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第1篇：消防安裝工程造價(jià)范文

關(guān)鍵詞]：建筑設(shè)備安裝 造價(jià) 控制

中圖分類號(hào)：TU723文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

0 引言

長(zhǎng)期以來，設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制沒有引起足夠的重視， 沒有充分地認(rèn)識(shí)到設(shè)計(jì)保守， 任意加大安全系統(tǒng)，提高建筑標(biāo)準(zhǔn)，不重視設(shè)計(jì)方案的選擇對(duì)資金造成嚴(yán)重的浪費(fèi)。設(shè)計(jì)的三大目標(biāo)是：適用、經(jīng)濟(jì)、美觀。設(shè)計(jì)單位在求穩(wěn)求安全的同時(shí)應(yīng)該強(qiáng)化經(jīng)濟(jì)意識(shí)，不應(yīng)怕承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)而過于加大安全系數(shù)造成很大的浪費(fèi)，三者應(yīng)綜合權(quán)衡，做出最合適的設(shè)計(jì)。工程造價(jià)管理是一項(xiàng)技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性、政策性很強(qiáng)的繁雜的系統(tǒng)工作，設(shè)計(jì)單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)經(jīng)濟(jì)工作的管理，制定相應(yīng)的措施，對(duì)大中型項(xiàng)目的定案，應(yīng)請(qǐng)經(jīng)濟(jì)管理人員參加，使其了解工程的全貌，提出合理的工程造價(jià)。

建筑設(shè)備安裝工程造價(jià)的特點(diǎn)

建筑設(shè)備安裝工程費(fèi)用由設(shè)備費(fèi)、設(shè)備安裝費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用構(gòu)成。安裝工程造價(jià)與土建工程有著許多相似的地方，但是建筑設(shè)備安裝工程造價(jià)也有自己特有的地方。

1．1設(shè)備品牌多、品種多、規(guī)格多以房屋建筑中消防設(shè)施為例，現(xiàn)代化建筑中大量的配備了先進(jìn)的消防設(shè)備設(shè)施，主要有：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：防排煙系統(tǒng)和正壓送風(fēng)系統(tǒng)；水滅火系統(tǒng)，包括消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)和水噴霧系統(tǒng)，以及最常用最便捷的滅火器：防火門、防火卷簾、水幕等；消防電梯；應(yīng)急照明和疏散指示；火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防專用電話，以及報(bào)警電話等。每種設(shè)備設(shè)施又根據(jù)設(shè)計(jì)參數(shù)不同劃分為不同的品種和規(guī)格。

1．2新材料、新工藝更新速度快各種機(jī)械設(shè)備更新?lián)Q代速度快。新設(shè)備設(shè)施不斷投入使用，既提高了生產(chǎn)效率同時(shí)也增加了建筑產(chǎn)品的安全性、舒適性。

1．3現(xiàn)有安裝定額滯后現(xiàn)有《建筑安裝工程消耗量定額》中由于缺項(xiàng)較多，更新速度比不上社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)張的速度。與生產(chǎn)實(shí)際脫節(jié)甚遠(yuǎn)，已明顯滯后于新設(shè)備、新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用。

1．4不可預(yù)測(cè)性因素多設(shè)備安裝過程中，要與土建施工交叉進(jìn)行，由于設(shè)備安裝工程涉及的專業(yè)較多，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中難免會(huì)有各專業(yè)之間相互矛盾或考慮不周的現(xiàn)象。在施工過程中通常會(huì)合理的進(jìn)行變更設(shè)計(jì)等工作，給工程成本的控制帶來更多的復(fù)雜性。

2、影響建筑設(shè)備安裝工程造價(jià)控制的因素分析

2．1工程設(shè)計(jì)的影響設(shè)計(jì)階段是建筑工程造價(jià)成本控制的關(guān)鍵與重點(diǎn)。工程設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響可達(dá)75％以上。當(dāng)前，各設(shè)計(jì)單位相同專業(yè)設(shè)計(jì)人員素質(zhì)參差不齊，加之管理及用人制度的諸多矛盾的影響，針對(duì)每一個(gè)工程項(xiàng)目，在設(shè)計(jì)人員安排上不可能擇優(yōu)組合，這直接影響建設(shè)工程的質(zhì)量、造價(jià)、工期。由此可見，設(shè)計(jì)質(zhì)量的好差直接影響建設(shè)費(fèi)用的多少和建設(shè)工期的長(zhǎng)短，直接決定人力、物力和財(cái)力投入的多少。合理科學(xué)的設(shè)計(jì)，可降低工程造價(jià)。

2．2招投標(biāo)的影響招投標(biāo)時(shí)，設(shè)備餉選型、類別等存在的不明確，如果在招標(biāo)答疑中沒有解決，會(huì)導(dǎo)致合同留有許多活口，不便于以后的造價(jià)控制。同時(shí)招標(biāo)過程中標(biāo)的計(jì)算錯(cuò)誤、旅工單位選擇不合理，都會(huì)影響設(shè)備安裝工程造價(jià)。

2．3施工單位的影響在工程預(yù)算、分階段結(jié)算或工程竣工結(jié)算時(shí)，施工單位往往從自身角度考慮，故意曲解定額工程量計(jì)算規(guī)則及定額子目的套價(jià)，對(duì)定額中的活口，更是加以充分利用，低類高套，增加安裝工程造價(jià)。安裝工程未計(jì)價(jià)材料的價(jià)格，目前是實(shí)行市場(chǎng)價(jià)。在進(jìn)入計(jì)價(jià)表之前，必須經(jīng)建設(shè)單位的價(jià)格認(rèn)定。

2．4設(shè)計(jì)變更的影響建設(shè)單位在施工過程中修改既定設(shè)計(jì)，增加建設(shè)內(nèi)容，提高標(biāo)準(zhǔn)。使得施工過程中設(shè)計(jì)變更增多，未及時(shí)妥善的處理設(shè)計(jì)變更費(fèi)和簽證費(fèi)，會(huì)直接影響設(shè)備安裝工程造價(jià)。

3、建筑設(shè)備安裝工程造價(jià)控制措施

通過對(duì)建筑設(shè)備安裝工程造價(jià)控制各影響因素分析，可以看出造成建筑設(shè)備安裝工程造價(jià)失控的主要原因在于設(shè)計(jì)和施過程中影響因素較大。因此，加強(qiáng)建筑設(shè)備安裝工程造價(jià)的

控制與管理，實(shí)施動(dòng)態(tài)跟蹤控制，將工程造價(jià)始終控制在預(yù)算范圍之內(nèi)。具體如下：

3．1設(shè)計(jì)階段的控制在滿足使用功能的前提下，應(yīng)用價(jià)值工程進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的比選和優(yōu)化，合理化工程設(shè)計(jì)。在工程功能不變的情況下降低工程造價(jià)，并依據(jù)經(jīng)濟(jì)和綜合效益指標(biāo)科學(xué)的選擇設(shè)計(jì)方案。實(shí)行限額設(shè)計(jì)，各專業(yè)在保證達(dá)到使用功能要求的前提下，按各專業(yè)分配的投資限額進(jìn)行設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的不合理變更。限額設(shè)計(jì)要以尊重科學(xué)、實(shí)事求是、精心設(shè)計(jì)和保證設(shè)計(jì)科學(xué)性的實(shí)際內(nèi)容為原則進(jìn)行。合理選擇標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范，有利于降低投資、縮短工期。

3．2招投標(biāo)階段的控制招投標(biāo)過程中要本著公平、公開、公正、誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行。在眾多投標(biāo)單位之間選擇質(zhì)量可靠、報(bào)價(jià)合理、信譽(yù)好的施工單位。采用丁程量清單計(jì)價(jià)方式進(jìn)行招投標(biāo)，克服傳統(tǒng)定額的缺陷、合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。在簽訂承發(fā)包合同時(shí)，盡量任務(wù)分擔(dān)要明確、合同少留活口。

3．3施工階段的控制工程量的計(jì)量要符合合同規(guī)定，根據(jù)施工圖紙、工程量變更、設(shè)計(jì)變更等按照工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)簽證的控制和管理，避免錯(cuò)簽、多簽、重簽現(xiàn)象。及時(shí)處理工程索賠工作，避免產(chǎn)生更大的經(jīng)濟(jì)損失。施工階段的造價(jià)控制要實(shí)行動(dòng)態(tài)跟蹤控制，實(shí)際與計(jì)劃出現(xiàn)偏差時(shí)及時(shí)查找原因，進(jìn)行處理并跟蹤檢查處理結(jié)果是否妥當(dāng)。

3．4造價(jià)管理人員的控制無論是建設(shè)單位的造價(jià)人員，還是施工單位的造價(jià)人員，根據(jù)工程造價(jià)咨詢單位管理辦法和造價(jià)工程師注冊(cè)管理辦法等法規(guī)，使工程造價(jià)管理逐漸走向法制化，不斷提高造價(jià)管理人員的從業(yè)道德水平、專業(yè)技術(shù)從業(yè)水平，加強(qiáng)工作責(zé)任心，為設(shè)備安裝工程造價(jià)有效控制與管理打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

3.5熟悉施工組織設(shè)計(jì)深入施工現(xiàn)場(chǎng)。做為建設(shè)單位造價(jià)管理人員應(yīng)該認(rèn)真參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，熟悉施工操作規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，要根據(jù)設(shè)計(jì)、施工圖等有關(guān)技術(shù)資料，熟悉該項(xiàng)工程擬定的施工方法、施工順序、作業(yè)組織形式、機(jī)械設(shè)備選型、技術(shù)組織措施等。

3.5、做好竣工結(jié)算工作把好工程造價(jià)控制最后一道關(guān)。設(shè)計(jì)概算、施工預(yù)算、竣工結(jié)算是工程造價(jià)的三把鑰匙?？⒐そY(jié)算是控制造價(jià)的最后一道關(guān)口。 建設(shè)單位必須按圖紙、 規(guī)范、合同及基建程序的要求進(jìn)行復(fù)查。建設(shè)單位工程造價(jià)管理部門應(yīng)首先對(duì)完成的工程量進(jìn)行復(fù)核，對(duì)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證逐一核實(shí)，予以確認(rèn); 對(duì)工程質(zhì)量、工期作出評(píng)定，此后再按核實(shí)工程數(shù)量、定額單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定結(jié)算造價(jià)，并按合同要求作出進(jìn)一步處理，只有這樣，才能比較完善地控制好安裝工程造價(jià)。

4、結(jié)語

隨著現(xiàn)代建筑中設(shè)備設(shè)施的增多，設(shè)備安裝工程造價(jià)控制作為工程成本控制的主要任務(wù)之一。由于影響建筑設(shè)備安裝工程造價(jià)的因素多、復(fù)雜性強(qiáng)，就需要設(shè)計(jì)人員、造價(jià)人員和施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，嚴(yán)格按照合同的規(guī)定執(zhí)行，將每個(gè)環(huán)節(jié)、每個(gè)細(xì)節(jié)都時(shí)刻控制分項(xiàng)目標(biāo)范圍內(nèi)，加強(qiáng)建筑設(shè)備安裝工程造價(jià)控制，最終達(dá)到質(zhì)量高、投資少、工期短的目標(biāo)，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，減少國(guó)家的經(jīng)濟(jì)損失。

5 參考文獻(xiàn)

第2篇：消防安裝工程造價(jià)范文

關(guān)鍵詞：建筑電氣；電氣安裝；工程造價(jià)；建筑工程；預(yù)算編制 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

中圖分類號(hào)：TU723 文章編號(hào)：1009-2374（2016）07-0170-02 DOI：10.13535/ki.11-4406/n.2016.07.086

現(xiàn)階段，建筑工程中最常見的就是三超現(xiàn)象。三超現(xiàn)象指的是竣工結(jié)算超施工圖預(yù)算、預(yù)算超概算、概算超估算。建筑電氣安裝工程作為其中的一部分，其工程造價(jià)也經(jīng)常存在各種問題與三超現(xiàn)象。電氣安裝工程的系統(tǒng)復(fù)雜，電氣安裝工程造價(jià)除了會(huì)受到自然因素的影響，也會(huì)受到人為因素的影響。在建筑工程造價(jià)中，盡管電氣安裝工程造價(jià)在其所占的比例很低，但是由于電氣安裝工程需要交稿的技術(shù)含量，并且安裝系統(tǒng)較多，包括變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、機(jī)械系統(tǒng)等。因此在電氣系統(tǒng)安裝過程很難做好工程造價(jià)控制，而作為建筑工程最重要的一個(gè)組成部分，電氣安裝工程的造價(jià)控制的好壞會(huì)影響到整個(gè)建筑工程的造價(jià)。

1 影響電氣安裝工程造價(jià)控制因素

電氣安裝工程覆蓋范圍廣、施工復(fù)雜、安裝工程量大、施工周期長(zhǎng)，這些都會(huì)對(duì)電氣安裝工程造價(jià)產(chǎn)生影響。以下將會(huì)對(duì)此進(jìn)行詳細(xì)分析：

1.1 電氣安裝前期工程量小，費(fèi)用收不抵支

在建筑工程前期的時(shí)候，在土建工程項(xiàng)目施工過程中只能夠進(jìn)行電氣預(yù)埋件的安裝。由于是土建工程與預(yù)埋件同時(shí)施工的，因此，電氣安裝費(fèi)用能夠結(jié)算的不多，并且受到土建工程澆筑進(jìn)度以及養(yǎng)護(hù)的影響，電氣安裝工程從開始到完工的時(shí)間過長(zhǎng)，容易增加安裝過程中的直接費(fèi)用以及間接費(fèi)用。除此之外，電氣安裝工程總的承包價(jià)，在建筑工程全部完工之后才能依照安裝合同進(jìn)行結(jié)算，從電氣安裝工程開始到建筑工程完工進(jìn)行安裝費(fèi)用的結(jié)算之間，所有的直接與間接費(fèi)用都需要及時(shí)進(jìn)行支付。因此，在建筑工程施工前期，電氣安裝工程經(jīng)常存在收不抵支的現(xiàn)象。

1.2 材料品種多

電氣安裝工程中所使用的材料價(jià)格相差較大，即便是規(guī)格相同、型號(hào)相同的產(chǎn)品，如果不同廠家與產(chǎn)地不同，那么產(chǎn)品的價(jià)格也會(huì)存在極大的問題。并且近些年來新材料、新工藝層出不同，傳統(tǒng)產(chǎn)品被許多的新產(chǎn)品所取代，例如水電相結(jié)合的遠(yuǎn)程水表正成為一種發(fā)展方向，并逐漸取代了傳統(tǒng)的水表，這些新工藝以及新材料都是影響電氣安裝工程造價(jià)的因素。

1.3 變更和暗裝多

由于安裝工程要與土建工程、裝飾工程相配合，安裝工程多采用暗裝、暗敷，風(fēng)管、水管、電氣管道這三管在同一空間必須避讓?？⒐ず蟮墓こ?，現(xiàn)場(chǎng)不能直接地反映出安裝所用材料的價(jià)格、品種、尺寸，不易檢查出是否按設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范施工，因此也就不容易發(fā)現(xiàn)是否以次充好、偷工減料等問題。這些不容易被發(fā)現(xiàn)的問題容易成為安全隱患，一旦出現(xiàn)問題，需要后期進(jìn)行補(bǔ)救，從而會(huì)增加電氣工程造價(jià)。

2 我國(guó)建筑電氣安裝造價(jià)問題

2.1 工程管理制度不健全

在當(dāng)前電氣安裝工程造價(jià)過程中，存在工程管理制度不完善的問題。從電氣工程的設(shè)計(jì)、施工以及結(jié)算的整體安裝過程中缺乏有效的管理體制來對(duì)此進(jìn)行約束。電氣工程管理制度的不完善導(dǎo)致電氣工程安裝人員對(duì)工程安裝質(zhì)量不夠重視，同時(shí)缺乏控制工程造價(jià)的意識(shí)。這樣容易給電氣安裝工程形成安全隱患，增加后期可能的維修成本。

2.2 工程造價(jià)人員以及施工人員專業(yè)能力水平不高

由于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，很多電氣工程安裝企業(yè)為了提高經(jīng)濟(jì)效益以及自身競(jìng)爭(zhēng)力，大包大攬電氣安裝工程，卻沒有專業(yè)的電氣工程造價(jià)人員來對(duì)電氣安裝工程進(jìn)行工程量以及工程造價(jià)的設(shè)計(jì)與控制。許多電氣安裝企業(yè)都不夠重視電氣工程設(shè)計(jì)質(zhì)量，安裝圖紙存在問題，這樣容易造成安裝材料的浪費(fèi)，提高電氣工程成本。尤其是專業(yè)工程造價(jià)人員以及設(shè)計(jì)施工人員專業(yè)能力高低不一，這就會(huì)給電氣工程的安裝以及造價(jià)控制帶來極大的問題。

2.3 先建設(shè)后算賬、重實(shí)施輕決策、重技術(shù)輕經(jīng)濟(jì)

電氣安裝工程涵蓋的范圍較廣，包括照明、動(dòng)力、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、安防、消防、防雷、接地等多個(gè)項(xiàng)目的安裝施工，由于涉及范圍廣，因此往往需要較長(zhǎng)施工周期，并且安裝技術(shù)繁雜，需要消耗大量的人力以及物力。當(dāng)前我國(guó)電氣工程安裝往往都是將項(xiàng)目建設(shè)后期作為造價(jià)控制的重點(diǎn)，而忽略了安裝前期的重要性。工程造價(jià)是一項(xiàng)系統(tǒng)性工作，是貫穿于安裝工程始終的，應(yīng)當(dāng)將安裝工程的投資決策以及設(shè)計(jì)階段作為工程造價(jià)控制的重點(diǎn)。除此之外，電氣安裝工程還經(jīng)常出現(xiàn)投資超限的現(xiàn)象，造成了電氣安裝工程造價(jià)控制難以真正有效落實(shí)。

3 加強(qiáng)建筑電氣安裝工程造價(jià)控制措施

3.1 做好工程造價(jià)預(yù)算的編制

電氣安裝工程造價(jià)控制的關(guān)鍵在于工程造價(jià)的預(yù)算編制，因此需要預(yù)算編輯人員對(duì)電氣安裝工程現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況把握清楚，預(yù)算的編制需要以工程施工組織特點(diǎn)為基礎(chǔ)來進(jìn)行。在進(jìn)行預(yù)算編制之前，需要預(yù)算編制人員做好前期的準(zhǔn)備工作，一方面對(duì)地形測(cè)量圖以及工程勘查報(bào)告等先關(guān)資料進(jìn)行收集整理；另一方面需要預(yù)算編制人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)以及環(huán)境進(jìn)行實(shí)地的調(diào)查，并制定施工方案。同時(shí)最重要的是需要預(yù)算編制人員對(duì)當(dāng)?shù)仉姎獍惭b工程的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)算定額以及材料預(yù)算價(jià)格進(jìn)行充分了解，同時(shí)在熟悉施工圖紙的基礎(chǔ)上，將套用定額單價(jià)以及工程量進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算。

3.2 制定價(jià)格變動(dòng)應(yīng)對(duì)策略

在進(jìn)行電氣工程造價(jià)的時(shí)候，需要對(duì)價(jià)格因素進(jìn)行客觀的分析，留有一定的價(jià)差調(diào)整范圍。由于電氣安裝工程涉及的方面眾多，因此所需要的材料與設(shè)備也是多種多樣，而在電氣安裝工程造價(jià)中，大約60%～79%的費(fèi)用來自于購(gòu)買設(shè)備以及材料的費(fèi)用，因此需要工程造價(jià)人員能夠詳細(xì)地把握了解各種材料的價(jià)格以及性能。同時(shí)，市場(chǎng)是決定設(shè)備材料價(jià)格的主要因素，因此還需要?jiǎng)討B(tài)管理材料設(shè)備的價(jià)格，及時(shí)調(diào)整差價(jià)。除此之外，為了避免預(yù)算對(duì)投資產(chǎn)生的效果，需要盡量控制價(jià)格波動(dòng)，為此可以建立工程造價(jià)差價(jià)預(yù)測(cè)系統(tǒng)，合理判斷各項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)變化，以便能夠及時(shí)對(duì)差價(jià)進(jìn)行調(diào)整。

3.3 重視實(shí)施階段預(yù)算控制

在電氣安裝工程造價(jià)中，工程造價(jià)受到安裝階段的影響在10%左右，因此很多單位忽略了對(duì)工程安裝階段的造價(jià)預(yù)算控制。在電氣安裝階段，合同變更、施工失誤以及技術(shù)的限制等都可能會(huì)影響工程造價(jià)，因此加強(qiáng)對(duì)安裝階段的工程造價(jià)控制也是可以促進(jìn)電氣安裝整體工程造價(jià)的。電氣安裝企業(yè)的工程造價(jià)預(yù)算人員要嚴(yán)格對(duì)合同造價(jià)預(yù)算進(jìn)行落實(shí)，將其作為工程造價(jià)的一部分來進(jìn)行控制，并且要嚴(yán)格對(duì)原合同價(jià)格中的主要費(fèi)用進(jìn)行正確計(jì)量以及結(jié)算，同時(shí)需要對(duì)此進(jìn)行監(jiān)督，確保各項(xiàng)費(fèi)用在預(yù)算控制之內(nèi)，避免出現(xiàn)超出預(yù)算的現(xiàn)象。

3.4 提高造價(jià)預(yù)算人員素質(zhì)

由于電氣安裝工程量大、涉及范圍廣，因此對(duì)電氣安裝工程的所有工作人員有著很高的要求。作為電氣安裝工程造價(jià)人員不但要熟知與工程造價(jià)相關(guān)的一切知識(shí)，并且還要掌握了解設(shè)計(jì)、材料設(shè)備以及相關(guān)的法律法規(guī)。同時(shí)為了確保預(yù)算管理工作的準(zhǔn)確性，還需要工程預(yù)算人員進(jìn)行相關(guān)資料的收集以及整理等。因此加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)算人員素質(zhì)的提高，是做好電氣安裝工程造價(jià)的重要方式。

3.5 加強(qiáng)工程結(jié)算階段的管理

作為整項(xiàng)工程的最后階段，施工單位應(yīng)努力把好最后一道關(guān)卡。竣工結(jié)算是根據(jù)工程建設(shè)全過程所收集的資料，對(duì)工程投資情況的匯總，涉及設(shè)備費(fèi)、建安費(fèi)、管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用、其他費(fèi)用等為工程投入的一切費(fèi)用，能夠全面反映項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)，如稍有疏忽就會(huì)造成費(fèi)用增加，而變更索賠則是結(jié)算的關(guān)鍵點(diǎn)。最后，預(yù)算人員也要做好耐心細(xì)致的工作，了解現(xiàn)場(chǎng)情況，掌握工程動(dòng)態(tài)。在工作之余，要努力學(xué)習(xí)新技術(shù)、新知識(shí)，提高自身的綜合素質(zhì)，以適應(yīng)新形勢(shì)下工程造價(jià)管理的需要，同時(shí)必須加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理人員與技經(jīng)人員、中介審計(jì)機(jī)構(gòu)的緊密配合，杜絕發(fā)生不合理的費(fèi)用，從而控制工程造價(jià)。

3.6 降低建筑電氣安裝工程造價(jià)中的材料費(fèi)用

在電氣安裝工程項(xiàng)目預(yù)算中，材料以及設(shè)備的費(fèi)用是控制預(yù)算的關(guān)鍵所在。要想控制材料費(fèi)用的，一方面需要對(duì)材料進(jìn)行對(duì)比選擇，盡可能地選擇質(zhì)量好、價(jià)格適中的材料，這里需要注意的避免采購(gòu)人員以次充好、吃回扣的現(xiàn)象；另一方面要做好材料質(zhì)量的把關(guān)，在材料的發(fā)放的過程中，要嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料體制，材料設(shè)備依照施工預(yù)算和承包籌劃工作量，簽發(fā)材料應(yīng)用籌劃。只有這樣才能保證材料不浪費(fèi)，節(jié)約成本，提高利潤(rùn)。

4 結(jié)語

從上述分析中可以看出，現(xiàn)階段我國(guó)電氣安裝工程造價(jià)方面主要存在缺乏完善的電氣安裝工程造價(jià)管理制度、工程造價(jià)人員以及施工人員專業(yè)能力水平不足以及先建設(shè)后算賬、重實(shí)施輕決策、重技術(shù)輕經(jīng)濟(jì)等問題。從分析中可以看出，電氣安裝工程造價(jià)過程中，一些存在的問題是可以避免的。因此，可以一方面加強(qiáng)做好工程造價(jià)預(yù)算的編制，制定價(jià)格變動(dòng)應(yīng)對(duì)策略；另一方面提高造價(jià)預(yù)算人員素質(zhì)，還可以加強(qiáng)工程結(jié)算階段的管理等。通過以上加強(qiáng)電氣安裝工程造價(jià)的措施，可在一定程度上提高我國(guó)電氣安裝工程的造價(jià)水平。

參考文獻(xiàn)

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第3篇：消防安裝工程造價(jià)范文

關(guān)鍵詞：機(jī)電設(shè)備；安裝；造價(jià)控制；對(duì)策

中圖分類號(hào)：TU85 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1001-828X（2013）04-00-01

在整個(gè)機(jī)電設(shè)備的安裝過程中，造價(jià)控制是貫穿始終的基礎(chǔ)性內(nèi)容。安裝過程中步驟復(fù)雜，涉及到很多系統(tǒng)及項(xiàng)目的安裝，如發(fā)電機(jī)、水輪機(jī)的安裝，機(jī)械設(shè)備及輔助設(shè)備的安裝，起重設(shè)備及運(yùn)輸設(shè)備的安裝，電氣一次設(shè)備和電氣二次設(shè)備的安裝，照明系統(tǒng)、金屬結(jié)構(gòu)、消防系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)裝備及通信系統(tǒng)的安裝等諸多內(nèi)容，對(duì)于使用的技術(shù)有極高的要求，而且有眾多的管理部門參與其中，使造價(jià)控制工作極其復(fù)雜。

一、機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的組成與特點(diǎn)

機(jī)電設(shè)備的安裝工程造價(jià)主要包括設(shè)備費(fèi)用、安裝費(fèi)用和相關(guān)的管理費(fèi)用三部分，在工程造價(jià)中安裝費(fèi)用占據(jù)非常大的比例。安裝工程在某些方面與土建工程較為相似，同時(shí)還存在自身的一些特點(diǎn)。

（一）安裝工程涉及到的材料多樣

在機(jī)電安裝工程中，所需的工程材料不僅有多種品種，而且有不同規(guī)格，同時(shí)，所需材料通常有眾多的品牌以供選擇。如用于給排水系統(tǒng)的閥門有多種形式，包括截止閥、閘閥和蝶閥等，而且規(guī)格非常多，這三種閥門的使用功能并沒有太大的區(qū)別，對(duì)于某些非工業(yè)工程來說，有時(shí)任一種都可以使用，而且即使是同一種閥門，其連接的方式及材質(zhì)又都有所不同，即使規(guī)格與型號(hào)都相同，其生產(chǎn)廠家和產(chǎn)地也不同，導(dǎo)致價(jià)格會(huì)有很大的差異。

（二）施工工藝、方法與使用材料不斷更新

隨著科技的發(fā)展，機(jī)電設(shè)備安裝工程中所用的材料和相關(guān)產(chǎn)品得到了不斷的更新，逐漸取代了一些傳統(tǒng)使用的材料與產(chǎn)品，而且施工的方法和工藝也不斷變化，給安裝工程的造價(jià)不斷帶來新的挑戰(zhàn)。

（三）相較于機(jī)電設(shè)備發(fā)展速度而言，安裝定額較為滯后

我國(guó)建筑行業(yè)不斷發(fā)展，使機(jī)械的施工驗(yàn)收相關(guān)規(guī)范不斷更新，大量新型的技術(shù)與材料不斷得以運(yùn)用，使現(xiàn)有的定額標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)逐漸滯后于實(shí)際發(fā)展，無法滿 足現(xiàn)實(shí)需求。

（四）有較多的變更

機(jī)電設(shè)備的安裝經(jīng)常需要配合相關(guān)的裝飾工程與土木工程展開，其本身有特定的技術(shù)要求及特點(diǎn)，經(jīng)常會(huì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)的平面施工圖紙對(duì)實(shí)際施工難以全面而充分的予以表達(dá)，在實(shí)際的施工中有較多的變更。

（五）有較多的暗敷與暗裝

機(jī)電設(shè)備安裝時(shí)常會(huì)出于美觀的考慮盡量選擇暗敷與暗裝的形式，在安裝工程的竣工驗(yàn)收中，現(xiàn)場(chǎng)無法對(duì)安裝使用的材料及其規(guī)格直接加以展示，給驗(yàn)收中對(duì)于施工實(shí)際和設(shè)計(jì)規(guī)范的相符度驗(yàn)收造成困擾。

二、機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制的影響因素

（一）工程設(shè)計(jì)

在對(duì)安裝工程的造價(jià)有影響的眾多因素中，設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的影響占據(jù)了很大的比重。如果工程設(shè)計(jì)不科學(xué)、不合理，選用的工程材料及設(shè)備不合適，會(huì)對(duì)工程造價(jià)的控制產(chǎn)生極其不利的影響。設(shè)計(jì)單位的工作人員業(yè)務(wù)素質(zhì)及職業(yè)素質(zhì)有所不同，常有設(shè)計(jì)人員向施工方“推選”一定品牌的材料或設(shè)備以獲取自身利益，無形中增大了工程的造價(jià)。

（二）施工單位的影響

施工單位的施工質(zhì)量與技術(shù)水平對(duì)安裝工程的造價(jià)控制有重要影響。在目前的安裝工程施工中，施工單位給工程造價(jià)帶來不利影響主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（1）在工程合同訂立時(shí)對(duì)于部分條款不加以規(guī)范化和細(xì)致化，為施工方在后續(xù)施工中預(yù)留下“漏洞”，使工程造價(jià)遠(yuǎn)高于工程的預(yù)算。（2）施工方在對(duì)工程進(jìn)行預(yù)算、階段性結(jié)算或者在工程完工后進(jìn)行結(jié)算時(shí)，出于利益考慮將計(jì)算定額工程量的規(guī)則及子目套價(jià)故意加以曲解，充分利用定額中存在的活口獲取自身利益。（3）取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行，對(duì)工程等級(jí)的劃分及施工方資質(zhì)等級(jí)故意忽視，將低類進(jìn)行高套，使工程造價(jià)增加。（4）目前對(duì)于安裝工程材料的價(jià)格沒有準(zhǔn)確的定量，通常是按照市價(jià)執(zhí)行，進(jìn)入計(jì)價(jià)表前需建設(shè)單位進(jìn)行價(jià)格的認(rèn)定。在施工中，施工方有時(shí)會(huì)出于私利采用低質(zhì)而高價(jià)的材料，不僅增加了工程造價(jià)，同時(shí)也掩埋下工程質(zhì)量與安全隱患。

（三）施工中對(duì)設(shè)計(jì)的修改使建設(shè)內(nèi)容增加

在施工中設(shè)計(jì)變更現(xiàn)象與簽證問題難以避免，對(duì)于相應(yīng)費(fèi)用的處理及控制，會(huì)對(duì)安裝工程的造價(jià)控制產(chǎn)生直接影響。

三、機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制的相關(guān)對(duì)策

（一）加強(qiáng)成本控制，明確工程設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

在進(jìn)行安裝工程的設(shè)計(jì)時(shí)，將價(jià)值工程應(yīng)用到設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化與選擇中。同時(shí)，貫徹限額設(shè)計(jì)的原則，推動(dòng)設(shè)計(jì)單位在保證設(shè)計(jì)質(zhì)量的基礎(chǔ)上根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)行科學(xué)、合理的設(shè)計(jì)，同時(shí)要考慮經(jīng)濟(jì)性原則。最后，要將設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范予以明確，加強(qiáng)設(shè)計(jì)工作中的規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)意識(shí)。

（二）對(duì)于設(shè)備與材料的詢價(jià)體系加以有效應(yīng)用

安裝工程涉及到諸多材料與設(shè)備，它們的價(jià)格對(duì)工程造價(jià)有直接影響，對(duì)其價(jià)格進(jìn)行有力的控制，可以大幅度降低造價(jià)。對(duì)材料和設(shè)備的選擇可以選用招標(biāo)的形式，從服務(wù)、報(bào)價(jià)水平、售后及優(yōu)惠等諸多方面對(duì)材料及設(shè)備供應(yīng)方加以考察比較，獲取最優(yōu)價(jià)格。

（三）對(duì)變更簽證嚴(yán)格把控

要嚴(yán)格按圖施工原則展開施工，在需要進(jìn)行技術(shù)變更時(shí)，要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)層層把關(guān)，對(duì)變更簽證進(jìn)行嚴(yán)格把控，力求預(yù)算造價(jià)的實(shí)現(xiàn)，這一點(diǎn)也是在施工階段對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制的重要內(nèi)容。

（四）加強(qiáng)造價(jià)工作人員的職業(yè)素質(zhì)

造價(jià)人員的職業(yè)素質(zhì)對(duì)預(yù)算編制有重大影響，不僅需要提高其道德素質(zhì)與專業(yè)素質(zhì)，同時(shí)還要對(duì)其綜合能力進(jìn)行提升，這是由于機(jī)電設(shè)備的安裝工程復(fù)雜多變，具有很大的不確定性，需要造價(jià)人員業(yè)務(wù)及素質(zhì)的不斷創(chuàng)新。

（五）加強(qiáng)竣工結(jié)算管控

竣工結(jié)算是安裝工程造價(jià)的最后關(guān)卡，需要嚴(yán)格把控，管理部門不僅要對(duì)工程量復(fù)核，對(duì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證加以核查確認(rèn)，同時(shí)還要對(duì)施工的質(zhì)量與工期進(jìn)行評(píng)定，以核實(shí)的工程量、單價(jià)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，進(jìn)行結(jié)算造價(jià)工作，按合同的要求展開后續(xù)的處理。

第4篇：消防安裝工程造價(jià)范文

關(guān)鍵詞: 水電安裝；工程造價(jià)；控制

中圖分類號(hào)： TU758 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

水電站機(jī)電設(shè)備安裝的工程造價(jià)控制及管理是建筑工程管理中的一大難點(diǎn)。通過分析機(jī)電設(shè)備安裝工程的特點(diǎn)及其造價(jià)中的諸多影響因素，提出了有效控制安裝工程造價(jià)的具體措施。

1 水電機(jī)電安裝工程特點(diǎn)

1.1 材料品種多、規(guī)格多、品牌多。如水力機(jī)械輔助設(shè)備及管路系統(tǒng)安裝工程和消防系統(tǒng)安裝工程中的管路有焊接鋼管、熱鍍鋅管、不銹鋼管、PVC管等，規(guī)格豐富。即使同一種品種的管路，又可分螺紋連接、法蘭連接、焊接、承插連接等，壓力等級(jí)又分為低壓、中壓和高壓，使用類別又可分為油系統(tǒng)、水系統(tǒng)、氣系統(tǒng)。價(jià)格相差較大。

1.2 新材料、新工藝、新施工方法層出不窮。近幾年來，不少新產(chǎn)品、新材料逐步取代了過去的一些傳統(tǒng)產(chǎn)品，如給排水工程中，傳統(tǒng)的鍍鋅鋼管已逐步被塑料給水管、鋁塑復(fù)合管所取代。廠用變壓器大多采用干式變壓器取代了油浸式變壓器。

1.3 差距大。施工機(jī)械水平的提高，設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范更趨合理化、國(guó)際化，新材料、新工藝的不斷推廣應(yīng)用，使現(xiàn)有安裝定額水平與實(shí)際情況的差距越來越大。

1.4 變更多。由于機(jī)電設(shè)備安裝工程要與土建工程、裝飾工程相配合，以及安裝工程有其自身的技術(shù)特點(diǎn)和要求，以致于招標(biāo)文件的工程量清單項(xiàng)目無法與實(shí)際施工情況完全吻合。只能在施工中加以變更、完善。

1.5 預(yù)埋項(xiàng)目的隱蔽性。水電站機(jī)電設(shè)備安裝中油、水、氣、量測(cè)管路系統(tǒng)、電纜及電纜管敷設(shè)、通風(fēng)管道系統(tǒng)大多采用暗裝和暗敷工藝。因此，一旦完成倉(cāng)位澆注后，現(xiàn)場(chǎng)就不能直接反映出安裝所用材料的規(guī)格、品種、尺寸，不易檢驗(yàn)出是否按設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范施工。

2 水電機(jī)電設(shè)備安裝的影響因素

要降低工程造價(jià)，重要的方法與途徑就是要控制建設(shè)工程各個(gè)階段和各個(gè)環(huán)節(jié)，盡可能地?cái)D凈“水分”。結(jié)合機(jī)電設(shè)備安裝工程自身的特點(diǎn)，對(duì)機(jī)電設(shè)備安裝工程各階段和各環(huán)節(jié)影響工程造價(jià)的因素進(jìn)行了分析。

2.1 工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)是龍頭

影響機(jī)電設(shè)備安裝造價(jià)的各種可能因素中，初步設(shè)計(jì)階段約占75%一95%，技術(shù)設(shè)計(jì)階段約占35%一75%，施工圖設(shè)計(jì)約占5%一35%。可見機(jī)電設(shè)備安裝工程的“龍頭”是設(shè)計(jì)，把設(shè)計(jì)抓好，以最少投人實(shí)現(xiàn)最大產(chǎn)出，至關(guān)重要。

2.2 項(xiàng)目施工階段是重點(diǎn)

2.2.1 合同條款的嚴(yán)密性。機(jī)電設(shè)備安裝類合同包含:用地協(xié)議，勘察、設(shè)計(jì)合同，監(jiān)理合同，施工合同，材料、設(shè)備供應(yīng)合同等等。其中內(nèi)容最復(fù)雜、標(biāo)的最大、直接導(dǎo)致施工企業(yè)實(shí)施整個(gè)工程盈虧程度的是施工合同。施工合同是機(jī)電設(shè)備安裝工程建設(shè)項(xiàng)目的主要合同，是工程建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、投資三方面控制的主要依據(jù)。一個(gè)完整、科學(xué)、合理的施工合同具體內(nèi)容均應(yīng)體現(xiàn)與工程造價(jià)有關(guān)的信息，如具體、明確的工程實(shí)施范圍，工程數(shù)量，總造價(jià)的組成，計(jì)費(fèi)方式及費(fèi)率，浮動(dòng)率，工程款的支付方式，工程的變更、簽證等規(guī)定，工程結(jié)算、工期、質(zhì)量的約定，檢測(cè)、檢驗(yàn)費(fèi)，索賠、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，保險(xiǎn)，甲供材料和設(shè)備，分包工程等等。其內(nèi)容稍有不明確或確定不合理，即可對(duì)造價(jià)造成大的影響。

2.2.2 施工組織設(shè)計(jì)編制的周全性。優(yōu)秀的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)該是結(jié)合工程自身特點(diǎn)，明確施工進(jìn)度的關(guān)鍵線路，順利銜接各個(gè)節(jié)點(diǎn)，高質(zhì)高效的完成施工任務(wù)。但有時(shí)高質(zhì)高效和造價(jià)卻是矛盾的。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)做到在滿足技術(shù)可行性的同時(shí)，還要經(jīng)濟(jì)適用。要多方案進(jìn)行比選，綜合各方面因素。確定最合理的施工組織方式，做到對(duì)工程造價(jià)的有效控制。

2.2.3 設(shè)計(jì)變更手續(xù)辦理的及時(shí)性、準(zhǔn)確性。設(shè)計(jì)變更是施工過程中非常重要的一道管理環(huán)節(jié)。針對(duì)合同條款，對(duì)施工過程中涉及到工程量增加、新增工程項(xiàng)目、施工條件環(huán)境的改變、業(yè)主或地方政府等原因引起的施工費(fèi)用增加等，施工企業(yè)都應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)的變更簽認(rèn)手續(xù)，保留影像資料等，為索賠或調(diào)概做好準(zhǔn)備。同時(shí)建設(shè)單位也應(yīng)嚴(yán)格規(guī)范工程量簽認(rèn)手續(xù)，提高簽認(rèn)人員的業(yè)務(wù)水平和素質(zhì)，盡量避免在工程分階段結(jié)算或工程竣工結(jié)算時(shí)，由于施工單位故意曲解定額工程量計(jì)算規(guī)則及定額子目的套價(jià)，利用定額中的活口，不按“安裝工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)”和施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)取費(fèi)，低類高套。在工程實(shí)施過程中，大量采用高價(jià)低質(zhì)的材料重復(fù)報(bào)量和超進(jìn)度報(bào)量，對(duì)建設(shè)單位供應(yīng)材料的工程，施工末期施工單位采用多報(bào)材料計(jì)劃，材料到貨后，易地串換，套成現(xiàn)金等現(xiàn)象的出現(xiàn)。這也是避免工程造價(jià)失控的一項(xiàng)重要內(nèi)容。

2.3 變更處理是難點(diǎn)

目前有些水電站機(jī)電設(shè)備安裝工程項(xiàng)目在簽定的合同中對(duì)工期及質(zhì)量已有明確要求，但施工中仍然存在建設(shè)單位單方面要求將合同工期提前、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提高的情況。施工單位只有增加施工投人才能滿足建設(shè)單位要求，而增加的費(fèi)用有時(shí)會(huì)因?yàn)闆]有重新簽定補(bǔ)充合同，導(dǎo)致施工單位在滿足建設(shè)單位工期及標(biāo)準(zhǔn)要求后有可能最終得不到應(yīng)有的補(bǔ)償。另一方面建設(shè)單位在施工過程中修改既定設(shè)計(jì)，增加建設(shè)內(nèi)容，提高標(biāo)準(zhǔn)本身就不可避免的增加了工程的造價(jià)，為施工單位的索賠、變更創(chuàng)造了機(jī)會(huì)。加之有些建設(shè)單位對(duì)工程概預(yù)算專業(yè)不甚精通，如果對(duì)此類問題處理不妥也會(huì)增加工程造價(jià)成本。這也是造成工程造價(jià)失控的原因之一。

3 控制水電機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的措施

3.1 加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段各個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)控力度。作為機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制的龍頭，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的監(jiān)督、控制、管理。

3.1.1 加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量的外部監(jiān)督與審查，充分發(fā)揮圖紙審查中心的職能作用，審查、監(jiān)督設(shè)計(jì)質(zhì)量。

3.1.2 規(guī)范設(shè)計(jì)概算辦法。確立設(shè)計(jì)概算須經(jīng)過工程標(biāo)準(zhǔn)定額造價(jià)管理站和建設(shè)銀行等全面審定，以確定的投資限額作為取費(fèi)基數(shù)，去除人為擴(kuò)大設(shè)計(jì)規(guī)模與冒算的費(fèi)用。

3.1.3 制定設(shè)計(jì)獎(jiǎng)懲制度。設(shè)計(jì)圖紙被審查中心確認(rèn)為優(yōu)秀設(shè)計(jì)的應(yīng)給設(shè)計(jì)單位以特殊榮譽(yù)，對(duì)設(shè)計(jì)人員實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)，否則進(jìn)行處罰。

3.1.4 制定“限額設(shè)計(jì)”標(biāo)準(zhǔn)。限額設(shè)計(jì)是工程建設(shè)過程中行之有效的控制方法，也是控制投資規(guī)模的有效措施之一，因此，盡快組織有關(guān)部門，按水電站機(jī)電設(shè)備安裝工程的不同類型和規(guī)模，制定出適宜的限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，作為設(shè)計(jì)部門的“對(duì)照表”，這是設(shè)計(jì)管理工作中的一項(xiàng)重要任務(wù)。

3.1.5 推進(jìn)“四新”成果在工程設(shè)計(jì)中的應(yīng)用。以新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備，優(yōu)化工程設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，提高產(chǎn)業(yè)的科技含量，提高工程的綜合效益。

3.2 制定合理明確的安裝工程造價(jià)控制目標(biāo)。開工前建設(shè)單位和施工單位都應(yīng)充分閱讀施工圖紙、招標(biāo)文件、施工合同。對(duì)合同中有“活口”的條款針對(duì)各種內(nèi)外部因素進(jìn)行綜合分析，找出成本控制的關(guān)鍵點(diǎn)，并制定對(duì)應(yīng)的防范措施。由于安裝工程項(xiàng)目多，并與其他建設(shè)單位配合緊密，因此需要做好施工圖紙交底會(huì)審工作，對(duì)施工單位或業(yè)主提出問題的合理性、經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行探討與確定。若發(fā)現(xiàn)各專業(yè)間圖紙出現(xiàn)矛盾，則盡早向設(shè)計(jì)單位提出修改，以免出現(xiàn)返工現(xiàn)象，造成不必要的成本浪費(fèi)。

3.3擇優(yōu)確定專業(yè)分包單位，有效控制分包項(xiàng)目的成本。

4 結(jié)束語

水輪發(fā)電機(jī)組及其附屬設(shè)備安裝工程、水力機(jī)械輔助設(shè)備及管路系統(tǒng)安裝工程、起重機(jī)設(shè)備安裝工程、發(fā)電機(jī)電壓配電設(shè)備安裝工程、升壓變電設(shè)備安裝工程、全廠電力及控制電纜工程、防雷及接地系統(tǒng)安裝工程、照明系統(tǒng)安裝工程、全廠控制、保護(hù)、測(cè)量及信號(hào)設(shè)備安裝工程、全廠直流系統(tǒng)安裝工程、全廠通信系統(tǒng)安裝工程、通風(fēng)空調(diào)設(shè)備及管路安裝工程、消防系統(tǒng)安裝工程。技術(shù)含量高，涉及門類廣，安裝造價(jià)往往很難控制。有效控制和管理安裝工程造價(jià)，是機(jī)電設(shè)備建設(shè)及施工企業(yè)能否在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中制勝以及后期運(yùn)作取得良好收益的關(guān)鍵所在。

參考文獻(xiàn)：

第5篇：消防安裝工程造價(jià)范文

關(guān)鍵詞：機(jī)電設(shè)備、工程造價(jià)、造價(jià)控制

中圖分類號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

一、前言

在整個(gè)機(jī)電設(shè)備的安裝過程中，造價(jià)控制是貫穿始終的基礎(chǔ)性內(nèi)容。安裝過程中步驟復(fù)雜，涉及到很多系統(tǒng)及項(xiàng)目的安裝，如發(fā)電機(jī)、水輪機(jī)的安裝，機(jī)械設(shè)備及輔助設(shè)備的安裝，起重設(shè)備及運(yùn)輸設(shè)備的安裝，電氣一次設(shè)備和電氣二次設(shè)備的安裝，照明系統(tǒng)、金屬結(jié)構(gòu)、消防系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)裝備及通信系統(tǒng)的安裝等諸多內(nèi)容，對(duì)于使用的技術(shù)有極高的要求，而且有眾多的管理部門參與其中，使造價(jià)控制工作極其復(fù)雜。

二、機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)分析

機(jī)電設(shè)備安裝工程過程涉及到電路控制、通風(fēng)排水工程、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)工程和管理施工等各個(gè)方面。安裝過程對(duì)于技術(shù)要求高，針對(duì)性強(qiáng)，只有合理分析安裝工程的施工特征，才能獲得影響機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的因素。

1、機(jī)電設(shè)備安裝工程的施工特征

機(jī)電設(shè)備的安裝過程不同于一般施工安裝，由于該過程直接影響到機(jī)電設(shè)備后期的工作狀態(tài)，因此，必須嚴(yán)格把握安裝的每一細(xì)節(jié)，施工特征主要如下：

（1）機(jī)電設(shè)備安裝要求嚴(yán)格

在進(jìn)行安裝機(jī)電設(shè)備時(shí)，應(yīng)注意需要安裝設(shè)備的使用說明，對(duì)于大型運(yùn)動(dòng)設(shè)備要綜合分析其運(yùn)動(dòng)軌跡和運(yùn)動(dòng)時(shí)間差，防止出現(xiàn)中間阻礙物導(dǎo)致設(shè)備出現(xiàn)故障。在機(jī)電設(shè)備的安裝中應(yīng)注意電路的設(shè)計(jì)，根據(jù)使用說明設(shè)置各種電路保護(hù)。

（2）機(jī)電設(shè)備安裝的安全性分析

對(duì)于應(yīng)用于實(shí)際生產(chǎn)的機(jī)電設(shè)備，需要綜合分析其安裝的安全性。在進(jìn)行安裝高位移和質(zhì)量較重的設(shè)備時(shí)，防止設(shè)備安裝過程中出現(xiàn)失誤，出現(xiàn)人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失等。機(jī)電設(shè)備的安全性分析是進(jìn)行安裝工程最重要的原則，只有保證安全生產(chǎn)才能作為施工的基本保障。

（3）機(jī)電設(shè)備安裝的敏感性分析

對(duì)于機(jī)電設(shè)備安裝，需要考慮所安裝敏感性，對(duì)于機(jī)電設(shè)備中的電子部件和控制部件，需要保證其工作環(huán)境。電子部件和控制部件一般要求適宜的工作溫度、空氣的清潔度和潮濕度。在安裝前需要設(shè)定其具體敏感度值，當(dāng)發(fā)生環(huán)境變化過大時(shí)應(yīng)控制機(jī)電設(shè)備的安裝。

2、機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的影響因素

（1）按工程建設(shè)的進(jìn)程, 影響造價(jià)最大的工程設(shè)計(jì)

影響造價(jià)的各種可能因素中,其中初步設(shè)計(jì)階段占75%～95%,技術(shù)設(shè)計(jì)階段占35%～75%,施工圖設(shè)計(jì)占5%～35%。如果設(shè)計(jì)不合理,設(shè)備和材料選用不合理,則直接影響工程造價(jià)的控制。當(dāng)前,各設(shè)計(jì)單位相同專業(yè)設(shè)計(jì)人員素質(zhì)參差不齊,針對(duì)每一個(gè)工程項(xiàng)目,在設(shè)計(jì)人員安排上不可能擇優(yōu)組合,這不僅影響建設(shè)工程的質(zhì)量、造價(jià)、工期,而且影響設(shè)計(jì)單位的聲譽(yù)和業(yè)主的收益;一方面,受市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的沖擊和管理、分配體制的影響,設(shè)計(jì)人員熱衷于為業(yè)主從“推薦”施工單位到“推薦”“選用”某種品牌的設(shè)備、材料,從中收取生產(chǎn)廠商的回扣,實(shí)質(zhì)加大了業(yè)主的投資。

（2）施工單位的技術(shù)水平和素質(zhì)不高

個(gè)別施工企業(yè)盡量以最少的投入來獲取不合法的最大收入。

①在訂立合同時(shí),采用各種辦法使合同條款欠缺細(xì)致的規(guī)范,給施工單位預(yù)先留下許多漏洞,導(dǎo)致工程造價(jià)嚴(yán)重突破工程預(yù)算。特別是在包干工程項(xiàng)目中,導(dǎo)致包干項(xiàng)目包不死,最終成為按實(shí)結(jié)算工程。

②在工程預(yù)算、分階段結(jié)算或工程竣工結(jié)算時(shí),施工單位往往站在自身角度,故意曲解定額工程量計(jì)算規(guī)則及定額子目的套價(jià),對(duì)定額中的活口,更是加以充分利用。

③取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不按“安裝工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)”和施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)套，或相關(guān)費(fèi)率有彈性區(qū)間的全按高值來套，低類高套,增加安裝工程造價(jià)。

④安裝工程未計(jì)價(jià)材料的價(jià)格,目前完全是實(shí)行市場(chǎng)價(jià)。在進(jìn)入計(jì)價(jià)表之前,必須經(jīng)建設(shè)單位的價(jià)格認(rèn)定。在工程實(shí)施過程中,施工單位大量采用高價(jià)低質(zhì)的材料,這不僅是使安裝造價(jià)增加的問題,而且涉及到存在施工質(zhì)量隱患問題。

（3）建設(shè)單位在施工過程中修改既定設(shè)計(jì),增加建設(shè)內(nèi)容, 提高標(biāo)準(zhǔn)

施工過程中難免或多或少地發(fā)生一些設(shè)計(jì)變更及簽證現(xiàn)象。如何處理即將發(fā)生或已發(fā)生的設(shè)計(jì)變更費(fèi)用及簽證費(fèi)用,將會(huì)直接影響到安裝工程造價(jià)。由于不少業(yè)主對(duì)工程概預(yù)算專業(yè)不甚精通,處理不妥就會(huì)增加工程造價(jià)成本。

三、機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)有效控制措施

根據(jù)機(jī)電設(shè)備安裝各階段工程造價(jià)影響因素分析可以看出，造成機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)失控的主要原因在于設(shè)計(jì)和實(shí)施過程中控制管理措施不到位，人為影響因素較大等，因此，加強(qiáng)機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的控制與管理，實(shí)施動(dòng)態(tài)控制，將工程造價(jià)始終控制在預(yù)算或者合理的范圍之內(nèi)，具體控制措施如下:

1、合理編制工程估算，提供工程設(shè)計(jì)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)

（1）應(yīng)用價(jià)值工程進(jìn)行設(shè)計(jì)方案優(yōu)化。運(yùn)用價(jià)值工程，合理化工程設(shè)計(jì)。在工程功能不變的情況下降低工程造價(jià)，既提高了安裝工程的功能，又可降低工程的造價(jià)。

（2）實(shí)行限額設(shè)計(jì)。機(jī)電安裝工程有一定程度的重復(fù)性與穩(wěn)定性。因此，可以針對(duì)相似的安裝工程制定造價(jià)限額，然后根據(jù)限額展開工程設(shè)計(jì)。限額設(shè)計(jì)也并不是一味考慮節(jié)約投資，將投資砍一刀，而是包含了尊重科學(xué)、實(shí)事求是、精心設(shè)計(jì)和保證設(shè)計(jì)科學(xué)性的實(shí)際內(nèi)容。投資分解和工程量控制是實(shí)行限額設(shè)計(jì)的有效途徑和主要方法。通過對(duì)安裝工程進(jìn)行階段劃分來分解投資。針對(duì)階段劃分，明確階段工程量，來引導(dǎo)工程設(shè)計(jì)。

（3）增強(qiáng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)意識(shí)。優(yōu)秀的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)規(guī)范有利于降低投資、縮短工期。同時(shí)推廣標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)有益于較大幅度地降低工程造價(jià)。工程設(shè)計(jì)人員只有真正具有了標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)意識(shí)，才有可能在工程設(shè)計(jì)的過程中既注重技術(shù)、又注重經(jīng)濟(jì)，按照既定的安全系數(shù)或設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，充分考慮工程設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)上的合理性，從根本上保證項(xiàng)目成本的有效控制。

2、嚴(yán)格把握安裝工程變更簽證

工程管理人員要嚴(yán)格堅(jiān)持按圖施工的原則，按照設(shè)計(jì)施工圖要求，進(jìn)行施工和監(jiān)督，這樣才能在保證工程質(zhì)量的前提下，加快工程進(jìn)度、控制工程造價(jià)。在施工及預(yù)算的執(zhí)行過程中，必須以批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算作為標(biāo)準(zhǔn)，核實(shí)各階段施工單位所報(bào)進(jìn)度量，嚴(yán)格按合同規(guī)定的有關(guān)材料設(shè)備供應(yīng)方式、現(xiàn)場(chǎng)簽證辦法、進(jìn)度結(jié)算制度等執(zhí)行，各專業(yè)部門必須按基建程序起到層層把關(guān)的作用，力求實(shí)現(xiàn)預(yù)算造價(jià)，這是施工階段造價(jià)控制的關(guān)鍵。

3、靈活運(yùn)用多種材料、設(shè)備詢價(jià)體系

安裝工程由于系統(tǒng)多，材料設(shè)備的種類也多，其價(jià)格的高低直接影響到安裝工程的造價(jià)，所以嚴(yán)格控制材料價(jià)格是降低造價(jià)的有效手段。造價(jià)工程師可在此階段或在施工階段協(xié)助業(yè)主采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式，從技術(shù)規(guī)范的響應(yīng)性、商務(wù)報(bào)價(jià)的高低水平、付款方式的優(yōu)惠程度、售后服務(wù)等文獻(xiàn)，由評(píng)標(biāo)小組或評(píng)標(biāo)委員會(huì)通過綜合評(píng)議法或最低投標(biāo)報(bào)價(jià)法進(jìn)行比選，并對(duì)供貨商或生產(chǎn)商加以考察。通過集中招投標(biāo)采購(gòu)，可使業(yè)主獲得有競(jìng)爭(zhēng)性的價(jià)格。

4、提高造價(jià)人員素質(zhì)，合理編制預(yù)算

（1）道德素質(zhì)。工程造價(jià)人員要正直，誠(chéng)實(shí)、公平、公正，同時(shí)要有強(qiáng)烈的事業(yè)心和責(zé)任感。

（2）專業(yè)素質(zhì)。工程造價(jià)人員要不斷提高自身工程計(jì)量和估價(jià)知識(shí)，工程設(shè)計(jì)與施工的技術(shù)知識(shí)，工程管理知識(shí)，現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)，有關(guān)法律知識(shí)等。

（3）綜合能力。預(yù)算人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)前業(yè)務(wù)知識(shí)，有創(chuàng)新精神，創(chuàng)新素質(zhì)。機(jī)電設(shè)備安裝工程投資巨大、建設(shè)條件復(fù)雜多變、不確定性很大，這非常需要造價(jià)工程師具有創(chuàng)新素質(zhì)來適應(yīng)這些變化。

5、做好竣工結(jié)算工作

做好竣工結(jié)算工作，把好工程造價(jià)控制最后一道關(guān)，竣工結(jié)算是控制造價(jià)的最后一道關(guān)口。建設(shè)單位工程造價(jià)管理部門應(yīng)首先對(duì)完成的工程量進(jìn)行復(fù)核，對(duì)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證逐一核實(shí)，予以確認(rèn)；對(duì)工程質(zhì)量、工期作出評(píng)定，此后再按核實(shí)工程數(shù)量、定額單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定結(jié)算造價(jià)，并按合同要求作出進(jìn)一步處理，只有這樣，才能比較完善地控制好安裝工程造價(jià)。

6、建立健全管理制度，加強(qiáng)對(duì)造價(jià)管理人員的考核管理

國(guó)家相繼出臺(tái)的工程造價(jià)咨詢單位管理辦法和造價(jià)工程師注冊(cè)管理辦法等法規(guī)，使工程造價(jià)管理逐漸走向法制化，不斷提高造價(jià)管理人員的從業(yè)道德水平、專業(yè)技術(shù)從業(yè)水平，加強(qiáng)工作責(zé)任心，為機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)有效控制與管理打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

四、結(jié)語

綜上所述，機(jī)電設(shè)備安裝工程在未來將趨向大型化、復(fù)雜化和高技術(shù)含量發(fā)展，對(duì)于企業(yè)進(jìn)行施工控制帶來了挑戰(zhàn)。由于價(jià)格成本始終是企業(yè)發(fā)展的重要因素，進(jìn)行機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)分析有著重要的地位。進(jìn)行造價(jià)控制與管理，找出能夠影響企業(yè)發(fā)展的阻礙因素，從而使企業(yè)獲得更加穩(wěn)定的發(fā)展動(dòng)力。

參考文獻(xiàn)：

[1] 李悅 姜旭新：《淺談設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的有效控制措施》，《水利科技與經(jīng)濟(jì)》，2009年02期

[2] 郭運(yùn)玲 王艷陽 陳海芳：《談?wù)剻C(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的控制》，《科技資訊》，2011年02期

第6篇：消防安裝工程造價(jià)范文

在實(shí)際工作中，設(shè)備及主材費(fèi)的審計(jì)難度較大，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1.設(shè)備及主材品種繁多。

安裝工程設(shè)備及主材品種之所以繁多，原因主要有以下三點(diǎn)：

（1）安裝工程專業(yè)性強(qiáng)、涉及專業(yè)范圍廣（包括給排水、消防、燃?xì)狻?qiáng)電、弱電、暖通、智能設(shè)備等多個(gè)專業(yè)）。每個(gè)具體專業(yè)由很多子專業(yè)構(gòu)成，每個(gè)子專業(yè)按其組成的工作原理不同又可分為不同的系統(tǒng)。例如暖通專業(yè)就包括采暖、通風(fēng)、空調(diào)及防排煙等多個(gè)子專業(yè)，其中空調(diào)子專業(yè)里按熱交換的介質(zhì)不同可分為風(fēng)系統(tǒng)、水系統(tǒng)及氟系統(tǒng)。

（2）每個(gè)專業(yè)各有各的特點(diǎn)，所采用的設(shè)備、材料各不相同。例如，同樣是輸送介質(zhì)水的管道，給水工程用襯塑鍍鋅鋼管、PP-R管或鋁塑復(fù)合管；排水工程用U-PVC管、HDPE雙壁波紋管；消防工程用鍍鋅鋼管等。

（3）隨著科技的進(jìn)步，安裝工程中新技術(shù)、新方法、新工藝、新材料不斷涌現(xiàn)，使得設(shè)備及主材的替代品增多，例如，中央空調(diào)送風(fēng)管道，傳統(tǒng)設(shè)計(jì)一般采用鍍鋅鋼板制作（外加保溫），而現(xiàn)在中央空調(diào)送風(fēng)管道可替代的材料很多，有XPS擠塑板鋁箔復(fù)合保溫風(fēng)管、玻纖鋁箔復(fù)合保溫風(fēng)管、酚醛板鋁箔復(fù)合保溫風(fēng)管、玻鎂復(fù)合保溫風(fēng)管等。

正是由于上述原因，使得安裝工程設(shè)備及主材的品種繁多，要全面了解、熟悉這些設(shè)備及主材的價(jià)格確實(shí)很難。

2.設(shè)備及主材可參考的信息指導(dǎo)價(jià)少。

安裝工程專業(yè)性太強(qiáng)、設(shè)備及主材品種繁多，省工程造價(jià)管理部門定期的工程造價(jià)信息指導(dǎo)價(jià)中涉及安裝工程材料的也僅限于部分通用材料（如水管、電線電纜、水管閥門配件等），很多專業(yè)上使用的設(shè)備及主材（如消防控制設(shè)備、高低壓配電柜、給水處理設(shè)備、通風(fēng)空調(diào)設(shè)備等）均沒有可參考的信息指導(dǎo)價(jià)格，這使得安裝工程設(shè)備及主材價(jià)格審計(jì)難度加大。

3.設(shè)備及主材市場(chǎng)價(jià)格參差不齊、差異較大。

隨著市場(chǎng)的放開，設(shè)備及主材具有品牌多、等級(jí)多、價(jià)格差別大的特點(diǎn)，市場(chǎng)價(jià)格參差不齊，即使是同一品牌、同一規(guī)格的設(shè)備及主材，由于所在的銷售地點(diǎn)不同，市場(chǎng)價(jià)也會(huì)有差別。同一規(guī)格、不同品牌的設(shè)備及主材市場(chǎng)價(jià)格差異更大。例如，格柵燈600×600（3×14W），不同品牌市場(chǎng)價(jià)有七八十元的、一百多元的、二三百元甚至更貴的也有，貴的比便宜的相差幾倍。因此，不可避免地出現(xiàn)一些以次充好、低檔材料報(bào)高檔價(jià)格等不合理報(bào)價(jià)的現(xiàn)象，審計(jì)人員要正確識(shí)別出各方面因素、合理確定設(shè)備及主材價(jià)格，真正做到“物有所值”也并非易事。

4.設(shè)備及主材定價(jià)程序不規(guī)范、定價(jià)偏高。

很多安裝工程存在的問題是：工程施工合同條款約定不規(guī)范、不嚴(yán)謹(jǐn)，為工程施工過程中設(shè)備及主材變更、簽證定價(jià)留有“活口”。簽證定價(jià)過程簡(jiǎn)單、程序不規(guī)范，大多采用“工程聯(lián)系單”和“工程設(shè)備與材料定價(jià)單”兩張表的形式，甲乙雙方簽字就把設(shè)備及主材價(jià)格定下來。稍正規(guī)點(diǎn)的由施工單位組織建設(shè)單位、監(jiān)理單位到設(shè)備及主材廠家詢價(jià)，詢價(jià)過于形式化，定價(jià)偏高。但是由于設(shè)備及主材定價(jià)是建設(shè)單位簽字認(rèn)可的，這給審計(jì)人員設(shè)備及主材費(fèi)的審計(jì)帶來不少難度。

正是由于上述原因，使得實(shí)際工作中，安裝工程設(shè)備及主材費(fèi)審計(jì)難度非常大。對(duì)此，筆者結(jié)合自身多年安裝工程決算審計(jì)經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)安裝工程設(shè)備及主材費(fèi)審計(jì)的應(yīng)對(duì)對(duì)策和思考具體有以下幾點(diǎn)：

1.早期介入、全過程審計(jì)。

建設(shè)工程全過程是指建設(shè)工程前期決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收等各個(gè)階段，工程造價(jià)管理應(yīng)覆蓋建設(shè)工程前期決策及實(shí)施的各個(gè)階段，包括前期決策階段的項(xiàng)目策劃、投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、項(xiàng)目融資方案分析；設(shè)計(jì)階段的限額設(shè)計(jì)、方案比選、概預(yù)算編制；招投標(biāo)階段的標(biāo)段劃分、承發(fā)包模式及合同形式的選擇、標(biāo)底編制；施工階段的工程量計(jì)量與結(jié)算、工程變更控制、索賠管理；竣工驗(yàn)收階段的竣工結(jié)算與決算等。

工程造價(jià)控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的全過程，關(guān)鍵在于前期決策和設(shè)計(jì)階段。據(jù)西方一些國(guó)家分析，設(shè)計(jì)費(fèi)一般不足建設(shè)工程全壽命期費(fèi)用的1%，但正是這少于1%的費(fèi)用對(duì)工程造價(jià)的影響占到75%以上。

長(zhǎng)期以來，審計(jì)工作普遍忽視了工程建設(shè)項(xiàng)目前期工作階段（事前）和中期施工階段（事中）的造價(jià)控制，而往往把控制工程造價(jià)的主要精力放在竣工驗(yàn)收階段（事后）的決算審計(jì)上。這樣做雖然有一定效果，但畢竟是“亡羊補(bǔ)牢”，事倍功半。要有效地控制建設(shè)工程造價(jià)，就應(yīng)將審計(jì)工作前移、早期介入，認(rèn)真做好事前、事中和事后各階段全過程的審計(jì)工作。

全過程審計(jì)的理念落實(shí)到安裝工程設(shè)備及主材費(fèi)的審計(jì)上，應(yīng)重點(diǎn)從設(shè)計(jì)階段設(shè)備及主材選型、優(yōu)化，開工前的設(shè)備及主材費(fèi)預(yù)算開始審計(jì)，從源頭上控制設(shè)備及主材費(fèi)；工程施工階段，從設(shè)備及主材進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)入手審計(jì)，認(rèn)真審查所報(bào)驗(yàn)的設(shè)備及主材的品牌、技術(shù)參數(shù)、性能是否與設(shè)計(jì)、預(yù)算的品牌、技術(shù)參數(shù)、性能相符，做到前后一致。若根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況或甲方要求，部分設(shè)備及主材確需更換品牌、調(diào)整技術(shù)參數(shù)的，應(yīng)及時(shí)辦理簽證變更、調(diào)整相應(yīng)設(shè)備及主材價(jià)格。變更調(diào)整的設(shè)備及主材價(jià)格作為審計(jì)重點(diǎn)，應(yīng)認(rèn)真審計(jì)，本著實(shí)事求是的原則，做要“物有所值”，堅(jiān)決杜絕低檔產(chǎn)品報(bào)高價(jià)的情況發(fā)生。對(duì)一些設(shè)備及主材的重要變更，特別是一些涉及隱蔽工程的要實(shí)地查看和計(jì)量，進(jìn)行跟蹤審計(jì)，核實(shí)工程量；工程竣工驗(yàn)收后，審計(jì)人員對(duì)建設(shè)單位報(bào)送的竣工決算再進(jìn)行全面審計(jì)。

2.設(shè)備及主材定價(jià)程序規(guī)范化、制度化。

安裝工程設(shè)備及主材定價(jià)要規(guī)范化、制度化必須做到：

（1）安裝工程中重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上的，必須嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的程序、要求進(jìn)行公開招標(biāo)，擇優(yōu)采購(gòu)設(shè)備、材料。

（2）設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以下，按《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定可不進(jìn)行招標(biāo)采購(gòu)的，應(yīng)由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位及有關(guān)監(jiān)督機(jī)構(gòu)的代表組成設(shè)備、材料廠家詢價(jià)小組，進(jìn)行設(shè)備、材料價(jià)格的市場(chǎng)調(diào)查（同類產(chǎn)品至少調(diào)查三家以上的廠商），調(diào)查結(jié)果應(yīng)形成書面詢價(jià)文件，經(jīng)參與詢價(jià)人員簽字確認(rèn)，并存檔備查，其結(jié)果作為設(shè)備及主材決算價(jià)格的參考。

（3）安裝工程中一些確需現(xiàn)場(chǎng)制作安裝、簽證定價(jià)的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備及主材（如水箱、鋼結(jié)構(gòu)樓梯等）價(jià)格的確定，必須嚴(yán)格簽證定價(jià)程序：先由施工單位提出簽證定價(jià)事項(xiàng)申請(qǐng)，建設(shè)單位同意后，施工單位及時(shí)提出簽證定價(jià)報(bào)告，并附簽證定價(jià)設(shè)備及主材按“成本法”（即人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)+合理利潤(rùn)+稅金）計(jì)算形成價(jià)格的具體計(jì)算過程表報(bào)建設(shè)單位審核，應(yīng)盡量避免按“包干價(jià)”或“一口價(jià)”等統(tǒng)籠、缺乏依據(jù)報(bào)價(jià)的方式形成設(shè)備及主材價(jià)格。施工單位上報(bào)的設(shè)備及主材價(jià)格經(jīng)監(jiān)理單位、建設(shè)單位審核后，確定設(shè)備及主材簽證價(jià)，此簽證價(jià)作為設(shè)備及主材決算價(jià)格的參考。

3.建立建設(shè)工程設(shè)備及主材價(jià)格信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)價(jià)格信息的資源共享。

地市級(jí)造價(jià)管理部門應(yīng)盡快建立對(duì)外公開的建設(shè)工程設(shè)備及主材價(jià)格信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)價(jià)格信息的資源共享。

設(shè)備及主材價(jià)格可以從以下三個(gè)主要渠道收集：一是省工程造價(jià)管理部門定期的工程造價(jià)信息指導(dǎo)價(jià)中安裝工程設(shè)備及主材價(jià)格資料；二是市重點(diǎn)工程竣工決算時(shí)所采用的設(shè)備及主材價(jià)格資料——有合同價(jià)的按合同價(jià)、招標(biāo)的設(shè)備及主材按中標(biāo)價(jià)、詢價(jià)的設(shè)備及主材按詢價(jià)確認(rèn)價(jià)；三是造價(jià)管理部門不定期進(jìn)行的市場(chǎng)調(diào)研、詢價(jià)時(shí)所收集的設(shè)備及主材價(jià)格信息。以上價(jià)格信息經(jīng)整理、歸類后錄入到信息平臺(tái)，錄入時(shí)應(yīng)分別注明設(shè)備及主材的品牌、技術(shù)參數(shù)、價(jià)格信息的時(shí)間、來源等。要定期、及時(shí)地更新信息平臺(tái)設(shè)備及主材價(jià)格數(shù)據(jù)，不斷擴(kuò)充信息平臺(tái)價(jià)格數(shù)據(jù)庫、真正實(shí)現(xiàn)資源共享，為已完工程設(shè)備及主材決算價(jià)、在建工程設(shè)備及主材簽證價(jià)、擬建工程設(shè)備及主材預(yù)算價(jià)提供重要的參考依據(jù)。

政府投資建設(shè)工程設(shè)備及主材價(jià)格信息的公開更是必要。一方面可以使已完工程的竣工決算中設(shè)備及主材價(jià)格接受公眾的監(jiān)督；一方面為政府投資擬建工程同類設(shè)備及主材預(yù)算價(jià)格提供參考依據(jù)；另一方面價(jià)格資源的共享，可以減少很多不必要相同設(shè)備及主材的詢價(jià)、定價(jià)工作。

4.樹立終身學(xué)習(xí)理念，不斷更新自己專業(yè)知識(shí)、提高業(yè)務(wù)水平。

安裝工程專業(yè)性強(qiáng)、涉及專業(yè)范圍廣，從事安裝工程決算審計(jì)的工作人員不可能熟悉安裝工程每個(gè)專業(yè)的專業(yè)知識(shí)，要提高業(yè)務(wù)水平，審計(jì)人員就必須不斷學(xué)習(xí)安裝工程各個(gè)專業(yè)的專業(yè)知識(shí)。

安裝工程設(shè)備及主材的品種繁多，要合理的確定設(shè)備及主材價(jià)格，審計(jì)人員必須不斷學(xué)習(xí)，熟悉設(shè)備及主材的工作原理、分類方法、規(guī)格型號(hào)、壓力等級(jí)、生產(chǎn)工藝、材質(zhì)、性能等。

安裝工程設(shè)備及主材的新技術(shù)、新材料、新方法、新工藝不斷涌現(xiàn)，為提高審計(jì)質(zhì)量，審計(jì)人員必須不斷學(xué)習(xí)“四新”知識(shí)，不斷更新自己專業(yè)知識(shí)。

第7篇：消防安裝工程造價(jià)范文

關(guān)鍵詞：安裝工程；施工圖預(yù)算編制

高等職業(yè)技術(shù)院校工程造價(jià)專業(yè)學(xué)生在完成大學(xué)一年級(jí)基礎(chǔ)課的學(xué)習(xí)后，二年級(jí)開始進(jìn)行專業(yè)課程的學(xué)習(xí)，特別是核心專業(yè)課——《建筑工程預(yù)算》和《安裝工程預(yù)算》，這時(shí)的學(xué)生對(duì)專業(yè)課程的學(xué)習(xí)內(nèi)容是非常陌生的，如何在第一次課中對(duì)學(xué)生介紹所要學(xué)習(xí)的課程內(nèi)容，讓學(xué)生對(duì)專業(yè)課程有個(gè)初步的了解和認(rèn)識(shí)，進(jìn)而增加對(duì)專業(yè)課程的學(xué)習(xí)興趣，了解這門課程的學(xué)習(xí)方法和學(xué)習(xí)要求，上好第一次課就顯得非常重要。我所承擔(dān)的是《安裝工程預(yù)算》的教學(xué)，下面我就結(jié)合自己的教學(xué)方法對(duì)此進(jìn)行探討。第一步：初步認(rèn)識(shí)“安裝工程”。在第一次課中，我發(fā)現(xiàn)學(xué)生對(duì)“安裝工程”的概念很陌生，以為安裝工程就是裝修工程。因此，我就拍攝了大量安裝工程的圖片讓學(xué)生觀看，讓學(xué)生對(duì)安裝工程有個(gè)初步認(rèn)識(shí)，知道常見的安裝工程如給排水工程、電氣照明工程、通風(fēng)空調(diào)工程等。再通過一個(gè)教學(xué)樓工程的建設(shè)實(shí)例，讓學(xué)生學(xué)習(xí)建設(shè)工程“單項(xiàng)工程”、“單位工程”、“分部工程”、“分項(xiàng)工程”等相關(guān)概念。工程造價(jià)專業(yè)學(xué)生的核心專業(yè)課程：土建工程預(yù)算和安裝工程預(yù)算；土建工程、安裝工程分為兩門課程學(xué)習(xí)。

一　安裝工程初步認(rèn)識(shí)

1）建筑的建造過程：以7號(hào)教學(xué)樓為例：土建工程內(nèi)容：建造房屋，其內(nèi)容包括：基礎(chǔ)、梁、柱、樓板、墻體、地面、門、窗等；2）安裝工程：土建工程完成后不能使用，如果要達(dá)到一定的使用功能，需要安裝工程。

二　安裝工程的定義和特點(diǎn)

安裝工程的定義P1；把各種設(shè)備放置并固定在一個(gè)地方；（2）將工程材料經(jīng)過加工并安置、裝配而形成具有功能價(jià)值的產(chǎn)品。舉例1）安裝空調(diào)；2）衛(wèi)生間的下水道：安裝工程一般是在土建工程完工后才進(jìn)行的，（除需要預(yù)埋的部件外）。

安裝工程的特點(diǎn)：內(nèi)容相當(dāng)?shù)膹V泛，涉及眾多各不相同的專業(yè)；常見的安裝工程：水、電、氣、空調(diào)、消防等。

三　安裝工程預(yù)算的性質(zhì)、分類

（1）安裝工程預(yù)算的定義：反映擬建工程的經(jīng)濟(jì)效果的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。舉例：教學(xué)樓的給排水工程，要完成該工程將要花多少錢？先做一個(gè)預(yù)算。這份預(yù)算就是安裝工程預(yù)算。（2）表現(xiàn)形式：1）貨幣數(shù)量----造價(jià)預(yù)算；2）工、料、機(jī)的數(shù)量-----實(shí)物預(yù)算；（3）工程造價(jià)：根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的基本建設(shè)規(guī)定，按照一定的規(guī)則和程序，通過編制工程預(yù)算來確定工程造價(jià)。

四　安裝工程預(yù)算的組成及分類

（1）安裝工程預(yù)算的分類：工程預(yù)算是個(gè)統(tǒng)稱

我國(guó)現(xiàn)階段工程建設(shè)的預(yù)算體制：設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算1）設(shè)計(jì)概算：粗線條的預(yù)算，2）施工圖預(yù)算：本課程重點(diǎn)學(xué)習(xí)的內(nèi)容；是在“施工圖設(shè)計(jì)”這個(gè)工程建設(shè)階段編制的預(yù)算；3）施工預(yù)算：由施工企業(yè)簽定施工合同后，為準(zhǔn)備施工、企業(yè)內(nèi)部核算等，編制的。企業(yè)內(nèi)部使用。第三步：通過一個(gè)簡(jiǎn)單的工程實(shí)例，介紹安裝工程預(yù)算編制方法。舉例：某家庭衛(wèi)生間要進(jìn)行裝修，某裝修公司要報(bào)價(jià)。

報(bào)價(jià)計(jì)算過程：1）直接工程費(fèi)：①確定工程量：確定方法：看圖紙，通過計(jì)算得出數(shù)據(jù)。DN20鍍鋅鋼管：15米；淋浴器：1個(gè)；坐式大便器：1個(gè)

第8篇：消防安裝工程造價(jià)范文

【關(guān)鍵詞】安裝 工程 造價(jià) 控制

中圖分類號(hào)： TU723 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

前言

工程造價(jià)貫穿于整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，而其中安裝工程的造價(jià)雖占總造價(jià)的比例不高，但安裝工程的系統(tǒng)多（給排水、消防噴淋、照明動(dòng)力、通風(fēng)空調(diào)、IT 工程等），技術(shù)含量高，涉及的管理部門多，安裝造價(jià)往往很難控制，因此，做好安裝工程的投資控制是整個(gè)項(xiàng)目的關(guān)鍵所在。安裝工程造價(jià)控制的階段劃分如圖1。

一、建筑安裝工程造價(jià)的特點(diǎn)

1、涉及的材料品種多、規(guī)格多、品牌多、價(jià)格差異大

如在給排水工程中的閥門有閘閥、截止閥、蝶閥等等，規(guī)格從DN15mm-DN350mm，材質(zhì)上分為鐵銅芯、全銅等，連接方式又分螺紋連接、法蘭連接，法蘭又分為單閘板式、雙閘板式閥門等，它們的價(jià)格相差很大。

2、新產(chǎn)品、新工藝、新施工方法層出不窮

新產(chǎn)品、新材料逐步取代了過去的一些傳統(tǒng)產(chǎn)品，如給排水工程中，傳統(tǒng)的鍍鋅鋼管已逐步被塑料給水管、鋁塑復(fù)合管、銅塑復(fù)合管、銅管甚至不銹鋼管等新型材料所取代，具有遠(yuǎn)程自動(dòng)抄表的智能電表、智能水表及IC 卡預(yù)付費(fèi)逐步取代了傳統(tǒng)的電表、水表。

3、現(xiàn)有安裝定額不能反映實(shí)際情況

安裝工程內(nèi)容繁多、工藝復(fù)雜、施工周期短，現(xiàn)有的定額標(biāo)準(zhǔn)滯后于建筑安裝領(lǐng)域的發(fā)展速度。隨著施工機(jī)械化水平的不斷提高，設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范更趨科學(xué)化、國(guó)際化，以及新材料、新工藝的不斷推廣和應(yīng)用，目前的安裝定額水平與實(shí)際情況相去甚遠(yuǎn)，已很難反映現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)格。

4、變更、簽證多

由于安裝工程施工圖設(shè)計(jì)深度不足以及內(nèi)容不夠詳細(xì)，而且施工過程中還要與土建工程、裝飾工程相配合，以致于設(shè)計(jì)的平面圖紙上無法完全表達(dá)實(shí)際施工情況，如“風(fēng)管、水管、電氣管道”這幾種管在同一空間必須避讓，同時(shí)這幾種管還要與土建配合，避讓梁、柱與裝飾相配合，既不影響技術(shù)性能，又要緊湊裝飾尺寸、位置要求，以利美觀，只能在施工中加以完善，邊變更、邊簽證，這樣的簽證往往主觀隨意性很大，易產(chǎn)生爭(zhēng)議。

5、暗裝、暗敷多

為了美觀，安裝工程多采用暗裝、暗敷。因此，竣工后的工程，現(xiàn)場(chǎng)不能直觀地反映出安裝所用材料的規(guī)格、品種、尺寸，不易檢驗(yàn)出是否按設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范施工。因此，也就不易發(fā)現(xiàn)是否有以次充好、偷工減料等問題的發(fā)生。

二、影響安裝工程造價(jià)控制的原因

1、按工程建設(shè)的順序和進(jìn)程，影響造價(jià)的首先是設(shè)計(jì)

影響造價(jià)的各種可能因素中，初步設(shè)計(jì)階段占75%～95%，技術(shù)設(shè)計(jì)階段占35%～75%，施工圖設(shè)計(jì)占5%～35%。如果設(shè)計(jì)不合理，設(shè)備和材料選用不合理，則直接影響工程造價(jià)的控制。當(dāng)前，各設(shè)計(jì)單位相同專業(yè)設(shè)計(jì)人員素質(zhì)參差不齊，加之管理及用人制度的諸多矛盾的影響，針對(duì)每一個(gè)工程項(xiàng)目，在設(shè)計(jì)人員安排上不可能擇優(yōu)組合，這不僅影響建設(shè)工程的質(zhì)量、造價(jià)、工期，而且影響設(shè)計(jì)單位的聲譽(yù)和業(yè)主的收益；另一方面，受市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的沖擊和管理、分配體制的影響，設(shè)計(jì)人員熱衷于為業(yè)主從“推薦”施工單位到“推薦”“選用”某種品牌的設(shè)備、材料，從中收取生產(chǎn)廠商的回扣，實(shí)質(zhì)加大了業(yè)主的投資。個(gè)別設(shè)計(jì)單位片面追求經(jīng)濟(jì)效益，趕時(shí)間、搶任務(wù)，設(shè)計(jì)質(zhì)量差、深度淺、詳圖不全或相互矛盾、漏洞

百出，無法準(zhǔn)確計(jì)算工程量。

2、施工單位的技術(shù)水平和素質(zhì)不高。

個(gè)別施工企業(yè)盡量以最少的投入來獲取不合法的最大收入，內(nèi)部質(zhì)量技術(shù)及造價(jià)管理部門的設(shè)置不健全或設(shè)置健全但無具體的落實(shí)和監(jiān)督措施。這種施工單位不是本著提高服務(wù)質(zhì)量、為建設(shè)單位節(jié)約的原則，強(qiáng)化管理、內(nèi)部挖潛、減少浪費(fèi)、降低成本，而采用以下方法獲利。

3、建設(shè)單位在施工過程中修改既定設(shè)計(jì)，增加建設(shè)內(nèi)容，提高標(biāo)準(zhǔn)

施工過程中難免或多或少地發(fā)生一些設(shè)計(jì)變更及簽證現(xiàn)象。如何處理即將發(fā)生或已發(fā)生的設(shè)計(jì)變更費(fèi)用及簽證費(fèi)用，將會(huì)直接影響到安裝工程造價(jià)。由于不少業(yè)主對(duì)工程概預(yù)算專業(yè)不甚精通，處理不妥就會(huì)增加工程造價(jià)成本。

三、安裝工程造價(jià)控制與管理措施

1、造價(jià)控制目標(biāo)的科學(xué)制訂

安裝工程造價(jià)控制與管理中，首先要做好造價(jià)控制目標(biāo)的確定工作。在工程開工之前應(yīng)該對(duì)招標(biāo)文件、施工圖紙以及施工合同中的內(nèi)容條款充分閱讀和熟悉，綜合分析各種工程內(nèi)部和外部因素，找出工程投資控制和管理的關(guān)鍵點(diǎn)，從而提出對(duì)應(yīng)的防范方法。因?yàn)楣芫€布置在安裝工程中較密集，“打架”的情況難以避免，所以應(yīng)該將施工圖紙的交底會(huì)審工作不斷完善，對(duì)于施工企業(yè)所提出問題的經(jīng)濟(jì)性和合理性進(jìn)行控制并確定。

2、造價(jià)工程估算的合理編制

安裝工程造價(jià)控制與管理中要合理編制工程估算，并為工程設(shè)計(jì)提供價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。首先，安裝工程施工中，應(yīng)該運(yùn)用價(jià)值工程并選擇最優(yōu)化的設(shè)計(jì)方案，使安裝工程的設(shè)計(jì)科學(xué)化合理化，在工程作用一定的前提下，使得工程造價(jià)降低。其次，應(yīng)該進(jìn)行限額設(shè)計(jì)的實(shí)施。因?yàn)闄C(jī)電安裝工程具有一定的穩(wěn)定性和重復(fù)性，對(duì)于類似的機(jī)電安裝工程應(yīng)該進(jìn)行造價(jià)限額的制訂，并按照限額來進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。限額制訂并不是只考慮投資的節(jié)約，而是包括了實(shí)事求是、保證設(shè)計(jì)合理科學(xué)、精心設(shè)計(jì)的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。限額設(shè)計(jì)實(shí)施的有效方法是工程量控制與投資分解，投資分解主要通過對(duì)建筑安裝工程實(shí)施階段劃分來開展，按照階段劃分進(jìn)行階段工程量的明確，從而引導(dǎo)安裝工程設(shè)計(jì)。最后是標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)意識(shí)和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的不斷加強(qiáng)。良好嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范能夠使投資降低、工期縮短。同時(shí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)規(guī)范的運(yùn)用能夠使工程造價(jià)大幅度減少。

3、安裝工程設(shè)計(jì)簽證及變更的嚴(yán)格控制

在安裝工程施工中設(shè)計(jì)簽證及變更現(xiàn)象的發(fā)生是不可避免的，而如果不能妥當(dāng)處理這些情況，則會(huì)成為施工單位索賠的潛在理由。所以安裝工程造價(jià)工程師應(yīng)該按照工程設(shè)計(jì)變更內(nèi)容來對(duì)工程量清單認(rèn)真核查并對(duì)工程變更價(jià)格進(jìn)行嚴(yán)格估算，通過技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上的比較分析，檢查每一個(gè)子項(xiàng)的數(shù)量、金額和單價(jià)的變化狀況，根據(jù)承包合同中所包含的工程設(shè)計(jì)變更價(jià)格的內(nèi)容來進(jìn)行變更價(jià)格的確定，并對(duì)該項(xiàng)變更對(duì)工程總投資額的影響進(jìn)行計(jì)算。倘若等到工程設(shè)計(jì)變更實(shí)際進(jìn)行時(shí)再去進(jìn)行計(jì)量核實(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)面目全非，意義甚微。因?yàn)闄C(jī)電設(shè)備安裝工程較為復(fù)雜，工程在實(shí)際施工階段會(huì)有一些意外的圖紙外的隱蔽工程出現(xiàn)。對(duì)于工程建設(shè)單位來說，除了及時(shí)檢查相關(guān)隱蔽工程以外，要組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和建設(shè)單位對(duì)隱蔽工程實(shí)施會(huì)簽，從而保證隱蔽工程具備準(zhǔn)確性。工程建設(shè)單位人員要在按圖施工并確保建設(shè)工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，加快工程進(jìn)度并進(jìn)行工程造價(jià)的嚴(yán)格控制。建筑工程造價(jià)人員對(duì)隱蔽工程會(huì)簽制度要嚴(yán)格履行，做好動(dòng)態(tài)結(jié)算工作，從而為支付工程條款創(chuàng)造可靠根據(jù)。在工程施工和預(yù)算的實(shí)施過程中，施工的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該為審核過的施工圖預(yù)算，對(duì)各個(gè)階段施工方所上報(bào)的進(jìn)度量應(yīng)該進(jìn)行核實(shí)，對(duì)合同要求的設(shè)備的供應(yīng)方式、進(jìn)度結(jié)算制度以及現(xiàn)場(chǎng)簽證方式等應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，各個(gè)部門應(yīng)根據(jù)基建程序?qū)訉影殃P(guān)，從而實(shí)現(xiàn)工程預(yù)算造價(jià)的有效控制和管理。

結(jié)論

建設(shè)單位，要隨時(shí)檢查隱蔽工程并組織設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)、監(jiān)理單位對(duì)隱蔽工程進(jìn)行會(huì)簽，堅(jiān)持按圖施工，在保證工程質(zhì)量的前提下，加快進(jìn)度、控制造價(jià)。工程造價(jià)人員認(rèn)真履行自己的職責(zé)，搞好動(dòng)態(tài)結(jié)算，為工程款支付提供可靠依據(jù)。只有這樣才逐步建立一個(gè)統(tǒng)一、開放、競(jìng)爭(zhēng)、規(guī)范的市場(chǎng)，促進(jìn)建筑安裝工程造價(jià)管理的健康、有序發(fā)展。

【參考文獻(xiàn)】

第9篇：消防安裝工程造價(jià)范文

關(guān)鍵詞：機(jī)電安裝；造價(jià)；原因；控制要點(diǎn)

中圖分類號(hào)：TU723文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

對(duì)于工程建設(shè)項(xiàng)目而言，機(jī)電安裝造價(jià)不僅是項(xiàng)目施工建設(shè)中需要著重控制的因素，這部分因素也會(huì)決定整個(gè)項(xiàng)目的建造成本。本文將談?wù)動(dòng)绊憴C(jī)電安裝造價(jià)的相關(guān)原因，并且有針對(duì)性的提出機(jī)電安裝造價(jià)的控制要點(diǎn)。

一、概述

機(jī)電安裝工程的造價(jià)雖占總造價(jià)的比例不高，但安裝工程的系統(tǒng)繁多，主要涵蓋設(shè)備、給排水、消防噴淋、照明動(dòng)力、通風(fēng)空調(diào)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、弱電工程等，技術(shù)含量高。此外，涉及的管理部門也非常多，這些綜合因素使得安裝造價(jià)往往很難控制。因此，做好安裝工程的造價(jià)控制是整個(gè)工程項(xiàng)目的關(guān)鍵所在。只有做好造價(jià)控制工作，才能在保質(zhì)保量的基礎(chǔ)上，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

二、機(jī)電安裝造價(jià)失控的原因

1. 造價(jià)設(shè)計(jì)不合理

造價(jià)的各種可能因素中，其中初步設(shè)計(jì)階段占75-95 %，技術(shù)設(shè)計(jì)階段占35-75%，施工圖設(shè)計(jì)占5.35 %。如果設(shè)計(jì)不合理，設(shè)備和材料選用不合理，則直接影響工程造價(jià)的控制。當(dāng)前，各設(shè)計(jì)單位相同專業(yè)設(shè)計(jì)人員素質(zhì)參差不齊，加之管理及用人制度的諸多矛盾的影響，針對(duì)每一個(gè)工程項(xiàng)目，在設(shè)計(jì)人員安排上不可能擇優(yōu)組合，這不僅影響建設(shè)工程的質(zhì)量、造價(jià)、工期，而且影響設(shè)計(jì)單位的聲譽(yù)和業(yè)主的收益。另一方面，受市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的沖擊和管理、分配體制的影響，設(shè)計(jì)人員熱衷于為業(yè)主從推薦施工單位到推薦、選用某種品牌的設(shè)備、材料，并且從中收取生產(chǎn)廠商的回扣，實(shí)質(zhì)加大了業(yè)主的投資。個(gè)別設(shè)計(jì)單位片面追求經(jīng)濟(jì)效益，趕時(shí)間、搶任務(wù)，設(shè)計(jì)質(zhì)量差、深度淺、詳圖不全或相互矛盾、漏洞百出，無法準(zhǔn)確計(jì)量工程量。這些現(xiàn)象在機(jī)電造價(jià)中都非常常見，也是造成造價(jià)失控的一個(gè)主要原因。

2. 施工單位專業(yè)素養(yǎng)缺乏

機(jī)電安裝造價(jià)之所以容易失控，這與許多施工單位專業(yè)技術(shù)水平及職業(yè)素養(yǎng)十分缺乏有關(guān)。許多施工單位為了更大程度牟利會(huì)采取一些不合規(guī)的做法。例如，在訂立合同時(shí)會(huì)想方設(shè)法省掉一些細(xì)則條款，這就給后期施工單位的許多不合規(guī)的行為留下了空間，這也給工程造價(jià)留下了漏洞。又如，在工程預(yù)結(jié)算時(shí)施工單位往往會(huì)從自身利益角度出發(fā)，歪曲一些定額工程量的計(jì)算規(guī)則，對(duì)于一些活口更是大加利用。這些伎倆許多施工單位都會(huì)經(jīng)常使用，這種職業(yè)素養(yǎng)的缺乏不僅使得合作過程障礙重重，這也直接造成了安裝造價(jià)容易失控的局面。

三、控制對(duì)策

1. 制定規(guī)范合理的造價(jià)控制目標(biāo)

想要讓機(jī)電安裝造價(jià)更好的得到控制，這首先需要制定規(guī)范合理的造價(jià)控制目標(biāo)。施工前首先需要認(rèn)真仔細(xì)的閱讀施工圖紙，對(duì)于所有的施工合同以及招標(biāo)文件這些資料都要詳細(xì)審閱，其中很可能會(huì)存在一些有變更空間的條款，對(duì)于這類條款要仔細(xì)研究，要制定行之有效的防范措施來預(yù)防這些漏洞。另一方面，在機(jī)電安裝工程中會(huì)涉及到大量管線布置，這些密集的線路難免會(huì)有穿插交疊的情況，這是安裝中需要著重解決的一個(gè)問題。應(yīng)當(dāng)在施工前召集各相關(guān)方面做好工程圖紙的會(huì)審工作，尤其是要對(duì)施工方提出的各種解決方案的合理性與可行性進(jìn)行綜合判斷，并且最后選定一套合適的施工方案。如果在圖紙會(huì)審前發(fā)現(xiàn)各專業(yè)圖紙間存在矛盾沖突，這時(shí)應(yīng)當(dāng)盡早將問題提出，需要修改的圖紙應(yīng)當(dāng)立刻讓設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改，以免造成后期施工時(shí)的各種障礙與資源浪費(fèi)。

2. 靈活運(yùn)用各種材料及設(shè)備詢價(jià)體系

機(jī)電安裝工程是一個(gè)很大的體系，涉及到的設(shè)備與材料非常多樣，其價(jià)格也有著很大的浮動(dòng)性，這些因素都會(huì)直觀的影響整個(gè)項(xiàng)目的工程造價(jià)。因此，在材料及設(shè)備的選用時(shí)一定要靈活，要從多方面考慮最后再確定適合本項(xiàng)目的選材。對(duì)于大型設(shè)備，這部分內(nèi)容不僅占據(jù)機(jī)電安裝工程造價(jià)的大頭，對(duì)于這部分設(shè)備的選用也將直接影響整個(gè)項(xiàng)目的機(jī)電造價(jià)的成本預(yù)算。開發(fā)商可以采取招標(biāo)形式來進(jìn)行靈活選擇，這不僅能夠更全面而準(zhǔn)確的了解市場(chǎng)行情，也能夠展開更多直觀的對(duì)比，進(jìn)而幫助篩選出那些設(shè)備性能良好、性價(jià)比高，且口碑好、信譽(yù)佳的設(shè)備供應(yīng)商進(jìn)行合作。

3. 嚴(yán)控安裝工程變更簽證

由于機(jī)電安裝工程的復(fù)雜性，這使得在實(shí)際施工中往往會(huì)出現(xiàn)一些意料之外的、在工程圖紙上沒有的隱藏工程。對(duì)于這類情況要有嚴(yán)格把關(guān)，建設(shè)單位要做好施工過程的監(jiān)督核查，這能夠避免一些不必要的隱藏工程的產(chǎn)生。另一方面，當(dāng)確實(shí)存在一些需要實(shí)施的隱藏工程時(shí)，要嚴(yán)格審核這些工程的具體情況，變更簽證的批準(zhǔn)工作要把牢，并且對(duì)于施工方案，施工過程中的成本控制要做好。這不僅能夠避免一些不必要的開支，也是保障施工質(zhì)量的一種途徑。

4. 做好竣工結(jié)算

竣工結(jié)算是機(jī)電工程造價(jià)中的最后一道關(guān)卡，這也是控制整個(gè)工程造價(jià)的一個(gè)重要渠道。結(jié)算前設(shè)計(jì)單位要以施工合同、施工圖紙及相關(guān)規(guī)范為參照對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行全面復(fù)查與核算，對(duì)于存在設(shè)計(jì)變更、以及隱藏工程的情況要全面核實(shí)。此外，對(duì)于整個(gè)工程的施工質(zhì)量也要做出評(píng)定，這些都應(yīng)當(dāng)成為竣工結(jié)算的依據(jù)。只要從各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把控才能夠避免各種漏洞的產(chǎn)生，進(jìn)而讓機(jī)電安裝造價(jià)得到良好控制。

結(jié)語：想要讓機(jī)電安裝造價(jià)得到更好的控制，這首先需要制定規(guī)范合理的造價(jià)控制目標(biāo)，并且靈活運(yùn)用各種材料及設(shè)備詢價(jià)體系。此外，嚴(yán)控安裝工程變更簽證也很重要，對(duì)于竣工結(jié)算工作也要有很好的落實(shí)。只有從這些方面共同做好管控才能夠讓機(jī)電安裝造價(jià)得到良好的控制。

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