15層，37米云梯車最大工作高度11層。

2 存在問題的原因分析

2.1 消防設(shè)施不齊全。由于《高層建筑設(shè)計防火規(guī)范》是隨著經(jīng)濟和社會的發(fā)展而逐漸形成和完善的，所以一些較早建成的高層建筑對于現(xiàn)行規(guī)范來說存在著火災(zāi)隱患。還有部分高層居民住宅存在消防實施“短斤缺兩”、質(zhì)量性能差、功能不全和違規(guī)使用等火災(zāi)隱患，如必須安裝的消防設(shè)施沒有安裝，必須保持完好的實施殘缺不全等。

2.2 隱蔽工程施工質(zhì)量不過關(guān)。高層居民住宅的建造環(huán)節(jié)多，施工時間長，導(dǎo)致高層建筑在使用上存在先天性火災(zāi)隱患的現(xiàn)象屢見不鮮。如有的防火分隔不到位，導(dǎo)致在火災(zāi)時煙和熱氣流迅速擴散；有的大量使用可燃材料，一旦起火，不僅不阻燃，而且助長火勢蔓延，同時這些材料燃燒時產(chǎn)生大量有毒氣體，嚴(yán)重影響滅火救援行動的開展。

2.3 消防管理措施不到位。一些高層居民住宅的管理部門對建筑本身潛在的隱患認(rèn)識不足，缺乏消防管理意識。主要表現(xiàn)在：消防專業(yè)人員配備不到位，對消防實施的維護保養(yǎng)工作不落實，有的任意封堵室內(nèi)消防通道，有的沒有消防應(yīng)急方案，有的消防責(zé)任不落實。同樣，對建筑的管理也存在問題，如有的高層建筑在消防建筑審核、驗收過程中符合《高層建筑設(shè)計防火規(guī)范》的消防設(shè)計要求，在驗收投入使用后進行改建擴建，給后期滅火救援帶來重大火災(zāi)隱患，有的高層建筑四周綠化設(shè)施多，有的周圍高空電線多，導(dǎo)致火災(zāi)撲救時消防車輛無法靠近、作業(yè)等。

3 解決的辦法和對策

3.1 強化監(jiān)管意識，實現(xiàn)真正意義的防火戰(zhàn)訓(xùn)部門對接。各級公安消防監(jiān)督部門要對本地區(qū)的高層建筑依法實施消防監(jiān)督，要依照《高層建筑消防管理規(guī)則》，對已建成的高層建筑進行經(jīng)常性的防火檢查，并指定專門的防火人員具體分管高層建筑的消防監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題，及時督促整改。對未經(jīng)消防部門驗收同意就投入使用的和擅自改變使用性質(zhì)取消消防設(shè)施的，要依據(jù)《中華人民共和國消防法》進行處罰，并對存在的火險隱患限期整改。對檢查中存在問題的要跟蹤問效，一時難以整改的要實行“銷案制”。列入銷案范圍的高層建筑，防火戰(zhàn)訓(xùn)人員必須十分清楚隱患內(nèi)容，把它們列入重要防范對象。對新建、改建工程在審核驗收過程中，戰(zhàn)訓(xùn)部門、主管中隊必須到場，對室內(nèi)外固定滅火實施、進攻通道、消防車可停靠的多個位置進行現(xiàn)場實裝操練，同時，建設(shè)單位要向戰(zhàn)訓(xùn)部門提供施工圖紙，作為制定滅火救援預(yù)案的母本，以提高預(yù)案的實用性和可操作性。

3.2 進一步落實逐級防火責(zé)任制，做到“關(guān)口”前移。高層建筑的安全工作不是哪一個人的問題，而是每個人都有的義務(wù)，要層層落實責(zé)任制度，尤其是多家經(jīng)營、使用的高層建筑，要成立有出租單位牽頭，租用單位參加的防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組，各租用單位要有一名領(lǐng)導(dǎo)分管消防安全，集中管理大樓內(nèi)的消防安全工作，定期召開會議，按時進行防火檢查，制定嚴(yán)格的消防管理制度，樓內(nèi)各處、科、室要層層落實消防安全責(zé)任制，做到層層有人管，處處有人抓。出租單位要有一名專職的消防人員。人員必須列入戰(zhàn)訓(xùn)部門的滅火救援力量，按管轄“列編”，平時人員變動必須請示轄區(qū)作戰(zhàn)值班室。其職責(zé)平時在樓內(nèi)巡查，職守在消防控制室。如果發(fā)現(xiàn)火情，第一時間作出反應(yīng)，在自救的同時，迅速向“119”報警，牢牢控制滅火的最有利時機。

3.3 相互協(xié)調(diào)，密切合作，解決隱患遺留問題。原有的高層建筑由于歷史原因存在隱患整改難題時，采取多家“會診”解決難題。對消防實施不配套的，可按現(xiàn)行的《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》一次配齊相應(yīng)的消防設(shè)施；對受到資金制約的，要立足現(xiàn)狀，結(jié)合實際，采取先急后緩，先易后難，分期分批的辦法，由公安消防部門督促，把消防實施落實到位。

3.4 普及高層建筑消防常識，組織消防演練。提高全民對高層建筑的消防意識，是一個社會問題。只有全社會都來重視加強對高層建筑的消防工作，人人自覺遵守消防規(guī)定，關(guān)心和支持消防工作，才能把高層建筑的消防工作做好。因此，公安消防部門可利用廣播、電視、報刊等形式，宣傳高層建筑防火的重要性和消防知識。各單位主管部門，可采取集中培訓(xùn)的方式，對所屬人員進行消防安全教育和火場逃生等知識的學(xué)習(xí)，在此基礎(chǔ)上，組織人員進行滅火演練，熟悉掌握各種滅火器材的使用方法，學(xué)會在火災(zāi)現(xiàn)場的逃生方法，只有這樣才能彌補因建筑消防設(shè)施的缺陷造成不必要的人員傷亡。

3.5 深化“六熟悉”訓(xùn)練，加強測試演練。各級消防部隊要加強對高層建筑“六熟悉”訓(xùn)練，認(rèn)真開展對高層建筑停車位的測試訓(xùn)練針對高層建筑火災(zāi)存在的火災(zāi)隱患，各級消防部門要組織人員進一步加強對高層建筑的“六熟悉”訓(xùn)練，提高各級各類人員對建筑的消防設(shè)、消防通道等實施熟悉，確保發(fā)生火災(zāi)事故能夠迅速展開救援。①每年不少于兩次對高層建筑水系統(tǒng)進行測試，最末端試壓，同時對自動報警、自動噴了系統(tǒng)進行聯(lián)動、手動試驗。測試的實際，有一次必須選擇在冬季；②正確選擇消防車登高操作立面，繪制立面登高工作示意圖，確保消防隊員從不同的方向進入高層建筑內(nèi)部，盡快開展滅火和救援；③高層建筑受附屬建筑及裙樓的影響，導(dǎo)致登高車無法靠近建筑物，給滅火救援造成嚴(yán)重影響，這就要求我們消防部門針對每一棟高層建筑開展停車測試訓(xùn)練，繪制車輛停車示意圖，滿足滅火救援實戰(zhàn)需要；④針對許多高層建筑存在的受地下附屬建筑、綠化帶、街道護欄等限制影響，致使消防車無法正常通過的現(xiàn)狀，積極開展承重能力評估，消防部門聯(lián)合當(dāng)?shù)匕踩O(jiān)督管理部門督促單位限期整改因道路、綠化帶、街道護欄而造成的不安全隱患，確保消防安全。

參考文獻

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